为什么会有那么多奇葩户型

❶ 无语，这些房屋设计师是怎么设计出这么多奇葩户型的

建筑规划上，房型有缺陷，是常见的，
他们需要顾虑外延美观。还要平衡一层两户或多户的空间分配。还要考虑到防火通道，电梯等问题。所以有些户型里会出现刀把，拐角。空间开间小，等等问题

❷ 为什么有些开发商会设计一些奇葩户型

地皮紧张、房子不愁卖、设计师水平有限，还要考虑整体外观，水平高一点的设计师价格也高。。。所以就。。。

❸ 为什么有那么多奇葩户型的存在

横向尺寸，面宽

这个其实是第一点的延伸，这个影响不是很大，但是户型最多也是做得优化不太好而已。具体就是地块东西间距是固定的，本地市场对户型面积的需求不一样，大城市要小一点的，小城市要大一点的面积。如果市场需要大面积的，那么很有可能面宽排不下，那就有可能端户是好户型，中间户比较差了。

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❹ 遇奇葩户型怎么办教你这么对付户型的缺陷！

随着生活条件的提升，很多人通过自身的努力在大城市有了属于自己的家，但是很多时候因为第一次买房，缺乏经验，往往会选错户型，买到户型比较有缺陷的。但是没关系，今天小编就给大家分析几个缺陷户型的对付方式，大家可以学习经验。

户型虽然方方正正，但面积过小，窗户在正中间，要设计成卧室的话，并不是特别的适合。那么该如果解决呢?

如上图，可以设计成一个书房，窗户边可以安装榻榻米，解决了窗户在正中间的缺陷。座谈时可以边聊边欣赏美景，而且通风。左右两边可以设置柜体，增加收纳功能，也能更好的利用空间，不浪费一平米。

家里装修时总会剩下很多边边角角，尤其像是这样的阴角，不做点什么又觉得浪费，要做点什么又觉得不知道怎么做，该怎么办呢?

其实很简单，可以利用墙边和阴角设计衣帽间，增加柜体，让每个角落都能够得到利用。这种设计是最适合衣物特别多的女生，女生们可要记住啦。

买房最怕遇到这种空间本来就小，还遇到承重墙的户型。这样看实在是有点难看，窗户这边的空间比较小，要设计好也是个难题，该怎么做呢?

其实不难，我们可以设计成衣帽间和书房结合，上方的空间也不会浪费，设置柜体，增加收纳。窗户边的空间正好合适书桌的大小，而且正对着窗户，光线好，工作起来也会觉得比较有精神。

这个是一进门就有承重墙伫立的户型，挡在中间，非常的不好对付，那又该怎么办呢?

看图，只要在承重墙和墙面的距离间设置吧台，形成隔断，在墙边设置座位和柜体，增加收纳性和功能性。

客厅的墙面正好是承重墙，而且还凸出来了。买到这样户型的亲可能会哭晕在洗手间吧。其实很好解决哦，看下文：

我们可以把缺陷变得自然，设计成背景墙就是最好不过了。同样是利用墙边设置柜体，更好的解决户型缺陷。

复式楼常有的问题，楼梯下的空间该如何利用呢?用来摆放杂物的话既浪费空间也不美观，有更好的方案吗?

同样的，可以变身书房。还是利用墙边的空间，设置柜体，摆放书桌，就形成了颜值颇高的书房，中间的位置还可以当做会客室，方便省空间。

❺ [户型]这些奇葩户型千万买不得

关于户型，中国人讲究的是“天圆地方”，关于风水，信则有，不信则无。户型以方正为好，其实户型风水并不是迷信，你相不相信其实它都是存在的，会影响你的生活。我们去看看这些奇葩户型图，切记这种户型风水不利的千万不要买。

一、手枪型户型风水

坑爹指数：★★★★★卫生间同样也是暗的，正对客厅以及开放式厨房，串味也不可避免，入户玄关通道与餐厅互相阻碍，不便通行，客厅及餐厅没有自然采光来源，当属真正的暗黑之神了！

做出这种设计的设计师也真是脑抽了，这些户型风水不好不说，也不方便日常生活，有够奇葩的！

（以上回答发布于2015-07-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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❻ 有图有真相：那些让你过目不忘的“奇葩”户型

如果说地段会影响房子的升值价值,那么户型一定是影响业主居住舒适度的关键所在,请对不好的户型say
no!虽然上海的房子很好卖,或者很多问题都能用钱解决,住的舒服、花的钱少才是硬道理。就算是以后卖掉置换,好户型有个好基因也是加分项,让你有底气多开价。搜狐焦点网特地搜罗了比较常见的几种“奇葩“户型,提醒各位买房者注意:

1、户型华而不实

拿这个来说,90平方米只做1房,光这一点就不能原谅。30㎡大客厅、双阳台、开放式厨房、180°餐厅,这几乎都是大面积豪宅的标配,但偏偏只有1个卧室!

那么问题来了,什么样的户型算好户型?

1、不管面积多大,户型一定要方正,那样面积浪费少、家具也好放;

2、南北通透,多面采光,客厅、卧室朝南,厨房、卫生间必须全明;

3、一定要有阳台,面积还不能小,那里不止是晒衣服的地方;

4、厨房边上要有工作阳台,干过家务的都知道十分需要;

5、卫生间离卧室近一点,离大门、厨房、餐厅远一点;

6、主卧要独立卫浴、次卫最好还要干湿分离,那样洗浴不用排队;

7、客厅要大面宽短进深,要有两面完整的墙壁,摆放家具家电才好下手

8、高层住宅的阳台高度要在1.4米以上,这个高度高过心脏的位置,恐高的人都可以轻松靠近栏杆欣赏美景。

……

楼盘遍地开花、户型“批量生产”,同质化比比皆是。买房选户型,且选且珍惜。

（以上回答发布于2016-07-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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❼ 5种奇葩户型千万不要买

2014年，很多人说中国房价已经面临全面失控。然而事实真的如此吗？2014年上半年专已经过去，房价并属无太大波动。同样，下半年房价依然难以预测是涨是跌。不过，无论房价是暴涨还是暴跌，有5种房子千万不要买！这5种房子户型大忌，入手就贬值。

一、穿心剑格局的户型

有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种最好放弃。

（以上回答发布于2015-07-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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❽ 好户型和坏户型为什么都会存在同一个楼盘里

我们购房的时候会经常会去参观样板间，有的户型让我们心中喜爱，有的户型却看一眼就不想再看第二眼。很多人心中都会有疑问，为什么这种户型会出现在这里，这种户型能卖出去吗？我在今年买房的时候心中也有这些疑惑，在我购买完房子以后，这些疑惑都解开了。

如果说不好的户型为什么会存在，应了一句老话，存在即合理。

1、不是开发商不知道，而是营销策划决定

有时候房子的户型不是设计师或者开发商不知道不好，而是相关的营销策划人员。房子是用来卖的，怎么样好卖才是硬道理，一个楼盘的销售的好与坏不是由设计师以及开发商所把控的，而是由营销人员决定。坏房子的户型存在本来就是为了对比的存在，用尽量多的面积，做尽量多的房间。这是他们的根本。

2、房子成为了一种投资项目

房子在我们现在的社会当中，越来越多的不是为了居住，而是为了投资，为了升值，然后在卖给别人，呵呵。

3、设计周期短或者设计费用低

这种情况发生的概率我觉得是很低的，开发商为了好卖房子，不可能傻到去克扣相关的设计费用，这笔钱是怎么都省不小来的。除非脑子有泡。

上边三种情况，是最常见的，日常生活中我们经常能看见各种奇葩的户型，S户型，卫生间很大，客厅很小等等户型。如何合理的避免购买不好的户型？其实真正的好户型，你在第一眼看上去并没有感觉到有任何的好或者不好，属于那种耐看类型的，这样的房子住进去很舒服。任何房子都会有缺点，没有十全十美的房子，购房时多看看，祝你选到合适的房子。

❾ 教你一眼识破那些奇葩户型 先排除狭长通道!

采光通风好的户型图

称心户型有益身心

“原本设计的休闲阳台，怎么变成了通风巷道？”市民张女士反映，图纸上两面采光的阳台，交房后发现一面是与邻居的隔墙，仅剩另一面不到1米的采光通风口。张女士这才恍然，由于不是独栋建设，只有左右两侧单位的住户享受了所谓的休闲阳台。

专业人士表示，通常我们看到的户型图是没有楼座分布的，不能实际呈现未来可能出现的建筑物遮挡、楼间距狭窄、影响采光等问题。所以，买房时除了要看户型图，楼层平面图也是很重要的。

南北通透的户型通风好、采光好，冬天不冷夏天不热。但只要同时有南向和北向的房屋就能叫南北通透了吗？其实不然。有南北两个房间的同时，门还要相对才可以算南北通透。

（以上回答发布于2016-09-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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