⑴ 售楼部的户型图没有标注尺寸能买吗
按规定来说,这么做是不合理的;如户型图未标注尺寸,那么开发商可能内就违反了《商品房销售现场容公示内容、公示模式的统一标准》的规定。该规定要求,“商品房销售现场明示内容包括:《商品房预售合同》、《前期物业服务合同》、《业主临时公约》、各幢房屋的平面图及各套房屋的套型图等。”
与此同时,2001年建设部公布的《商品房销售管理办法》第十九条也有规定,“按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后,可以在合同中直接约定总价款。按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图,平面图应当标明详细尺寸。”
作为购房人完全有权知晓自己所购买的房屋的一切信息,包括实际的户型面积尺寸,这也是将来交付验收时的重要标准之一,如果没有标准户型图的话,开发商就有可能在后期施工中对户型进行变动,从而损害购房人的利益。搜狐焦点网建议,如果您已经签约,应当立刻和开发商进行交涉,要求把把标明详细尺寸的户型图作为附件载入合同中,这样才能确保购房人的权益。如果开发商拒绝,可以到房管部门进行投诉。
⑵ 购房合同的户型图上有总面积,没标注尺寸,影响收房不请问
不影响。房屋最后要依据开发公司修建完成后的实际测绘报告算面积,房产证也是这个面积。一般与合同此相差不多。
⑶ 工程图纸上为什么有些尺寸标公差,有些没有标
工程图纸上,标注尺寸公差的,属于要求精度较高的尺寸;“没有标注公差”的尺寸,不等于没有公差要求,属于未注尺寸公差,相对的精度要求较低,机床加工很容易保证的。
http://wenku..com/view/26c677838762caaedd33d451.html
⑷ 购房合同的户型图上有总面积,没标注尺寸,影响收房不请问拜托,谢谢
没有问题,现在合同都是网签的,同意格式,都没有尺寸,不光你一家。放心,你要记得拿开发商的宣传册,带尺寸的,留作证据就可以了。
⑸ 为什么有的装饰户型图纸中有的尺寸没有,怎么回事
原因1:之前的楼书上印的都是暂测的户型图,有些尺寸并非最终尺寸。为了避免你拿着标有尺寸的户型图打官司,开发商都不会标上尺寸。
原因2:部分户型的部分空间的尺寸并不尽如人意,比如卧室开间只有3米,这个时候标上去会降低你的购买意愿,所以干脆不标上,模糊处理。
原因3:部分开发商会给户型做处理,让户型看起来更完美。如果标上尺寸,会 凸显不合理。比如开间3米,却比3.4米进深还要长。所以干脆不标,避免客户疑问。
⑹ 为什么有些楼书上面不写户型尺寸
原因1:之前的楼书上印的都是暂测的户型图,有些尺寸并非最终尺寸。为了避免你拿着标有尺内寸的容户型图打官司,开发商都不会标上尺寸。
原因2:部分户型的部分空间的尺寸并不尽如人意,比如卧室开间只有3米,这个时候标上去会降低你的购买意愿,所以干脆不标上,模糊处理。
原因3:部分开发商会给户型做处理,让户型看起来更完美。如果标上尺寸,会 凸显不合理。比如开间3米,却比3.4米进深还要长。所以干脆不标,避免客户疑问。
⑺ 为什么装配图中的外形尺寸、有配合要求的中心距通常都没有标注公差
装配图中的外形尺寸,是供安装空间、包装尺寸、运输空间,等,提供的必要版尺寸,不是提供加工权的尺寸,不必标注任何公差。
中心距,是重要参数,在零件图中,会严格标明各种公差要求的。但在装配图中,只需标出名义值。这与装配图的“作用”有关,装配图是表明总成的结构、形式、工作原理的,中心距数值在这里是设计参数;其它有配合的,标出公差,也是设计参数,表明配合性质,而非加工参数,虽然在道理上是一样的。
⑻ 户型图未标注尺寸合理吗
按规定来说,这么做是不合理的;如户型图未标注尺寸,那么开发商可能就违反了《商品房销售现场公示内容、公示模式的统一标准》的规定。该规定要求,“商品房销售现场明示内容包括:《商品房预售合同》、《前期物业服务合同》、《业主临时公约》、各幢房屋的平面图及各套房屋的套型图等。”
与此同时,2001年建设部公布的《商品房销售管理办法》第十九条也有规定,“按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后,可以在合同中直接约定总价款。按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图,平面图应当标明详细尺寸。”
作为购房人完全有权知晓自己所购买的房屋的一切信息,包括实际的户型面积尺寸,这也是将来交付验收时的重要标准之一,如果没有标准户型图的话,开发商就有可能在后期施工中对户型进行变动,从而损害购房人的利益。搜狐焦点网建议,如果您已经签约,应当立刻和开发商进行交涉,要求把把标明详细尺寸的户型图作为附件载入合同中,这样才能确保购房人的权益。如果开发商拒绝,可以到房管部门进行投诉。
⑼ 飘窗,就是户型图上粉红色的哪块区域,为什么上面不标注尺寸呢长和宽都没有
开发商说是赠送
⑽ 如何看户型图中的尺寸标注
在户型图当中尺寸标注经常有两方面问题。一种是化繁为简。有些开发商省去版了很多数据,只权保留部分厅、房等开间的数据;一种是化简为繁,最细的尺寸标注,细节到令人没法看。如今的户型图上,多会标注进深和面宽这两个指标,两根拉出的直线中间夹杂数字。一般来讲,进深,即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度则是越大越好。