为什么要买好的户型

㈠ 为什么聪明人都买小户型而不选择大户型

首先打工族喜欢这样的户型，一方面是因为房子便宜正好够一家人住就好了，另一方面就版是很多有钱人就专门买权这样的小户型，因为住也住不了多大的，就干脆把买大房子的钱来几套小户型。

这样一套留着自己住一套可以租给别人或者出售，要知道现在的房价可是一天一个价啊，房子一转手就能挣很多钱。小户型还有一个好处就是一般的小户型占用的空间相对大户型来说要小很多，需要交的物业费管理费等费用自然就比较少。

这一年算下来这笔开销应该是比大户型少很多了，此外还有日常用电用水，还有保洁费用等，也是非常大的一笔数字。长此以往相信不是打工族所能承受的吧。

(1)为什么要买好的户型扩展阅读：

一般买大户型的房子的时候一定会要装修的，那么这一装修起来就看出来了，首先大户型绝不可能用便宜的装修，因为这很影响美观，这笔开销就比小户型的房子多很多，另外就是在大户型里买的家具什么的绝对不能少了吧。

最起码除了常用的家具还要买一些装饰品吧，不然的话整个房子空荡荡的简直就是浪费，这笔开销也是不小的。

㈡ 为什么好多人一定要选全明户型

大家在选购房产的时候，户型往往是决定最后选择的一个重要方面。好的户型会影响到居住的舒适度，很多购房者都会选择全明户型，这是为什么呢?下面我们就一起来看看何为全明户型，它有什么优势吧!

一、全明户型的特点

为什么很多人买房都喜欢选择全明户型的房屋呢?主要是因为全明户型的房屋优点比较多，主要包括以下几点：

1、采光好

一听全明户型这个词，很多人都会联想到房屋的采光，确实全明户型的采光效果非常好，全明户型有一个别称就叫做“朝阳户型”，因为它的卧室和客厅都面朝太阳，而且全明户型的阳台一般都比较大，试想一下，在寒冷的冬天坐在阳台里喝喝茶，是多么舒服，多么惬意的事情。

2、通风效果好

一般来说，全明户型不会潮湿不会发霉，全明户型的房间都是朝阳的，即打开窗户就可以晾晒被褥，而南北户型必然有房间终年阴暗潮湿。如果房间潮气就会引起很多问题，轻则发霉，重则生虫影响生活。

3、冬暖夏凉

全明户型的房屋在冬季时的阳光是非常充足的。而夏季的通风虽然比不上南北通透型，但是也不差太多，可以称得上是冬暖夏凉了，简直是一举两得。

4、空间利用率高

全明户型往往比较周正，再加上光线好。因此这样一来，空间结构往往都比较不错。全明户型的房屋利用率极高。因为大部分全明户型都是中间户型的关系，这样的户型整体利益率很高，不像大多数的南北户型，拐角较多，浪费住宅面积较小。

㈢ 欲买房的朋友一定要看：好户型长什么样

好户型长什么样？

都说人生有两大事：择一城终老、择一人白首。其实还有一件更大的事：在良城择一处良居与良人共度至白首。下面小闺就告诉你如何选一个好的户型、择一处良居。shqianyy

首先，你得先把整个小区转一圈，看位置是否良好。

位置的好坏决定了房子的采光、通风、日照。所以你要清楚地了解房子小区的位置、房子楼层的高低、楼间距、房子周围的环境。

一般来说房子楼层高、楼间距大、小区附近无高楼有利于房子的采光、通风和日照。

特点：外形较为方正，一般呈中筒状，每个户型围绕中心电梯；或是点式围电梯而成的布局。

所谓房型，一是指面积大小不等、基本平面功能分区各异的单元住宅系列。房型一般被大多数人所忽略，然而事实上，房型直接影响房子的朝向和采光。针对现在的高层楼房，房型一般呈现出三张面孔：塔楼、板楼、蝶状。

采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要

·在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

·客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅

·客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野

·卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好

·卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连

·厨房直接对外采光、通风

·阳台最好与客厅相连，如果条件允许，阳台应大一些，能有两个就更好了

㈣ 为什么买房子的时候一定要选好的户型呢去上海中原中介看房时，地产经纪也一直提到什么什么户型房子好。

户型好和户型不好是衡量房子的是否舒适的重要指标。户型不好的房子包括：面积有浪费，不能充分利用；户型不方正，有斜角；布局不合理等。希望我的回答能够帮助到您！

㈤ 买房子要买好的户型 什么是好户型

好户型的标准：
1.户门。房门的开向要合理。
居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。
2.客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。
客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的 门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间，尽可能避免不必要的"死角"面积和交通面积
3.卧室。卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私秘性。
4.厨房。厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。
随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事器具种类多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境，室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。
5.卫生间。
卫生间不要正对客厅，最好设计为两部分，最里面是马桶、浴缸(如有条件，马桶浴缸分开更好)，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用最频繁的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏。
6.阳台。
阳台最好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。

㈥ 买房子怎么选户型选好户型太重要

人人都道，买房子时签订合同、缴纳税费等是关键，其实，更重要的在这前头！选好一个房子的户型难道不重要吗？一个好的房子户型，关系到多个方面。近了说，会影响购房的价格、面积等；长远来看，会影响人们的生活方式、生活质量、生活环境等。因此，买房子重要的开头，就是选好房子户型！

我们需要了解房子户型主要分为以下这四大类：

（一）平层户型：

一套房屋的客厅、卧室、卫生间、厨房等房间均处于同一层面上，这也是常见和普通人们选择的户型了。

优点：房间处于同一平面，起居比较方便、快捷。

缺点：户型较难被更改；若是面积小，则显得拥挤。

（二）跃层户型：

该住宅分为上下两层，其中两层楼连接使用的是独立的小楼梯。

优点：户型灵活，可适当变化；美化度高、。

缺点：房间不处于同一平面，起居有时较不方便。

（三）错层户型：

指的是一套房子中，不同的房间处于不同的平面。例如客厅、卧室、卫生间、厨房等处于几个高度不同的平面上。

优点：防止拥挤，有效的扩大空间。

缺点：该户型相较其他不是很常见。

（四）复式户型：

该套户型在概念上是一层，因为其并不具备完整的两层空间，但楼层比较高的住宅，可以在户型上方较多的空间中划出一部分作为夹层使用。

优点：在有限的空间里增加面积，提高 。

缺点：上高度不够容易发生磕碰等现象；有些空间显得狭小些。

随着社会的发展、人们生活水平的提高、住户们不同的经济条件和对户型的要求，户型的设计也是越来越多种多样。有些户型是直接由开发商设计，如一个整体的小区，这样对于户主来说就比较省心省力，可以把更多的心思放在装修、设计上；有些户型由是户主根据自家的经济条件和理念设计，如自己改装房屋、建一栋别墅之类的。总之，一千个读者就有一千个哈姆雷特，有好的、有个性的、可实践的思维就可以设计出不同的户型！

但是选一个好的户型可不能光看自己的喜好和条件选择，以下这些注意事项也是必读不可！

1．采光要好，光线要充足和明亮，其中卧室和阳台的采光要好；通风要流畅，能够有穿堂而过的风。窗户的选择好坏也会影响采光等问题。

2．朝向通常以朝南佳，朝东西次之，朝北次。

3．客厅和卧室要分离，厨房和餐厅要分离，卫生间不宜正对着客厅和餐厅，也不宜与厨房紧连；房屋的大门不宜直接对着客厅。

4．房屋中除了不可少的门外，其他的门尽量用门帘等装饰物隔开，以保证更明亮、宽敞、通风的环境。

通过小编以上的介绍，买房的你是否心中已经打好了自己的如意小算盘呢？是否已经规划好、想象好属于自己的房屋户型设计的蓝图了呢？相信大家都已经心痒痒手痒痒里吧！后，小编不得不温馨提示，选好户型是买房子的首步，大家一定要重点考虑和规划，走好这关键的一步，赢得一个开门红！

（以上回答发布于2017-06-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈦ 买楼房要挑选户型，你知道哪种户型可以称的上是好户型吗

通风顺畅，采光优良，周围的环境设施到位，这些就很不错。

㈧ 为什么要买大户型房子

1、人多刚需，2、亲戚多，好客，来往有处住；3、投资；4、炫富；5、钱多没处花；6、追求生活品质，强调生活设施，生活分区功能齐全齐备。

㈨ 买房为什么买南北通透的户型

南北通透的户型空气流通性比较好，空气对流速度快室内的空气就会非常的清新。南北内通透的房子采光容都比较的好，一天基本上都能够受到太阳的照射，也会使房间里面更加的亮，有冬暖夏凉的效果。

但是有很多的房子并不是真正的“南北通透”，客厅在阴面只有一个卧室朝阳，那就是假的南北通透。因为通透户型要求客厅在南面的，这样客厅可以接收到阳光的照射，比如房间布局一南二北的也不好。

㈩ 买房选户型一定要讲究这些 看图识真相

买房子最关键的是什么？第一是地段，第二就是户型了。户型买的好，住起来才舒心。那么，什么样的户型才是好户型呢？我们一起来看看下面的户型图。

1.好户型要方正

一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

买房选户型的时候，心里想着以上六条技巧，一定能选出适合自己的好户型。

（以上回答发布于2016-08-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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