期房别的户型为什么打特价

① 才定的房子半个月不到售楼部就推出了同户型的特价房怎么办

这个没办法，赶上什么算什么，如果要是房价涨了，你还赚到了呢。特价房肯定有特价房的劣势，肯定是位置不好，或者户型不好所以就会特价了。

② 期房开盘时同一个楼盘打的折扣为什么会不一样

开放商又不傻，好卖的户型和楼层肯定想方设法要多卖点钱啊。

③ 买期房都要注意些什么

建议看开发商资质是否齐全 还得看开发商销售是否负责 物业是否到位 合同条款专要看清楚 北京买房属限制太多 房价泡沫也太大这时间当接盘侠 不建议买北京房 京北怀来是国家重点发展区 风水最好的观澜别墅单价现才1.7万起 洋房现特价才1万 可以买京北怀来的特价的才40万起一套 小区跟世外桃源一样 依山傍水风水宝地。 建议考虑北京官厅水库南岸的观澜墅 近五公里的湖岸线 6.5公里的湖面有海的感觉 但是比海舒服，几十分钟到北京高铁半小时到二环 25分钟到清河 约15分钟到昌平 太方便啦 小区很大3000亩风景如画 英伦北欧风情 别具一格 很多老业主是北大清华老教授医生企业主高知等精英 邻里互助友爱 氛围很好 配套跟大学有一拼 就差个银行 有柜员机 有急救直升机停机坪 往西三公里 有三甲医院将要落地 我每次去了都不想走 活了几十年很少见这么舒服的小区就是三亚陵水也没这么好配套 物业和邻居没这么好。那边属于怀来 怀来的号010的 也有可能将来划来北京呢 想知道更多可以联系我。祝您健康阖家幸福。

④ 期房和现房的户型完全不符怎么维权

期房环境与实际交付的现房环境不符的

首先要看，双方的购房合同中对此有没有明确的专约定，在有约定的情况下，开属发商要对这种环境的变化承担约定的违约责任。

其次，如果双方在购房合同中没有约定，则要看开发商原来对这种期房环境的表述是否明确具体，并且是否已经对买卖合同的订立和房屋的价格产生了实质性的影响，如果以上两个条件都具备，则即使没有约定，购房人也可依据最高人民法院的相关司法解释要求开发商承担违约责任。

⑤ 为什么说能买“现房”就别买“期房”

因为“期房”有时候真会遥遥无期。现房是指消费者购买时可以立即可入住的商品房，即开发商已经完成所售房屋大产证的商品房，并在与消费者签订商品房销售合同后可以立即入住并取得产权证的商品房。只有有房地产证和土地使用证才能称之为现有房屋。

到底是买现房还是期房好呢？速度快的房子价格便宜，风险高。虽然现有房屋的风险很小价格比期房贵，这需要根据每个人的综合情况考虑。

⑥ 期房的购买流程为什么房子还没建就催开始准备交首付

所谓期房就是抄还没建的或者正在建袭设中的房子~关于期房交首付只要开放商拿到商品房预售许可证就可以开始收钱（各地区规定也不一样，有些地方只要拍到土地并且规划通过就能拿到预售许可证开始收钱，有些地方需要建到房屋总规划面积的50%才能领预售许可证开始收钱），期房其实就是开发商买了一块土地拿着老板姓的钱在盖房子~这是最通俗的说法~在前几年房地产比较景气时，你买期房买的早价格会比买现房便宜很多，而且户型也好选，买现房基本上不会有多理想的户型及位置给你选择，并且价格相对来说买的早也会便宜~你问问开发商有预售证没有~油的话就是合法的，没有就是不合法不可以收钱~
希望采纳~谢谢

⑦ 开发商为什么都是想要卖期房，而不执行现房销售呢

因为卖期房可以先拿到资金，而卖现房意味着垫付，还有造好后卖不出去的风险。

⑧ 买的期房和心里想的户型不一样退房扣百分之五十违约金其实就是和当时说不一样但是又没证据！怎么办！

我感觉这种情况可能没什么办法，除非你有证据能够证明对方当初做了虚假承诺，很多开发商在售楼的时候都会，不规范，口头夸大一些情况，但是在实际签订的书面合同上并没有，所以需要大家小心套路

⑨ 现房，期房，尾房的区别，通俗些

现房，期房，尾房的区别：
期房：一般指一手房，买下来不能住，要在开发商指定的时间交房了之后才能住。
现房：买了就可以马上住的。
尾盘：卖的快完了，没有好的楼层或者房子可选了。