怎么去找出户型的优缺点

① 户型图分析优缺点，，，谢了。。。

一般互相分析要看买的是什么样的户型了比如127平米做到4室 2厅2卫户型还不错内，客厅面宽各容个卧室面宽进深设计也比较合理，户型方正南北通透、通风采光俱佳。功能分区合理、动静分明同时做到干湿分区，南北双阳台面积都比较大，使用起来既方便而且舒适，

② 你会如何判断户型优缺点并给自己选择正确的户型的

动静分区，动区主要抄是指人活动比较频繁的地方，主要是客厅、餐厅、厨房、玄关、卫生间等；静区主要指人休息的地方，主要指卧室、书房等。动静分区一方面可以让会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。

③ 户型优缺点分析 好房子的标准有哪些

你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。

户型一： 三房两厅两卫（一）

从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。

一；优质户型的一般标准

什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：

1.整体形状方正

整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。

2.偏大面宽、偏小进深

面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。

3.没有暗间

暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

4.动线合理

动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。

5，锯齿式的户型

存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。

6，采光不好阳面少的户型

阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。

7、空气不流通的户型

只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。

8,、厕所和厨房相对

左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！

9、带尖角的户型

有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。

上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。

另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。

高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。

④ 室内设计户型怎么看优缺点怎么样去构思平面布局，要注意哪些问题

例外软装认为户来型的优缺点源，主要要看它通风性、采光怎么样，其他还有一些可以根据户型而异。如：有的户型主卧私密性不够，这种情况就需要做些改造。构思平面布局：这个得看个人想法了，除了设计美观外，需要注意设计的合理性。如：空间是否够大等等问题。

⑤ 求分析户型优缺点

一般互相分析要看买的是什么样的户型了比如127平米做到4室 2厅2卫户型还不错，客厅面专宽各个属卧室面宽进深设计也比较合理，户型方正南北通透、通风采光俱佳。功能分区合理、动静分明同时做到干湿分区，南北双阳台面积都比较大，使用起来既方便而且舒适，

⑥ 该如何去分析一个房子户型的好坏呢

需要先关注以下几点：首先看在售楼栋整体通透怎么样，前后是否有遮挡，其次看户型楼层平面图，看相邻户型是否有遮挡，最后再看具体户型：

好户型是指：

①户型方正：是指户型的进深与开间之比合理，进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。

②通透良好：通透性主要是指户型的通风和采光性能。三面采光通风最佳 (如楼栋东边户，西边户的南北通透户型)，其次是相对两面采光通风(如南北、东西) ，再其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等)， 只有一面采光通风效果最差。

另外，厨房、厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。

③动静分区：居室根据使用性质分为动区和静区。像客厅、餐厅、休闲娱乐区、厨房、次卫等属于动区，人们活动频繁，应靠近入户门设置；卧室、书房、主卫等属于静区，因比较安静，尽量在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐，或进行家务的人能放心活动，另一方面使休息、学习的人能确保静谧。

④干湿分区：干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与卧室等尽量分离。

⑤公私分区：户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。

⑥动线合理：动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。

户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。

动线良好（从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉）

⑦ 一个户型优缺点分析从哪些方面判断，怎么样判断

户型是否方正 采光是否充足 通风是否良好 公摊面积 有没有浪费空间 交通是否便利 环境是否舒适 等等 还是多看看 多比较下

⑧ 怎么分析户型优缺点

南向并且南北通透，这是基本条件，厨房餐厅要离的近，因为这样动线短，卫生间要带窗户，可加强通风，客厅要么在南边，要么在东边，别的位置都不好，最好卧室带个阳台