如何定义户型

㈠ 什么是开间和进深

定义：

我们把一个楼（或房间）的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的回称为进深。

住宅答设计中，开间是指相邻两个横墙的定位轴线间的距离，因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅开间一般不超过3.0-3.9米，砖混结构住宅开间一般不超过3.3 米。

在建筑学上，进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。进深大的房屋可以有效地节约用地，但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上要求不宜过大。

(1)如何定义户型扩展阅读：

在住宅设计中，住宅的宽度（开间）是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。

《协调标准》——建设部

㈡ 房地产户型配比，需求配比定义是什么 如何计算

户型配比是在整个项目中，各个户型占总套数的比例；需求配比是指根据市回场需求（比如刚性、投资答或者改善、婚房在成交中占主导地位的需求)来决定所建设的主力户型比例，比如刚性需求中的婚房一般是在90平方米以下，享受政策的优惠，可以做34-50的小户型，可以做标准2房，也可以做精致3房，如果是改善性住房，可能要做100-140的大户型。

㈢ 房子的户型是依据什么定义的

俺是设计院的，这些ABCD没有什么定义，就是像1、2、3、4号楼一样。举例，一般一个小区可能要做不同面积、不同楼座、不同平面的十几个户型，假如120平方有好几种，就命名为120A、120B以此类推

㈣ 户型图中的mm是怎么定义房间尺寸的

mm是毫米的意思cm是厘米m是米

㈤ 购房合同中的标准户型定义是什么

你好网友，我是来从事房地产行源业的，我可以对您的问题请简单的回答。
购房合同中的标准，户型的定义是什么？其标准定义就是您的个人信息下的房产平方数，购买金额以公摊面积，然后通用的购房合同请翻到20到23页，中间有空白的纸后，后面附的是您所在整栋楼，一个平层上的户型图，这就是定义上的标准户型，但是这种合同都是通用的，所以说没有绝对的标准定义以您购房的时候，售楼员向您讲解，或者是您所见的具体图纸为基准。
好了，网友，我对您的问题进行简单的回答，如果有什么疑问的话，请继续向我提问，我将继续为您解答！

㈥ 房地产户型配比，需求配比定义是什么 如何计算

户型配抄比是在整个项目中，各个户型袭占总套数的比例；需求配比是指根据市场需求（比如刚性、投资或者改善、婚房在成交中占主导地位的需求)来决定所建设的主力户型比例，比如刚性需求中的婚房一般是在90平方米以下，享受政策的优惠，可以做34-50的小户型，可以做标准2房，也可以做精致3房，如果是改善性住房，可能要做100-140的大户型。

㈦ 户型上的宽厅如何定义的呢 进深上的南北通透算不算宽厅

所谓宽厅一般尺寸指的是宽度达到4.3米以上，南北朝向的房子面宽也需要达到4.3米才勉强算宽厅，在加上一般长度6米左右，大厅面积在20平米以上

㈧ 小套、中套、大套户型住宅是怎么定义

对于住宅套型的大小，一般都是用面积指标来规定。根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》，住宅的面积标准分为：小套（每套使用面积不少于18平方米）；中套（每套使用面积不少于30平方米）；大套（每套使用面积不少于45平方米）。

规定了不同住宅套型设计标准。但随着住房商品化的房地产市场的不断发育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型标准正趋市场化。

需要提到的是，在新的住宅设计规范未实行之前，住宅户型面积指标是以“室”来划分的，“室”一般是居住建筑中的居室和起居室。通常来说，住宅中不少于12平方米的房间称为一个“一室”；

6—12平方米房间称为半“室”，小于6平方米，一般不算“间”数或“室”数，因而，住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。

(8)如何定义户型扩展阅读：

坚持住宅产业化将是中国住宅发展方向，住房和城乡建设部副部长齐骥出席在深圳举行的国家住宅产业化基地工作座谈会暨国家住宅产业化基地技术创新联盟联席会时指出。

主客观环境的变化、市场环境的变化带来了机遇，传统的建造方式已经受到劳动力成本快速上涨、节能环保等多方面的挑战；

而随着房地产市场发生的变化，社会对住宅品质和质量的要求越来越高，这些都为住宅产业化提供了良好的外部环境，但也提出了更高的要求。此外，持续不放松的房地产调控带来了转型之机，大规模的保障性安居工程的建设更为住宅产业化提供了广阔的契机。

㈨ 什么叫改善型户型

"改善型住抄房”一词的提袭出，无疑是要扩展以前只对90㎡以下小户型采取的优惠，因此可能以面积作为界定标准，估计在100㎡左右；也有人认为，会以人均住房面积或房屋单价为标准。然而无论如 何界定，以往一直被认为无法撼动的“90政策”以及“二套房标准”也开始引起了人们的关注。有业内人士认为，“改善”一词包括很多情况，首先面积肯定是大 于最低标准的90㎡，那么“90政策”无疑就废止了；其次，有些购房者虽然是第二次购房，但确实用于改善住房条件，那么这显然是符合“改善”一词的目的。