Ⅰ 买房子什么户型好一梯三户的户型,东边、中间、西边各有什么优缺点
搜一下:买房子什么户型好?一梯三户的户型,东边、中间、西边各有什么优缺点?
Ⅱ 什么是东边套,中间套,西边套 房子的户型,什么是南北通透
东边套能东晒,西边晒,中间套就是中间的户型。南北通透就是北凉台的风从南凉台出去。
Ⅲ 怎么看房子的户型什么样的户型算是好户型
你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的!忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了,经常会遇到一些购房者在地理位置,周边配套,小区环境,价格等各种因素都满意了之后,仅仅因为户型不好就放弃了。
户型一: 三房两厅两卫(一)
从户型图可以看出来,首先是房子的布局必须十分方正,典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计,还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的,客厅还可以带一个飘窗阳台,这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台,储物非常的方便,既好散除油烟味,还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所,这样可以方便次卧居住者的生活,还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫,对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上,这样会有一定的距离,而且私密性比较强。
一;优质户型的一般标准
什么样的户型才可以算是优质户型呢?是南北通透?还是形状方正呢?好的户型通常都具有5条基本的标准:
1.整体形状方正
整体形状方正的意思,并不只是整套房子是一个完整的方形,而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形,同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。
2.偏大面宽、偏小进深
面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度,同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大,那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后,仍然照不到离窗较远的区域,所以白天仍然需要灯光来照明。
3.没有暗间
暗间除了没有办法自然采光,通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间,多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间,排风设备是除湿、通风必不可少的东西,采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的,关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间,如果除湿不利的话会影响人的健康。
4.动线合理
动线合理的标准比较抽象,概括起来也比较难,这就需要你在看户型图、看样板房之前,首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动,也属于生活的习惯,不容易出错和出意外。
5,锯齿式的户型
存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战,这些死角只能依赖人造光来解决。
6,采光不好阳面少的户型
阳光没有办法进行照耀,这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形,对居住者的财运,事业运势、健康运都不利。
7、空气不流通的户型
只有一面能采光,正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的,通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去,新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了,身心都会受到伤害。
8,、厕所和厨房相对
左边是厕所,右边是厨房,卫生间和厨房是对门,大夏天的串起味来那种别扭可想而知,即使是不串味,那也相当别扭!
9、带尖角的户型
有的房子从平面图上看,形成了不同程度的尖角,这样的户型,本身就具备了形煞,这就像是窗外正对的各种形煞一样,都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。
上面就是小编为大家整理的基本户型了,大家对什么户型是好户型什么户型是不好的,也应该能大致了解了,所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。
另外,选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅,相同的房型居住起来感觉也是不一样的。
高层住宅的中高区空气流动的特别快,但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此,如果你想买高层的住宅,南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅,选南北通户型才能更好地通风,尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。
Ⅳ 高层东边的边户型房子怎么样,是南北通透的,客厅卧室都朝阳。
非常好,东侧房子属阳,阳气旺则家旺,加上非常好的户型,必是福宅。
多多行善吧,大善之后必有大福。
Ⅳ 房子户型问题,求指导! 这个户型是东边好还是西边,有人说西边的卧
这个问题,具体得看您家是北方还是南方了,因为在南方会有西晒一说,在北方则不回是;
我是北答方的,再者也是从事房地产相关工作的,对北方比较了解;
以北方为例,首先,房子肯定是得坐北朝南(个别开发商脑子有问题乱盖),在房子选择上,我建议是买西户的房子,我这么建议是有考虑因素的,首先呢,太阳东升西落,这个大家都知道,但早上东升时间可能是7-11点,照的是东户,而西湖则是12.00-16.00,这期间的日照规律是(低-中-高,高-中-低)按照正常的日照量来算,应该是西户照的比东户多一些;
第二就得说说你的户型了,在我看来,你刚才说的,理解为南厨房北客厅,我看了下,是南北通透的,中间由2个厕所,厕所对面直对应的几乎就是餐桌,我是建议不选;(对户型研究的不是很深,这个您可听可不听)
第三,说说您要求的层数,这个是得看您的楼间距以及层高的,以楼间距50米计算,基本10层以下是保证不了阳光的,再有,我细细观察过,基本上烟花爆竹的爆炸位置刚好是10层左右,所以我不建议买9-13层之间的房源;
Ⅵ 什么是户型
户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、内经济条件容不同而千变万化。有的是开发商设计,如连片成栋小区,有的是个人根据自家的条件和要求设计,如自己建设的别墅。总之,有什么样的思维就可以设计出不同的户型。
(6)房子东边房属于什么户型扩展阅读
户型分类
1、平层户型
户型的一种,一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
2、跃层户型
所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。
3、错层户型
所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
4、复式户型
复式户型在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部拘出夹层,安排卧室或书房等用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。
Ⅶ 这个户型好不好,东边户,一梯两户,属于什么户型,算南北通透吗
肯定不是南北通透,也不是东西通透。一梯两户的说法是售楼部给你说的,分摊成一梯两户的吧?东户倒是真的。
Ⅷ 东边房型的好处
东面比西面好,冬天上下午相比上午冷可以晒到。夏天下午很热,太阳晒不到了。西面墙下午阳光直射吸收足了热量,晚上房间温度降不下来。一晚上都很热
一梯三户的中间南北不通透最不好
Ⅸ 想买商品房,不知道下面这个房型是最东边好还是最西边好,还是选中间的东边或者西边户型呢我和老公都是
这个来问题,具体得看您自家是北方还是南方了,因为在南方会有西晒一说,在北方则不是;
我是北方的,再者也是从事房地产相关工作的,对北方比较了解;
以北方为例,首先,房子肯定是得坐北朝南(个别开发商脑子有问题乱盖),在房子选择上,我建议是买西户的房子,我这么建议是有考虑因素的,首先呢,太阳东升西落,这个大家都知道,但早上东升时间可能是7-11点,照的是东户,而西湖则是12.00-16.00,这期间的日照规律是(低-中-高,高-中-低)按照正常的日照量来算,应该是西户照的比东户多一些;
第二就得说说你的户型了,在我看来,你刚才说的,理解为南厨房北客厅,我看了下,是南北通透的,中间由2个厕所,厕所对面直对应的几乎就是餐桌,我是建议不选;(对户型研究的不是很深,这个您可听可不听)
第三,说说您要求的层数,这个是得看您的楼间距以及层高的,以楼间距50米计算,基本10层以下是保证不了阳光的,再有,我细细观察过,基本上烟花爆竹的爆炸位置刚好是10层左右,所以我不建议买9-13层之间的房源;