复式小户型房高要多少

A. 天津复式小户型房高超过5米的有哪些

一般都是4米或者4米半。

B. 复式小户型怎么样买复式小户型注意什么

复式户型前些年非常流行，最近限购限贷再次升级，各地的商住房也再次在大家面前出现。

那么复式户型到底有什么好？选购时需要注意什么呢？

什么是复式户型?

复式房它是最先受跃层式住宅的设计构思启发而创造设计的一种经济型住宅。复式房子的概念就是指在一个楼层平面里面，局部做成二层楼的户型，在室内通过户内楼梯把楼上和楼下连接起来的一种复式结构。它的层高一般是5米左右，而其他的房间高度是2.5米左右。

而户型指的就是住房的结构和形状，因此又叫房型。经常见到的户型有平层的户型、跃层的户型、错层的户型、复式的户型；按照面积的大小又可以分为小户型和大户型。

所以复式小户型，就是指在有限的面积里面，将一个楼层平面局部做成二层楼的户型。

那复式小户型有什么优缺点呢？

先看优点：

利用率高

既然能将一个楼层平面的局部做成二层的户型，自然是增加了空间的利用率，即所谓的“买一层，送一层”，对于选购小户型的购房者来说，还是蛮实惠的。

私密性好

在它的楼上或者楼下区分出公共空间和私人空间，这样我们的私密性就能很好的被保留啦。

动静分区清新

我们可以把楼上作为活动区域来进行设计，楼下作为休闲区设计，这样就会互不干扰。

良好的视觉效果

因为房间的空间比较多，所以我们可以进行区域划分，恰当的分割出多样化功能的房间，使用和产生的美观效果也是很棒。

再说缺点：

压抑感

层高被降低之后，自然而然的就产生压抑感了。

得房率低

一般的复式结构的楼盘都是高层，公摊面积要比平层要多，导致得房率偏低。

楼梯存在不安全因素

复式结构的楼梯是两层的面积，因为楼梯大多会小一些，它的坡度就会比较陡，设计有的是旋转式的，楼梯踏板做成镂空的，都会带来不安全的因素。

在选购复式小户型时，有哪些需要注意的地方呢？

一是层高

层高最好不低于5米，低于5米甚至是4.8米以下的楼房，上下一分为二，就会给人造成压迫感，尤其是面积大的复式结构户型。小编建议最好厨房大于2.2米，卧室2.3米，否则压抑死你。

二是通风

复式户型除了客厅比较高之外，其他的房间空间都不会太大，不利于室内的通风，即使我们选不到南北通透的户型，那么我们也要选择客厅是朝南的，这样的日照比较好。

（以上回答发布于2017-03-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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C. 2.9米高的小户型房子是否可以改装成复式房怎么改

你的房子很大吗,还是结构比较特殊或者是层高比较高,如果都不是还是不要改成复式的好,毕竟时间长了会感觉不适,特别是家有老人小孩的情况下会不太安全。如果真想改也好办,打木龙骨架空>2.5实木板铺平,饰面做强化地板,地砖的话就要钢结构上铺钢承板现浇轻质混凝土.当然高差大的话是要做楼梯踏步的,不过不建议设计的高差太大。

但是它有层高的限制，它将空间分割上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响，虽然动静分开了，储物空间也大了，但这都是以牺牲层高为代价的。而且由于空间分割的需求，复式住宅的装修会大量应用木板，木材一些原料，所以会造成隔音效果特别差，防火性能特别差，一些问题。

D. 小户型复式房的优缺点是什么

小户型越来越多，小户型也慢慢变成了一种现代生活的代名词，还记得几年前，经济适用房都是140平米以上的，几年后的今天，小户型大量的涌现了，在今天特别是小户型复房成了香馍馍，深受广大业主喜爱。
现在一般严格意义上说的小复式很少，一般都是跃层/LOFT(中间部分没有挑空按单层价格出售整体层高4.8米-5.4米不等)的楼中楼，复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯
优点充分的利用垂直空间扩大得房率，因为计算单层面，实用际面积一般高于建筑面积，单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算，这样的户型比较个性动静分区一般比较好，适合时尚的年轻人
缺点：1一般户型比较狭长开放厨房比较多比较不好搭理，很多户型设计的采光不能兼顾一层只有一个大落地窗有卧室出现无窗的情况
2、单层高度不够高
除非明确总高在5.4米以上，一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4，装修费用相对较高，因为很多小复式房计算单层面积所有二楼的隔层和楼梯是不做的，这在以后的装修中就是一大比，家里有楼梯不太适合老人居住
通过以上介绍相信对于小户型复式房的优点和缺点都有一个比较全面的了解了！其实们一直纸上谈兵也是没用的，最好是去开发商的样板房看看，相信这样心里就会更了解的。买不买小户型复式房决定权还是在手上的。

E. 一般复合式的房子是多少平米的呢

没有绝对的标准。小面积的170~400，大面积的有上千平米的。
一、经济性复式住宅专
把普属通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到最佳私密性，其优点增加土地利用率，最大限度降底开发成本;阴阳面共享，使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。
二、小户型复式住宅
复式住宅历来都是贵族化住宅，它的售价往往高于同一小区普通住宅的价格，其面积一般都在200平方米左右，因此总价就超出了普通消费者的购房能力范围，使得众多的消费者只能“望复式而兴叹”，小户型复式针对传统的复式住宅而言，特征是在面积上大幅度降低，而户型结构并没有太大的变化。

三、大复式住宅
面积较大，宽敞舒适。

参考：我爱我家

F. 现在房价怎样贵，为什么大家都不选复式的小户型房子

不知道你所来说的是怎样的源复式？小户型的复式的话，可能就不是住宅性质的、而是商住类的房子，比如LOFT等，这样的房子产权年限受限制，所以很多人不选这样的房子。另外如果是复式的住宅，一般情况下面积是比较大的，例如150平方米以上，因此总价也比较高昂！还有一个原因是复式的房子上下楼梯不方便，家里如果有老人和小孩的话，居住不方面。

G. 想把小户型变成复式，房子最低需要多高啊是还有装修费用最低大概多少北京30平房子。。

请问是平房改抄小楼那种么？层高袭看个人喜好，喜欢压抑点的…………就2.8m左右，正常是2.9-3.0m。如果是比较远的郊区的话，最简装修费（不含砌墙、结构等，仅抹灰墙面、地板普通瓷砖、普通照明，无吊顶，含人工），约2-3万。向上加墙、楼板等结构要看当地工人的开价了。
另外，装修是指在结构基础上进行的外观美化，结构内用承重砖或钢筋，有的外面不再加装饰就露出砖的表面做外观，加装饰的话就形式多样了，您看到的若是别人装好的，自然只是外面的表皮而不是内里的结构了

H. 大连东特新天地 房高是多少啊 不是有复式的那种小户型吗二层房高是多少啊

二手房有哪些问题要注意？有满意答案大量追加分。 1.没有事，放心住 2.没有 3.物业好。环境好。安全有保障哦！ 4.小区里有大量的大型狗狗