每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中专的位置）差属以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。
一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%，高层是在15%-20%之间。
Ⅱ 南市区哪个新楼盘户型比较好
要买一家人住的大户型，就是壹号公馆了。
毕竟其167平米的大户型，五房设计，全明采光，以后就是生了二胎都完全不拥挤。
Ⅲ 请问这个平面图是哪个楼盘的哪个户型
请问是哪个省市的呀
Ⅳ 这个是成都哪个楼盘的户型
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Ⅳ 这两个楼盘的户型 哪个好
这两个都是目前高层住宅的普遍户型。从个人经验上看，第二种比较好，原因如下内：
1、第一容种入户后紧邻厨房和卫生间，实际上这两个地方是最容易产生异味的地方，本来二者就最好不要挨着，再者让人一进门就闻到有味道也不好；而第二种户型就避开了这种问题。
2、第一种客厅和餐厅连在一起，从效果图上看还可以搭配，实际上在装修的时候不是这么好搭配的，沙发和餐桌尺寸买不合适搭配起来很难看。第二种因为有个过道（卫生间冲着的那块地儿）一割，在装修时反而更容易搭配。
3、第一种的卫生间对我是来讲有点偏，不如第二种方便。
Ⅵ 昆明哪家楼盘的户型最好
我同事在碧鸡名城买的，户型方正， 动静分区，干湿分离，功能齐全。采光、通风、观景效果都是非常好的。自带生活阳台，功能分布合理，户型很满意。
请采纳答案，支持我一下。
Ⅶ 哪个楼盘比较靠谱一点
目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。
“均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。
一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。
而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。
一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％-8％，高层是在15％-20％之间、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高)，再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。
Ⅷ 一个楼盘最好的户型是哪个位置
采光的话一般来最佳是南北通透最好。如自果不是通透的户型，塔楼的话最好的位置一般是东南朝向位置相对来说最好，单选着房子看整体不要求苛责求全，否则你选不到合适的房子的，除了别墅。采光，容积率（住户密度），小区绿化，周边配套交通，建议你综合考虑。