非标准户型是什么意思

① 非标户型房价和标准户型价格一样吗

当然是有差距的呀！

② 买的小户型房产证上写的是非标准住宅会影响出售吗

普通住宅需同时满足三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；
单套建筑面积在140（含专）平方米以下；
实际属成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
只要有一个条件不满足，即为非普通住宅。
非普通住宅会影响出售缴纳的税费。

③ 非标户型房价是否打折

正常流程是领你看样板，告知你可选方案，你若问起非标楼层，他应该告知你一切非标所在内（当然最好你也问容一句还有什么需要了解的，或者还有哪些非标的），可能的情况下看下实体，不能就看下户型图，总之避免给你看A户型，卖给你B户型的情况。

④ 急求大师指导，看中一套房子，但是小区的户型图让我很费解，扇形的这样不是说不好吗看图下图，我标的

这样没有问题，唯一怕的就是挨着路，怕嘈杂。

⑤ 非标房是什么意思

非标房指的就是‘非标准房”、“短租房“。

非标准房（短租房）是一种按天计回费的房屋出答租方式，相比传统酒店有较高的性价比，有家的感觉，更灵活私密。作为一种新兴的旅游短期居住方式，打破了住宿服务市场的单一格局，为临时生活在异乡的人们提供了新的住宿选择。

非标准房或短租房，大体分为传统意义上的民宿，以及将宾馆、酒店转变为酒店公寓式的短租房两类。

在另一方面，我国目前的短租行业相关政策和规范还不成熟，一些短租企业还处于发展阶段，服务等还有待进一步完善。虽然在国外短租已被广泛接受和认可，但国人对短租生活理念的认知还有待进一步普及和加深。

(5)非标准户型是什么意思扩展阅读：

分享经济的来临，让非标准住宿有可能成为一个颠覆酒店行业的蓝海，如何抢占先机成为在线旅游企业面临的重要机遇。

分享经济是拿出闲置的资源再利用，既利己又利他。对于短租民宿，陈驰一再强调要做好“差异化”，也就是非标准住宿，另外就是一定要做好用户体验，以体验为首要出发点，逐渐进化加速。

非标准住宿的房源与酒店的最大区别在于更分散。在没有前台的情况下如何更好、更有效地管理成为困扰非标准住宿经营者的难题。

⑥ 非标户型可以正常买卖吗

非标的户型是最好不要买，因为这种非标的户型，他的房产证上写的户型的平方数跟你实际都不符，所以说不要买这种。

⑦ 买房说的非标房是啥意思

非标房应该是指非标准房。标准房都有洗手间，有的也有厨房。非标准房应该是什么都没有的。只有一个房间，洗手间什么的都是共用的。

⑧ 物业梳理非标户型时我们应该关注哪几个方面

物业梳理飞镖户型时，我们应该关注的是住户的安全，特别是消防通道是否通畅。

⑨ 买房怎么选户型什么样的户型才是好户型

你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。

户型一： 三房两厅两卫（一）

从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。

一；优质户型的一般标准

什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：

1.整体形状方正

整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。

2.偏大面宽、偏小进深

面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。

3.没有暗间

暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

4.动线合理

动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。

5，锯齿式的户型

存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。

6，采光不好阳面少的户型

阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。

7、空气不流通的户型

只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。

8,、厕所和厨房相对

左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！

9、带尖角的户型

有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。

上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。

另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。

高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。