A. 天津滨海星河荣御什么情况
1. 项目位置：滨海新区港东新城世纪大道与规划海景七路交口港东新天地旁。
项目交通：项目紧临海景大道，可上海景大道连接西外环高速可前往市区。并且周边有523,524等公交线路可直达大港。交通并非很方便。
3. 开发商：天津市星河城置业有限公司，在天津本地比较有名。曾开发的项目有西青星河荣御，在市场上颇受欢迎，洋房社区、别墅品质。充分利用深圳母公司集团的物业管理优势，有多年住宅、商业、度假村、别墅等业态管理经验。在项目管理上拥有自己的品牌效应。
4. 项目构成：项目整体为多层，5~10层。主力户型为84~92平两居、110~126平三居、132~150平四居。1T2户，所有户型均为全明格局，南北通透，动静分离。户型整体较为方正，剪力墙结构，得房率相对较高，浪费面积少
5. 整体介绍：多层洋房社区，围合式规划方式管理，共30栋楼。1.1的容积率对于体量庞大的社区来说，相对较低，提高了自身的居住舒适度，不会太密集。938户，但实际车位只够920个，1:1都达不到，相对于洋房社区来说车位是相对不足的，后期整体社区入住之后会抢车位的现象。42%的绿化也相对保持了正常水平，并没有太多亮点。项目整体接近渤海，项目南侧是北大港水库，两面环水，空气质量相对较好，并且对于北方冬天干燥天气来说，可保证一定的湿度。加上开发商自持的高品质物业，整体居住舒适度非常不错，适宜养老或者周末度假。项目周边有滨海区大港中医医院，对于老人居住也可方便就医。缺乏大型的商圈配套，较为遗憾。