① 90平方整的两居室办房产证算不算小户型可优惠的类型1%的税还是1.5%的
很遗憾上了90貌似就不是1%的收了
我是今年刚买的房子 90以下的按的1% 以上的2% 我要的86的 房产证要2000多 你的估计要上5000了
② 请问90年的小户型老房子怎样装修
老房抄子装修是装修公司最不爱干的活了。不挣钱。你可以找朋友什么的介绍他们觉得不错的装修队。这样可以省了管理费（10%左右哦）。至于施工问题这个尽管放心，一样的，施工前多沟通就行了。在翻修时千万注意弄好防水（特别是跟卧室之间的）。装修风格比较简约明亮。建议窗户采用中空玻璃，这样既能保暖又能隔音。然后阳台墙面最好是贴瓷砖，能反射一部分光线到室内，阳台跟室内的连接处如果能砸掉部分墙壁放开空间最好了（需要提供施工图纸）。室内墙壁都是白色的（最好别做石膏吊顶什么的）。然后地面也是浅色的瓷砖。吊灯多采用水晶灯（有便宜的），比较节能且亮度很好。如果不动地面，刷刷墙改造阳台、窗户换点灯饰，然后进行软装饰也不错啊。
③ 90多平米的使用面积的小户型适合装什么品牌的中央空调有专业的推荐一下啊
看你能接受什么价位的了，便宜一些的话，可以选择国产的，格力，国产也只建议选择格力了，国外的，建议日系品牌，欧美做家用中央空调不行，商用的做得好一些。下面给你介绍一下日系品牌吧。
而日系品牌的话主要有三菱，大金，东芝，日立，富士通将军。
三菱又分三菱重工和三菱电机，其实三菱集团的主体是三菱重工，三菱电机不过是三菱集团长崎造船厂下面一个电子研究所分出去以后演变而来的，但因为有三菱的商标授权，几十年来一直以三菱的身份进行市场拓展，可谓是鸠占鹊巢，这也是三菱集团当年所没有想到的。但是因为只是家电这一块对整个三菱集团影响太小，所以一直没有收回这家公司的商标授权。而三菱重工才是真正三菱集团的产品，90年代进口三菱重工的分体机用户，对它的质量口碑是最有发言权的，这些年三菱重工的中央空调市场没有做起来是因为受海尔市场下滑的拖累，但是09年以后，三菱重工已经独立生产自己的产品，运作自己的市场，与海尔其实已经 没有了多少关系。而且产品生产标准完全按照日本JIS工业标准生产，全球产品同步，大幅提高了产品的质量，远不是以前的三菱重工海尔可比的。（所以想买三菱空调的朋友一定要区分三菱重工，三菱电机，三菱重工海尔这几个品牌）
大金在国内宣传号称独资（其实是和上海缝纫机厂合资的），全球唯一一家集空调设备生产、冷媒生产等为一体的空调公司，而且也只做空调相关产品的公司。12年以前，大金在国内的生产标准虽然是按中国GB生产的，但实际用材，做工确实相当不错，但12年以后，大金为了在国内抢占格力的市场，将设备改型，降低生产成本，质量，口碑大幅下降，在新产品的推广上也变得越来越不严谨，比如大金的多功能VRV系统，号称超级节能的集中央空调，采暖，生活热水于一体的大金最高端产品，上市后，厂家强推，妄想改变中央空调市场格局，可事实上不过一年时间，全国各地都传出该产品能耗超高，一套260平方空调使用面积的用户，22天在成都的电费高达￥7000.之后厂家再也不强行推广该产品了。
东芝说实话，本人不太熟悉，但在日本空调行业流传着这样一局话“技术看三菱，营销看大金，线控看东芝”，质量应该还是不错的。
日立唯一拿得出手的就只有发明了涡旋式压缩机了，可目前最先进的压缩机是三菱重工研发的3D涡旋式压缩机，日立质量一般，不过价格确实便宜，和国产格力价格差不多。
不刻意推荐某个品牌，用户自己考虑，这里日系品牌讲得多一些，因为如果真是想做中央空调，而不是 为了面子而装中央空调的话，还是建议考虑日系品牌吧。国产品牌买买分体机就好，毕竟这个技术简单得很，安装也简单。
富士通将军市场没有做起来，不是太了解。
所以，国产的，建议格力，日系品牌建议三菱重工
④ 90平米左右小户型怎么装修设计一般在什么价位
题主好，小户型卧室飘窗装修设计可以有四种方法设计：一、常规一字型小户型卧室飘窗装版修设权计二、L型小户型卧室飘窗装修设计三、小户型卧室“假”飘窗装修设计四、异型小户型卧室飘窗装修设计这四种是当前最常规也是最多用的飘窗设计。期望我的回答能给你帮助
⑤ 我家是90多平的小户型，适合中央空调安装吗
合适来的呀，三菱重工的家用中央空自调有很多系列的，适合的面积从10m2到200m2不等。有家用高端定制系列、多联式变频中央空调、多联式中央空调采暖组等。比如我之前看的scm系列和kxzmini系列就都是多联式变频的中央空调，小到10㎡，大到150㎡的空间都适合。最后我家是买了kxzmini系列的，因为我家是100多平的户型，整体的使用感是不错的，而且也省电。所以我觉得90多平的房子也是适合中央空调安装的，看你选择哦！
⑥ 大家说买房子买大户型好还是买90㎡的小户型好
呵呵 当年买房时跟楼主一样的烦恼 不过后来还是选的90多平的小户型 经济压力忒大了
⑦ 90户型装修也可以很完美！一起欣赏一下效果图吧
如今，许多人的房屋不是很大，90户型装修是最常见的房屋类型之一。房子不太大，关键是要舒适。一起欣赏一些90户型装修效果图吧。
90平的房子不大，不建议使用太复杂的风格，以便房间空间看起来更小。木地板与小木制咖啡桌，浅灰色木质电视墙和灰色布艺沙发，整个空间简洁大方。沙发墙上两幅充满活力的装饰画，沙发的两面是窗户和门。
这栋房子的布局非常合理。大堂和餐厅位于大门两侧，整个空间简洁时尚。店主将餐厅的墙壁变成了一个储物式的展示酒柜，将灯光留在中间，用作灯带和展示，给人一种有趣和温暖的感觉。
房子的空间很小，关键是如何使用每一寸空间。户主在餐厅对面的墙上建了一个嵌入式展示柜，橱柜里摆满了各种书籍和手工艺品，成了家里风景秀丽的墙。这种设计充分利用了空间。
烹饪室面积约8平方米，银灰色橱柜门与小方格子砖墙相匹配。它简单而时尚。户主选择了欧式抽油烟机，这也提供了非常实用的厨房体验;厨房是玻璃推拉门，墙壁旁边的展示墙，书籍和装饰品，旁边的壁挂式储物柜，它看起来优雅实用。
主卧室的装饰非常简单，有一个简单的石膏线天花板和一个带有原木色地板的白色墙壁。它具有北欧风格。卧室也设计简单，家具是原木，环保，充满温暖。深色窗帘非常不透明，给主人一个更舒适的睡眠空间。
怎么样，90户型装修的效果图也不懒吧。只要户主好好的设计，即使是小户型，一样能够设计出大空间的风范。
⑧ 90平米小户型的客厅放多大的电视
42的可以了，很大