Ⅰ 怎么和房东谈免租期的问题
1、如果当事人可以通过交涉谈判实现目的，那么自然为上策。如果无法实现，那么唯一的途径就是依约或依法。所谓依约，自然是按照合同约定的内容，如果合同约定了在什么条件下，出租人应当减少租金或免除部分租期内的租金，且该条件成就，当事人自然可以依约交涉。如果并非如此，那么自然是依据合同法之中相关的租赁合同类似承租人可以要求减免租金或延长租期的法律规定，依法谈免租问题。
2、合同法221条规定，当出租人依法或依约应当承担租赁物维修义务，且在租赁物需要维修时不履行维修义务，承租人自行履行维修义务，应由出租人承担维修费用，因维修租赁物，影响承租人对租赁物使用收益的，承租人可以要求减少租金或延长租期。
3、合同法228条规定，因第三人对租赁物主张权利，影响承租人对租赁物使用收益的，承租人可以要求减少租金或不支付租金。
4、合同法231条规定，因不可规则于承租人的原因，致使租赁物部分或全部损毁灭失，影响承租人对租赁物使用收益的，承租人可以要求减少租金或延长租期。
5、相关的依法免租或减少租金的范围，应以对承租人影响的范围为限，超过该限制范围的，则超过合理的范畴，即便诉讼程序，人民法院亦不会予以支持。
司法依据《中华人民共和国合同法》221条、228条、231条
Ⅱ 怎么让房东减少房租
你可以告诉房东，让他养的老鼠也要出一部分房租，顺便让他把她的古董洗衣机送去展览馆，那样还能赚一笔。
Ⅲ 怎样说服房东减房租
徘徊，观察。
找房间的缺点。优点也可以说成缺点。
比如：阳光好，你可以说内你不喜欢阳光等等。
耗的时容间一点要长，爽气的人现在都没有饭吃的。
最好再找个人，一个红脸，一个白脸。
一般适当的让利总肯的，不要漫天要价，不然你是在浪费时间。
Ⅳ 怎样让房东降低房租
1.找出房子的缺陷 譬如 家电不齐全 加剧太差 墙皮掉漆 厕所冲水不行 厨房排烟不好 噪音太大 朝向不好 隔音不好等
Ⅳ 怎么让可恶的房东房子租不出去
可恶的房东其来实就是你们进入社会源的第一课。 他们其实根本不是坏人就是 一般的小人，与小人物打交道要学会技巧。如果你们姐俩连个小人都糊弄不过去，以后怎么在大风大浪里面遨游。租房首先学会看人（看看家里面是否有无聊人士比如爱管闲事的退休者/愤怒的下岗者/超级长嘴婆待业的家庭妇女）。其次是看房房子与办公室的距离房子的隔音（影响学习）。房子的采光。房子最好与房东的住处有一定的距离。看上心爱的房子要到周围小吃店或者便利店打探房东的背景（边买东西边了解房东赶走过多少人/房东的性格）。要知己知彼。 真真的恶人常常流着眼泪取得别人的同情。真真的恶人嘴是甜得心是毒的。出手就会要人的命。
Ⅵ 怎么说服房东短租
和房东协商，说明短租的理由，多付点房租和押金，或者搬走之前找人把房子转租出去。
Ⅶ 房子不租了，如何跟房东说
你就直接对房东说，我有事要离开这里，就不能再租你的房子了。
Ⅷ 房子不租了，如何跟房东说
还清租金后
再跟她说呗