A. 你会如何判断户型优缺点并给自己选择正确的户型的
动静分区,动区主要抄是指人活动比较频繁的地方,主要是客厅、餐厅、厨房、玄关、卫生间等;静区主要指人休息的地方,主要指卧室、书房等。动静分区一方面可以让会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。
B. 户型优缺点分析
非常典型的凹字形房屋。按整个户型来看还算方正,但在正西方出现了了一个“凹”字形,西方代表着家中女人、小女儿的位置,女人在家中没有地位,事业不顺,健康不佳。如果有小女儿,则不利女儿的运势。
C. 怎么分析户型优缺点
南向并且南北通透,这是基本条件,厨房餐厅要离的近,因为这样动线短,卫生间要带窗户,可加强通风,客厅要么在南边,要么在东边,别的位置都不好,最好卧室带个阳台
D. 找出这个户型的优点和缺点各5个,哪位专业人士知道
优点:实用三房,全明户型,动静分区, 南北通透,阳光餐厅,
以上的都回别信,这户型不好答,
缺点:客厅朝北,阳台在卧室里面也就是客厅没阳台,书房采光差,一个卫生间没窗,125平米只做出来个两室半也真是够了,利用率太低
E. 户型鉴定,优缺点
优点比较多,只说缺点:
小缺点,共用卫生间门,往哪改都有不是之处,说了是回小缺点,哦,可以改得稍答微好点。
稍微大一点的缺点:东北角的空中花园一旦装修成房间,为了给‘空中花园’留过道,主卧室卫生间门不方便改造为主卧室使用。
F. 怎样看户型,户型的分类
购房者都知道“行不行,看户型”的说法。辛辛苦苦攒钱买房,但是不知道户型图怎么看真令人苦恼。
那么户型图怎么看?买房子不懂户型图怎么行?那些符号都代表什么意思呢?绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候,往往不知从何看起。
专业的人士能发现户型中的优点和缺点,读懂户型图的关键是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出最重要的几个指标,下面我们一起看看如何看懂户型图。
一:户型图上的小符号
首先是一些基本的家具,比如床、沙发、椅子等,这些部分在户型图中标注地一般都比较形象,购房者可以清楚地辨识。
简单介绍几个符号:
大门
大门是一个扇形,代表推开的动作以及范围,扇形在里面就是门往里面开,扇形往外面就门往外开。
窗户
窗户可以分为窗户,飘窗,落地窗等等。窗户一般是三线连接,无凸出;飘窗是一段凸出的矩形,上端也是三根线,下端是虚线;落地窗画法和飘窗是差不多的,但是看上去更大,一般户型图也会标注出来。
空调
空调摆放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉画杠。
衣柜
衣柜一般是个矩形,里面一格格的。
二:户型图上的数字
开间、进深
开间是指房间的宽度,一般在3~3.9米之间。进深是指房间的长度,一般控制在5米左右。进深过深,开间狭窄,不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。
三:户型图上的分区
户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”“公私分区”。
动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所,而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所,动静分区就是把这两类场所分开,互不干扰。
干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括:卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离;卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。
此外,一些优质户型还讲究公私分区,对于改善性需求的购房者来说,也非常具有吸引力。
四:户型图上的房间
户型的合理与否,并不在于大小,而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握,更关系到日常生活的细节。
G. 下图中户型的优缺点是什么
首先,优点:南北阳台-客厅-阳台布置,通风顺畅;东西动静分区明确;大面积阳台,有很好的视觉享受。
然后,缺点:厕所直对出口,从古代风水来讲,这个不好;从入口进来没有缓冲就直接到厨房,而且要完全经过厨房餐厅才能到客厅。阳台面积很大,却影响了餐厅和客的平行布置。
最后,建议北边的阳台缩小;餐厅西移;厨房南北缩短,东西拉长,厨房在西面开门;在入口处做一个小门厅。