复式的房子算什么户型

1. 复式房子是什么样的

般有套间和上下层的住房才能叫复式住房，但面积足够大设计精巧的单层住房也可以叫复式住房。
比如150平米-250平米的房子可能只设计成4室2厅2卫，功能与一般家庭住房完全一样，只不过房间多或者面积大更宽敞，是不属于复式住房的，但国内房地产开发商有时候会模糊这个概念。
复式住房应该有独立的会客，工作，就餐，就寝和为临时来客准备的房间和卫生间。所谓独立就是说你可以不经过客厅和其他房间就能完成卧室所赋予的全部功能，其他也是一样。

2. 复式房子是什么意思

复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型回住宅。
复式房在概念答上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。
在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。

3. 跃层户型和复式户型的区别是什么

今天有许多的房子并不是单纯的套间，而是类似下文所说的跃层的房子，一般来说它包括两层或者两层以上，每一层的面积可能不是很大，但是总体看来结构美观，使用效果也很是不错。今天为大家说明举例的就是关于跃层房子面积的计算方法，以及复式和跃层两种容易被大家混淆了概念之间的区别和分析，有兴趣朋友可以综合自己的实际情况进行了解，必要的时候可以参考类似下文所述自己动手进行测量与计算。

一、跃层的房子面积怎么算

跃层和复式的面积计算：跃层房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照坡屋顶使用面积的计算标准：

如：利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件(漱洗、便溺、采光、通风)外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积：使用房间的净高度最低处不应低于1.2米(含)：使用房间一半(含)以上的净高度应不低于2.1米(含)。

满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.l米(含)部分不足房间总面积的一半则超出部分不计入使用面积。

二、复式与跃层如何区别

复式不同于跃层。跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层，有内部楼梯连接。而复式是起源于跃层，又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式(夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间，一般称其为“排空”)，与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型。

因为跃层的房子在结构上面相对比较有特点，和那些单层的大套间相比较而言，它们的面积的计算方面尤其应该着重注意，那么上文为大家说明举例的就是关于跃层面积的计算方法以及测量步骤，除此之外，还有关于容易被大家混淆的，也就是复式和跃层两者概念之间的区别和辨析。有兴趣朋友应该综合实际，进行学习，这样子才可以尽可能筛选出适合自己的一种房屋结构和合适面积的跃层住宅。

4. 跃层户型和复式户型的区别是什么

跃层户型和复式户型的区别：

从外观来说，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅；如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。但一般情况下，人们仍将复式住宅和跃层式住宅统称为跃层住宅。

5. 大家觉得优秀的复式洋房户型应该是什么样的

一般有套间和上下层的住房才能叫复式住房，但面积足够大设计精巧的单层住房也可以叫复式住房。

比如150平米-250平米的房子可能只设计成4室2厅2卫，功能与一般家庭住房完全一样，只不过房间多或者面积大更宽敞，是不属于复式住房的，但国内房地产开发商有时候会模糊这个概念。

复式住房应该有独立的会客，工作，就餐，就寝和为临时来客准备的房间和卫生间。所谓独立就是说你可以不经过客厅和其他房间就能完成卧室所赋予的全部功能，其他也是一样。

复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。

6. 复式房是什么样的房子详解！

综合“香来茄子”和“杨qinfei”的说法，源说详细一点，相当于一套两层的房子，一般看起来就像电视里那样的房子里面有楼梯，分楼下楼上两个空间层。通常复式房是一幢楼的顶层，比如一个楼看起来是七层，但如果有复式房的话，相当于只有六层，六七两层是复式房，但通常复式房的上层房高比较矮，一般房高可能在2.8-3.0米，复式房的下层就跟一般房高是一样的，但上层通常较低，可能在2.5米的样子甚至更低。有的复式房上层可以相当于另一套单独的房子，但有的甚至仅能当作一个堆放杂物的小阁楼却根本不能住人，这要视开发商的开发房型开看。
现在开发商卖复式房通常以买一层送一层来做宣传，即买下层免费送上层。

7. 复式,跃式和loft户型有什么区别

1.  复式：复式住房抄概念上讲袭是一层，但层高比2.8米高的普通住宅高，简单概括就是大约3.3米高一层楼增建一个小于2.2米的夹层。而一般跃层层高为5.6米。

2.  跃层：跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。首层与二层都是相同的层高。

3.  LOFT只指空旷的大间层高一般在4.5米-5米以上,可由你自己设计夹层。

   
   

8. 复式房是什么意思

一般有套间和上下层的住房才能叫复式房，但面积足够大设计精巧的单层住房也可以内叫复式容房。

复式房是位于楼房顶层，一套住宅内用楼梯连接的上下两层，一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的要大大低于跃层式住宅，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。复式住宅是一种经济型房屋。

复式房在概念上是一层，实际为两层房，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积。

复式住宅的经济性体现在：

1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。

2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。

3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。

9. 楼中楼的复式楼还是普通户型的房子，哪一类更适合居住

肯定是复式好了，但是这个主要看你的房子用途了，复式概念上一层但是挑高的，可做夹层商住两用也是不错的。省工省料省地又实用。跃层式住宅是指住宅占有一栋楼房上下两层楼面卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置上下层之间的采用户内独用小楼梯连接，在楼中这样建造的二层楼也称为楼中楼。

普通户型也很不错，至少保障性高，建设或购买都比较便宜。最后，这取决于经济能力。如果你有足够的钱，你可以做任何你想做的事。换言之，如果你有钱，你可以让鬼给你推磨。