loft户型好不好有什么优缺点

1. loft公寓有什么弊端

缺点有这几点。二楼是卧室，一般高度为2米，相对其他结构房屋低了很多，给人压抑的感觉；如果是北方的话，地暖有很大的弊端，楼上和楼下地暖距离过短，不利空气流通，非常干燥。缺点就是这样。

2. 买房loft户型好不好

LOFT户型，即复式户型，属于小户型中的一种，通常面积比较小，一般情况下只有30~50平米。但是LOFT户型在层高上具备一定的优势，可以达到3.6~5.2米，因此住户可以随个人喜好设计，自行隔离和分割，使之变成众多空间，有着非常大的灵活性。
优点：
1、价格便宜。和普通的复式住宅相比，虽然同样也是两层楼，但是计价的方式却完全不同，LOFT在出售时，只计算一层的面积，而在真正使用时只需要在中间加上隔板，一层就可以作为一层半甚至两层用。如果按照实用面积折算，每平方米的价格实际上就降低了15%~25%，相比之下实惠了许多。
2、空间更为私密。对于LOFT户型的设计来说，一般一层是客餐厅等公共区域，二层是卧室、书房等私密空间。相对于单间配套等打开门就能一眼望到底的其他小户型来说，LOFT户型将这两部分很好地做了一个分层，完美地解决了小户型的隐私问题。
3. 格调更高。LOFT户型因为两层的优势，在家装搭配时，可以更自由地发挥。由于隐私性的空间都移到了二楼，所以一层的空间甚至可以做成完全开放的，让小户型也变得很有开阔性，同时也增加了空间的利用率，让有限的空间也能变得多功能化和格调化。
缺点：
1、产权存在问题。市面上有很多的LOFT，性质上属于商业房改住宅房，因此产权只有40年，和普通住宅的70年产权相比，就属于一个“硬伤”。并且商用的水电价格比民用贵，生活成本比较高。
2、体验感较差。LOFT在居住的体验感上，只适合年轻人。上下楼梯的设计不适合老人和孩子，面积小隔音差以及做饭不方便的情况不适合人口数比较多的大家庭。
更多购房的户型选择，可以在“成都购房通”上面查询了解。

3. loft户型有什么不足

我是一名学室内设计的学生.我本人是很喜欢loft户型的~~如果是居住空间的话这种户型对专使用人群属是有一定限定的，稍微年长一点的就不太适合了，因为它是上下双层的复试结构对年纪大的人来说不太方便的，虽然说lof户型卖的是便宜些可那个装修费用啊~~~~比一般户型要贵很多呢，原因就在于要隔层啊

暂时就想到这些了~~~~呵呵

4. 公寓loft项目的优缺点

loft公寓来的优点：

源loft公寓的优点有价格实惠，虽然售价平均要比同地段同定位的平层住在要高20%-33%，但是其空间更大，可做隔层，或是上下双层的复式结构。但是出售时只算一层面积，加上隔层面积，实际每平米价格比实际15%-25%。这与一般的复式住宅不同，比较下来还是相当实惠、合算的。另外其家居设计更加自由，随性，因此能设计出很多富有创造力的作品。

loft公寓的缺点：

事实上，loft公寓层高也会带来问题，市面上许多loft公寓的净层高不到5米，甚至更低，在做了隔层之后，层高不足，使空间压抑，也会造成采光不好的情况。另外隔出的双层结构对于年轻人来说是非常不错的，但是对于一般有老人和小孩的家庭来说，有些不便，上下楼梯容易受伤。且loft公寓装修设计的夹层多为钢结构，致使房间的隔音效果比较差，在平时居住时在一定程度上会影响到家人的日常休息

5. 向高手请教有关购买loft户型房屋的优缺点。

1.马鞍山四季分明，开发商半卖半送的楼上空间在夏季和冬季由于室温过高或过低一回年中有1/2时间不适合答人居。
2.顶楼漏水的几率较高（不管你的楼盘质量多好）
3.面积小的跃层由于带楼梯会造成楼下空间狭小，客厅不易布置，空间感差的弊病（大面积的跃层无此问题）
4.由于在顶层爬楼是个问题，腿脚不便的人很麻烦。
5.保温性能差，住宅能耗高。
6.低水压地区用水困难。
7.装修时多花不少无谓的成本。
个人认为跃层适合以下人群：
1.教师，由于需要经常带学生在家里补课，因此二楼空间很适用。
2.家里人口多，经济条件有限，无力承担大面积住房的人群，花小钱买大房是个不错的选择。
3.想找住别墅感觉的人群。

6. Loft户型：究竟好不好用

首先我们来看看Loft户型的优点：
①具有很大的灵活性：loft户型可以随心所欲的创造自专己梦想中家的形象，使房间属具有独特的个性。
②得房率增加：loft户型一般计算面积是只计算首层面积，可以将一层作为一层半甚至两层用，加上隔板，就可以打造出另一个立体的空间，大大提高利用率，加大空间使用成本。
③动静分离：loft户型装修后使空间更具有层次感，富有创造的意义。可以将一层用来当厨房，客厅、餐厅，二楼用来当做卧室和书房。私密性较强。
再看看Loft户型的缺点：
①空间有压抑感：loft户型有层高的限制，高度如果不够或者较比低，就会有比较压抑的感觉。
②隔音效果差：loft户型夹层一般都是钢结构，隔音效果相对来说没有其他户型的隔音效果好。
③不适合老人小孩居住：楼梯是loft户型必备的设施，一切拥有着时尚外观漂亮的楼梯比较陡峭，而且采用动静分离的方式，不适宜老人还有儿童。
④安全隐患：loft户型在改建上存在着一些安全隐患，虽然loft户型预留了改造空间，但是也是属于单层住宅的结构，所以从承重的角度来考虑是存在着安全隐患的。

7. loft公寓优缺点详解 loft适合每个家庭吗

LOFT一词的原意是“存放东西的阁楼”，如今该词的含义已经远远超出了其最初的涵义。现在通常指小户型，高举架的公寓。LOFT代表着一种前卫、时尚、艺术的居住与工作方式，在全球各地区广为流传。下面装修之家装修网小编将为大家带来LOFT公寓的简介及优缺点，希望能够为大家提供到帮助。 什么是LOFT公寓？ LOFT这种居住生活方式源自20世纪40年代的美国纽约，最初是美国艺术家与设计师青睐的工作居住空间。如今的LOFT已经演变成为一种追求个性时尚的生活方式。LOFT公寓是指小户型、高举架，面积一般在30~50平方米之间，楼层高度在3.6~5.2米的住宅。这种公寓在销售时是按一层的建筑面积进行计算，但是其实际使用面积却可以比销售面积多出近2倍的空间。 LOFT公寓特点： 1、空间高大开敞、具有上下双层的复式结构、楼梯与横梁具有类似戏剧舞台的效果。 2、流动性强，户型内无设计障碍。 3、具有透明性，交流感较强，弱化了私密程度。 4、具有开放性，户型间全方位组合。 5、具有艺术性，承袭了“仓库”风格的LOFT公寓，除了卫生间和厨房之外没有其它的预设，户主可以随意按照自己的喜好设计房屋的风格，隔断出功能各异的子空间。 LOFT公寓的优点： 1、比较富有立体感，层次分明。 2、户型为上下双层复式结构，空间独特个性，适合打造穷人的别墅。 3、通常售房计算面积只算首层的面积，从而提高了得房率，加大了居住空间。 4、通常物业费只收取单层，成本比较低。 LOFT公寓的缺点： 1、受楼层高度的限制，室内环境通常比较压抑。 2、夹层一般是采用钢结构，隔音效果比较差。 3、楼梯的设计比较陡峭，不适宜老人和儿童居住。 4、采光比较差，不利于观景。 5、在二、三线城市不太受欢迎，因此转手会比较困难。 LOFT公寓区域分布特征： 1、交通便利，这是LOFT公寓分布区域的前提条件。 2、一般应靠近地铁沿线，并且周边应该密布通达城市的多条公交线路，形成一个发达的立体交通网络。 3、一般应位于城市的核心商业区，或者是处在高新科技园等区域。 4、一般位于城市的居住核心区域，并且周边配套设施齐备。 LOFT公寓产权年限： 根据我国现行土地使用年限的规定，居住用地的使用年限是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限是50年，商业、旅游、娱乐用地的使用年限是40年，综合或者其他用地的使用年限是50年。 目前，在售的LOFT公寓的产权大部分是属于商业或其他性质，因此产权一般为40年或50年。但随着城市建筑用地的逐渐减少，为了能够满足更多的住房需求，如今市面上也出现了不少拥有70年产权的LOFT公寓。 以上就是小编为您带来的什么是LOFT公寓？LOFT公寓优缺点，想必大家对于LOFT公寓的相关常识有了一定的了解了，如果您还想了解更多装修咨询，请点击进入装修知识频道！ 更多相关精彩阅读: 单身公寓装修设计 单身公寓装修要点 原汁原味的北欧风情 76平米公寓装修设计案例 时尚北欧风情小公寓 54平米装修案例赏析 英伦工业复古风 开放式英式乡村风格公寓设计 怎样做好公寓装修？功能与时尚相结合！

8. Loft户型的房子，有什么利弊

Loft的的房子一段都是商业中心地段，出行方便，生活方便！层高在5米左回右，隔成上下两答层使用，因此实际使用面积是销售面积的两倍，花同样的价钱，Loft的地段和空间都要比普通住宅好，半投资半自住也相当不错👍！花住宅一半的钱，住在商业中心地段！只要物业管理好，一样有家的感觉。

9. loft作为住房有什么优缺点

先说优点：

1. 层高高

私密性就更不能保障啦~不过这也是个性化的体现，必然是要损失一部分私密性的。这点全凭个人抉择。

5. 不一定所有的loft都能落户，并且二手交易的税费极高。

10. loft 优缺点

1.马鞍山四季来分明，开自发商半卖半送的楼上空间在夏季和冬季由于室温过高或过低一年中有1/2时间不适合人居。
2.顶楼漏水的几率较高（不管你的楼盘质量多好）
3.面积小的跃层由于带楼梯会造成楼下空间狭小，客厅不易布置，空间感差的弊病（大面积的跃层无此问题）
4.由于在顶层爬楼是个问题，腿脚不便的人很麻烦。
5.保温性能差，住宅能耗高。
6.低水压地区用水困难。
7.装修时多花不少无谓的成本。
个人认为跃层适合以下人群：
1.教师，由于需要经常带学生在家里补课，因此二楼空间很适用。
2.家里人口多，经济条件有限，无力承担大面积住房的人群，花小钱买大房是个不错的选择。
3.想找住别墅感觉的人群。