㈠ 买房子什么样的户型才最好.还有注意些什么什么户型不能买.买房子有这么多讲究吗.据说房子也有风水
你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的!忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了,经常会遇到一些购房者在地理位置,周边配套,小区环境,价格等各种因素都满意了之后,仅仅因为户型不好就放弃了。
户型一: 三房两厅两卫(一)
从户型图可以看出来,首先是房子的布局必须十分方正,典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计,还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的,客厅还可以带一个飘窗阳台,这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台,储物非常的方便,既好散除油烟味,还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所,这样可以方便次卧居住者的生活,还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫,对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上,这样会有一定的距离,而且私密性比较强。
一;优质户型的一般标准
什么样的户型才可以算是优质户型呢?是南北通透?还是形状方正呢?好的户型通常都具有5条基本的标准:
1.整体形状方正
整体形状方正的意思,并不只是整套房子是一个完整的方形,而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形,同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。
2.偏大面宽、偏小进深
面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度,同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大,那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后,仍然照不到离窗较远的区域,所以白天仍然需要灯光来照明。
3.没有暗间
暗间除了没有办法自然采光,通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间,多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间,排风设备是除湿、通风必不可少的东西,采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的,关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间,如果除湿不利的话会影响人的健康。
4.动线合理
动线合理的标准比较抽象,概括起来也比较难,这就需要你在看户型图、看样板房之前,首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动,也属于生活的习惯,不容易出错和出意外。
5,锯齿式的户型
存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战,这些死角只能依赖人造光来解决。
6,采光不好阳面少的户型
阳光没有办法进行照耀,这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形,对居住者的财运,事业运势、健康运都不利。
7、空气不流通的户型
只有一面能采光,正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的,通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去,新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了,身心都会受到伤害。
8,、厕所和厨房相对
左边是厕所,右边是厨房,卫生间和厨房是对门,大夏天的串起味来那种别扭可想而知,即使是不串味,那也相当别扭!
9、带尖角的户型
有的房子从平面图上看,形成了不同程度的尖角,这样的户型,本身就具备了形煞,这就像是窗外正对的各种形煞一样,都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。
上面就是小编为大家整理的基本户型了,大家对什么户型是好户型什么户型是不好的,也应该能大致了解了,所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。
另外,选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅,相同的房型居住起来感觉也是不一样的。
高层住宅的中高区空气流动的特别快,但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此,如果你想买高层的住宅,南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅,选南北通户型才能更好地通风,尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。
㈡ 在外打拼多年,现在想回泸县老家安家,但不知道哪边的房子好一点,求推荐。
泸县的话来,现在发展最好的地方应该源就是城东那边,配套和房子都比较新,品质都比较过硬。你可以抽空去看一看龙城壹号院这个盘,和喜安筑建的,质量有保障,然后离公园学校这些都比较近,生活氛围很好。如果你还会经常出差的话,这边离机场或者高速都很近,也很方便。
㈢ 大神们,从来没买过房子,不怎么以下户型如何方位怎么样那个位置更佳,谢谢,谢谢
户型感觉还行,买房子要买顶楼别人嘈不到你,然后就是朝向 ,朝向决版定你房子的采光这个一般要权去实地看为标准。你可以在有阳光的日子 ,上小区单元顶楼去观察对面单元楼的采光都是你就可以可看出那套房子采光好符合自己的要求。
㈣ 如何看商品房住宅风水一般买什么方位的房子好
不管什么方位都是有好有坏的。一先看宅体。二看流年。
㈤ 那如果我已经买了这个户型了,东南角方位要摆什么呢
东南方位为巽位,代表长女、长妇的位置。图中此方位有缺,不利于长女 长妇身体健康;
处理方法:可以在此方位摆放生肖蛇和龙,但如果家中有属蛇或龙的人,不适宜摆放以上两个属相,一步到位的方法是:在此方位摆放 泰山石。
㈥ 买房子最好的方位是什么位置
一定要选阳光灿烂的房子,这样才能住的舒服。细谈
㈦ 买房子最好的方位是什么位置
买房子最好是是朝向东南方向,这是个大吉大利的方向。依我们学内建筑的人来说就是考虑通风、容采光。东南方向当然是最佳的。不过要看房子的具体位置,如果是商品房,一定要看楼房之间的间距,如果间距太小,采光一定会有影响的,所以要在上午9点以后去看房,看光线能进屋多少。还有就是下午也要观看一下光线照射。
看房子风水的一些原则:
1、坐向要当旺,阳宅风水在于坐向是否当运,立向得旺气则吉,得衰气则凶,所以古籍有云:向首一星灾祸柄。阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向,而是以一栋楼的入口为主。
2、大门要当阳,在阳宅风水中,大门是至关重要的。
3、房子要方正,做人要方正,长相也要方正。屋相如人相,屋也一样,一定要方方正正,大忌三尖八角,人与屋是有感应的。
4、周边环境好,购买房子,周边的环境也相当重要。
5、阳气要足够,中国易经的灵魂在于阴阳的平衡,人要阴阳平衡,房屋要阴阳平衡,房屋的光线也要阴阳平衡。
6、水火忌十字,这里的水是指厕所,火指厨房。
7、房子忌直冲,大门直冲阳台、窗户,前后门相对冲,前后窗户相对,阳台与窗户对冲,这此都是风水大忌。
㈧ 选择合适的户型是非常重要的,购买房屋时选择哪种户型好呢
阳台或卧室不可正对大路呈一条直线;阳台或卧室正对附近建筑物的转角或尖角不要
㈨ 买房小区里选什么方位好
买房小区里选交通便利的方位好,就是可以不用很长的路程就可以出门。