房产公司为什么要把好的户型后面买

① 买房你会选择房地产公司吗为什么

会。来因为不同的公司产品质量是源不同的。
产品质量主要包括：
1、设计的合理性，特别是户型设计，因为你买了房子要生活在里面，所以户型很重要。然后是景观环境设计。然后是建筑和规划设计。
2、设备配置的档次和质量。比如电梯配置、单元门、入户门、窗的配置等等。好的开发商选择的产品就会质量好一点，不好的开发商就会选择很一般的产品，而这些配置往往对一个房子的居住感受影响很大。有的电梯配置不好，入住一年电梯就呼啦啦响，或者速度很慢，够你烦的。
3、施工质量。施工质量可是百年大计，而有的开发商喜欢搞豆腐渣工程。
影响以上几个方面的主要因素有：
1、开发商的组织管理、协调、控制能力。
2、开发商的理念、诚信和公司实力。
……
所以选择开发商很重要

② 为什么房产内行人买房“专门买90平米”的房子

现在房子对于大家来说可能是成了生活当中必须的固定资产了，因为现在结婚也许会用到房子，但是好多人买房子都可能会选择90平米的房子，因为这样的房子他物业费也是比较低，自己打理其卫生来也是比较简单的，如果说你的房子面积太大的话，那也是不太容易的吧。

有的时候我们只主要是根据自身的情况来决定就好了，比如说你要跟老人在一起居住，我那么可能就要买的面积稍微大一些，如果说你们夫妻两个居住的话，我觉得90平米的房子应该是足够了。因为这个时候可能打理起来也比较简单，或者说这房子看上去也比较温馨，其实没有必要买那么大的房子。其实有的时候这种小平米的房子在售卖的时候也是比较容易出手的。

③ 为什么房产证后面要夹一张户型图这张户型图是起什么作用的

是你以后收房和办产权的依据

④ 房产商（售楼部）会把好的楼盘留在卖吗

房地产商复不是一定把最好的房子留到最制后卖，他会把最好的房子每次放几套出来，这样保证每次在卖的房子中有几套是不错的，这样能比较好的拉动房子的销售。
你表哥这个不一定是要留到最后的，再说涨价这个也不一定，说不定他有其他用途吧，比如说是不是在放着等，因为如果周围的房子都卖掉了，那最后开盘的房子它的定价是定在周围房价的基础上的，但是如果最后的这个楼盘各方面条件都比之前的好的话，那它的价格高一点也是顺理成章的，但是不会有太多的涨幅，另外，是不是之前有什么协议啊？比如说集资建房之类的

⑤ 同一房产公司，为什么在大城市开发的房子比在小城市开发的房子户型好赠送面积多

户型好主要是因为大城市竞争激烈，必须在户型上下功夫，而小城市就没那么激烈。而且大城版市的设计能力也比小城权市强，公司的人才素质也更高。另外因为大城市房价高，所以也可以花更多的钱在设计上。

赠送面积，也是因为房价高，赠送面积所带来的成本增加是小于因为赠送面积所带来的房子升值的。而小城市因为房价低，因为赠送房价上涨所带来的价值还没有因为做赠送增加的成本高，那就没必要赠送了，送的越多越亏本。

⑥ 常说房地产开发商在销售楼盘的时候会把好的户型保留，请问他们是通过什么方法保留的哪些算好的户型

方式很多，抄比如政府管控，比如袭熟人已经要了等等。像多层的，一般中间三四楼会多点。高层，会留中高层阳光好些的。但是现在房子明码标价，不能任意控房，相关部门管理也比较严格，所以现在市场上管控一部分户型会少一些。

呵呵，记得给一个好评哦，谢谢。

⑦ 去售楼部看楼时，为什么售楼部的人都说房子买完了

售楼处的人说房子都卖完了，有可能是真的卖完了，也有可能是将优质房源留下，准备下一波涨价以后再卖。趣评在大学毕业之前，曾经到某前10房地产公司的售楼处学习，了解一些房地产行业内幕，这里与大家分享一下。趣评2013年在房地产公司实习，那正是房地产发展的黄金时期。即使在房地产最黄金的那几年，仅仅是万科等少数几家开发商的房子不愁卖去，其他大多数开发商的房子，需要各种“套路”才能够将房子卖出去。第一， 为何很多时候明明有房子，售楼处却说买完了，因为优质房源都是放在最后；第二，为何开盘的时候，哪一家开发商的楼盘都会人满为患？第三，买方须谨慎，小心进入大坑。

买房需要谨慎谨慎再谨慎，不论是投资还是自住。毕竟，房地产已经过了黄金周期。除了一线城市与人口净流入的城市，多数城市的房价几乎就没有了上涨空间！