房子户型方正什么意思

① 怎样的房子才算户型方正怎样的户型是好户型

您好，
一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。一个好的户型，除了户型方正外，还有其他一些原则，主要有：1.动静分区2.干湿分区3.公私分区4.通透良好5.动线合理6.尺寸合理1.动静分区动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区：卧室、书房、主卫等。动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。

首先讲两个概念：开间、进深：习惯上，我们把房间的主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。（卧室以床顺着摆放的方向为开间，床头依靠的墙宽度为“进深”，卧室内布置床时，床头一般不靠窗台摆放）
望采纳谢谢

② 怎样的房子才算是户型方正才算是好的房型

般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗;而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

  一个好的户型，除了户型方正外，还有其他一些原则，主要有：

  1.动静分区

  动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

  静区：卧室、书房、主卫等。

  动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房;而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。

  2.干湿分区

  干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。

  3.公私分区

  户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。

 4.通透良好

  通透性主要是指户型的通风和采光性能。

、 5.动线合理

  动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。

6.尺寸合理

 户型不能过小，那是不是越大越好呢?不是的，卧室、客厅等超过了一定空间尺度反而会造成空旷感，降低居住者的舒适度。

③ 为什么说户型方正的房子风水最佳

因为，八卦其实就是八卦方位的运用了。任何一个纯卦都代表一个方位，比如西北就是乾卦回的答位置了，代表父亲男主人了，如果西边缺角，就是父亲男主人要受到影响的，对他们不利的。西北是金，缺角其实就是缺金了，化煞的话其实就是补金了，一是金补金，就是帮扶了，而是土生金，以生的方法来补了。说白了，所谓的化煞，缺角，外行人看起来是五花八门的复杂，内行人看，就是简单的不能在简单了。

④ 买房的都要求房子户型方正，到底怎样的才算户型方正

需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条内件容是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

⑤ 怎样的户型才算是户型方正怎样的户型才算是好户型

我们都知道买房选户型的时候要选择户型方正的房子，户型方正的房子不管是在风水学上来看，还是从利用率来看，都是一套好房子，但是什么样才算是户型方正呢？好户型的标准有哪些？

什么样才算是户型方正？

5、动静分区

对于多位家庭成员一起居住的情况，需要选择动静分区明显的房子，动区是人们活动比较频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。

⑥ 房子户型方正有什么好处

空间利用率高，方便规划布局，好用，省去了墙体改造的麻烦和花费

⑦ 房的都要求房子户型方正，到底怎样的才算户型方正

正方形或长方形，都可以是房型方正的注脚。但房型绝对的正方或长方是非常少见的，总是有些凹凸的格局。希望我的解答能帮到你

⑧ 怎样的房子才算户型方正

般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗;而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

  一个好的户型，除了户型方正外，还有其他一些原则，主要有：

  1.动静分区

  动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

  静区：卧室、书房、主卫等。

  动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房;而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。

  2.干湿分区

  干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。

  3.公私分区

  户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。

 4.通透良好

  通透性主要是指户型的通风和采光性能。

、 5.动线合理

  动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。

6.尺寸合理

 户型不能过小，那是不是越大越好呢?不是的，卧室、客厅等超过了一定空间尺度反而会造成空旷感，降低居住者的舒适度。

⑨ 什么是户型方正 怎样的户型是好户型

我们在购房时，不得不考虑户型这一重要因素，因为户型往往会影响我们以后居住生活的舒适度，选择好的户型尤为重要。那么怎样的户型是好户型呢？所谓的户型方正又是什么意思呢？

在了解“户型方正”之前，我们首先要明显两个名词：开间和进深。

开间和进深

住宅设计中，我们通常把房间主采光面称为开间（面宽），把与其垂直的面称为进深。同时我们也可根据房屋门的朝向来确定开间和进深，将房门进入方向的距离称为进深，左右两边距离称为开间。《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑中，开间通常采用以下参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。

卧室的开间是指床顺着摆放的方向，进深指床头依靠的墙面宽度，在卧室内布置床时，床头一般不靠窗台摆放。

什么是户型方正？

通常，户型方正的意义所在是指房屋进深与开间的比例，方正的户型进深开间比例约为1:1.5，如果进深过大，开间过小，将会影响户型的通风采光，房屋内显得对比暗；而如果进深偏小，开间过大，将不利于房间保温，尤其是北方。

真正的方正户型，它的外墙轮廓整体呈现出方形，一般方正的户型能给房主留有二次改造的空间，并且改造成本一般都低于异形户型。开发商通常也尽量将房子设计成方正户型，只不过由于各种因素的限制，很难保证每套房子都能做到户型方正。

怎样的户型是好户型呢？

户型方正只是判断好户型的标准之一，优质的户型还需满足一些其他条件。

全明设计—房子内的所有的房间都有窗户，卧室，厨房等的窗户都很重要；

动静分区—客厅（起居区）和卧室（休息区）在户型的总体空间上有一定的分割；

干湿分离—卫生间在满足面宽的情况下，较为狭长可以做成干湿两部分，提升舒适度；

注意：一般卧室门不能正对客厅；卫生间不能正对厨房或餐厅，尽量靠近卧室；餐厅尽量与厨房相连，与客厅连贯。

（以上回答发布于2016-12-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑩ 为什么大家都说买房要买户型方正的

需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要回，而且还答要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。