小户型和单身公寓哪个好

A. 单身女青年买单身公寓和小户型小区房哪个更好

以上公寓，和小区本人都有居住过，公寓比较乱，小区可以

B. 年轻人买单身公寓、小户型房屋，你有什么看法

单身公来寓、小户型产品可谓是“自麻雀虽小，五脏俱全”。相比大户型首付、房贷、月供都要低很多。而很多年轻人由于工资收入，经济能力尚不足以支撑购买大户型。因此70年产权的小户型产品，40-50年产权的单身公寓产品，成为他们的折中选择，宜商宜住宜投资，不仅能满足当下的需求，同时可以作长期投资。从心里层面来说，有了自己的房子，也算在城市安了家，有了根，工作起来更踏实。

C. 一个人在深圳，住买个小户型住宅好还是买单身公寓好

自己住建来议买住宅，首付三源成，贷款30年，压力相对很小，居家也住得舒服，都是花园里面，梯户比也相对较小。
公寓首付要五成，贷款最高10年，用不了公积金贷款，只能商业贷款，利息也高，商水商电，梯户比太小，一般六梯二三十户，没有花园，居家不是很好。 有名额就买住宅，没名额买公寓，新楼盘可以联系我，免五年物业管理费。

D. 大家对年轻人买单身公寓，小户型房屋，有什么看法

单身公寓、小户型产品可谓是“麻雀虽小，五脏俱全”。相比大户型首付、房贷、月供都要低很多。而很多年轻人由于工资收入，经济能力尚不足以支撑购买大户型。因此70年产权的小户型产品，40-50年产权的单身公寓产品，成为他们的折中选择，宜商宜住宜投资，不仅能满足当下的需求，同时可以作长期投资。从心里层面来说，有了自己的房子，也算在城市安了家，有了根，工作起来更踏实。

E. 20岁妹纸，是买个小户型好还是单身公寓

选个好位置的 比什么都强 交通要方便 有地铁什么的

F. 请问是单身公寓，一室一厅和loft公寓哪一个好一点，为什么

请问是单身公寓，一室一厅和loft公寓哪一个好一点，为什么？

LOFT

LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。LOFT现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅,功能分区为上下两层，所以现在在买房市场中，我们经常看见“买一层送一层”。LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开放性、透明性、艺术性等特征! 在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。

LOFT主要有4大特点：

小户型，高举架，通常面积在30-50㎡，层高在3.6-5.5米左右，甚至更高。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但是实际使用面积可达销售面积的近1倍，也就是“买一层送一层”；Loft的定义要素包括：高大、开敞的空间，上下双层的复式结构;流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合，除了卫生间和厨房之外没有任何预设的安排，屋主可根据自己的喜好随意设计；艺术性，通常业主自行决定所有风格和格局；市场上目前大部分loft都是商业或写字楼性质，产权40年或50年；生活用水用电按照商用标准支付，相对普通住宅的收费标准要高很多。

G. 买公寓是买小户型的2室一厅 还是买单身公寓 单间的

买小户型复的，单身公寓产权制40年，不划算的。
如果你是拿来自己住的，小户型完全够住，剩下一间完全可以做客房或者书房，平时招待一下朋友亲戚，或者自己读书办公，空间足够大，投资也还算可以。
单身公寓就不行了，产权四十年，住的舒不舒服全靠装修，房间反正是很紧凑的，如果拿来投资的话……想都不要想，没啥大价值。

H. 一个人住买个小户型好还是买单身公寓好

购买小户型比较好，产权年限70年，并且小户型房源易租易售。住宅一般都是两梯四户的，公寓户数多，舒适度比住宅差很多，

I. 一个人住买个小户型好还是买单身公寓好

你好，这要来看你有多少资金源和资本了，当然，待遇是单身公寓的好，毕竟属于仿别墅型的建筑了，当然现在住宅房也在向单身公寓转型，现在的小区已经向花园式的转变，好点的小区都是仿别墅区了，所以要买还是依据现实情况来买，看看有没有升值空间或者是否合算。望采纳，谢谢。

J. 买单身公寓好还是小户型

为您介绍一下公寓与小户型分别有何特点。公寓与住宅小户的主要区别在于用地属性，住宅的产权年限多为70年，而商业用地的公寓产权多为40年，部分商住性质用地产权年限可达50年。商业性质的公寓，虽面积小总价低，但首付最低比例高达5成，还款年限最长只有10年，且贷款利率无折扣甚至会上浮10-15%。所以，公寓购房成本高于住宅小户。但如果考虑到自己是首次买房，住宅根据产权面积的不同在契税上有所不同；如果是二次购买住宅，契税一律按3%计算,具体详询各区域房交所，商业性质的房屋无论是否首次一律按3%契税计算。但如果涉及到转手，公寓与小户就有所区别了。公寓与小户型的溢价能力，主要还是看重地段，公寓产品户型一般较小，入手时总价较低。同等位置的两种产品而言，个人感觉小户住宅的价值更高一些，居住的属性更强，居住成本更低，方便转手，住宅的溢价空间也更高。公寓与住宅的使用成本区别在于日常生活的水、电、气物管费等方面，公寓由于是商业用地，所以在水、电、气的使用上按商业使用的标准收费，住宅则按民用水、电、气的使用标准收费。但从另一个角度，公寓产品多分布在商圈、CBD、商业商务区、大型产业园区，交通、配套、物业管理等比一般住宅更丰富，拥有足够的人流量支持，出租率高。一般情况下，住宅是封闭式管理，有小区环境，人员相对稳定；公寓大多开放式管理，商住两用，人员流动性高，无小区环境，舒适性差；住宅三通，公寓部分不通气；住宅一定有划片对口的学校，可转让；公寓不一定，可能有指标，转让之后无；值得一提的是，LOFT公寓产品在户型装修设计上，稍加改装，极有可能一房变两房、两房变三房。所以，在公寓与小户型之间，个人推荐小户型住宅较好。