为什么国外更愿意买小户型

Ⅰ 为什么现在的有钱人都抢着买小户型

现在买房貌似不是一种需求，而更像是一场竞争。

对许多人来说，买房是一件非常费钱的事情，而装修新房子却是一件费力的事情。装修时，我们经常会遇到一些选择性的问题，比如选择什么样的装修风格，选择哪种主要材料，选择哪种材料等等。为什么富人急着买小公寓？升值快，需求高。许多人后悔买错了。

小型公寓比大型公寓的最大优势是它们的总价格低。如果通过银行贷款购买，首付款约为数万元，月付款不超过2000元，因此日常生活中还款压力相对较小。对于经济实力不是很好的买家来说，这是一个不错的选择。

Ⅱ 为什么年轻人都喜欢买小户型

成本的低廉
现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。版这其中既包含了前期购权房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低。
适宜投资
而作为月光族来说，“房小好卖”才是他们应该注重的地方，因为他们有赚钱的能力，没钱买房只是暂时性的，可以选择地段相对比较好的，设施完善、配套齐全、交通便利、日后好出手或者好出租的房子。
空间的浓缩
简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解，这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由，因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。
配置精良
所谓“麻雀虽小，五脏俱全”。虽然小户型的面积最大也不超过70平方米，但是设计者却总能够挖空心思，力求它的功能齐备。目前的小户型无论面积多小，一般都具备起居、餐厨、卫浴等生活功能，而且普遍带装修及必要的家用电器，均能做到拎着衣箱就入住。

Ⅲ 为什么聪明人都买小户型而不选择大户型

首先打工族喜欢这样的户型，一方面是因为房子便宜正好够一家人住就好了，另一方面就版是很多有钱人就专门买权这样的小户型，因为住也住不了多大的，就干脆把买大房子的钱来几套小户型。

这样一套留着自己住一套可以租给别人或者出售，要知道现在的房价可是一天一个价啊，房子一转手就能挣很多钱。小户型还有一个好处就是一般的小户型占用的空间相对大户型来说要小很多，需要交的物业费管理费等费用自然就比较少。

这一年算下来这笔开销应该是比大户型少很多了，此外还有日常用电用水，还有保洁费用等，也是非常大的一笔数字。长此以往相信不是打工族所能承受的吧。

(3)为什么国外更愿意买小户型扩展阅读：

一般买大户型的房子的时候一定会要装修的，那么这一装修起来就看出来了，首先大户型绝不可能用便宜的装修，因为这很影响美观，这笔开销就比小户型的房子多很多，另外就是在大户型里买的家具什么的绝对不能少了吧。

最起码除了常用的家具还要买一些装饰品吧，不然的话整个房子空荡荡的简直就是浪费，这笔开销也是不小的。

Ⅳ 为何现在有钱人反而喜欢买小户型的房子

随着城市化进程的不断加快，越来越多的开发商开始谋划着寸土寸金的土地如何能够规划出更多的房子来，又不影响本身的公共基础设施建设。所以小户型也在近几年应运而生，而很多都市白领、金领也跟着时代的变化，更加偏向于小户型的选购。为何现在有钱人反而喜欢买小户型的房子？听朋友分析，后悔买错了

其实相对于大户型来说，小户型是绝对OK的。毕竟小房子比较保值，很多租客租房子都喜欢有自己的空间，这样一来，大户型就排除在租房之外，小户型更受租客的欢迎。

而且小户型的房子是跟大户型房子同时享有一整个小区的公共使用面积的，这样一来，物业管理费就省了好多，而且小户型的房子在装修方面还是可以接受的，经费再怎么用也不会超过20万。

买房时要缴纳税款的，面积越大，缴纳的税款也就越多，这样的方式计算的话，那么小户型也能够省下好大一笔费用。现在虽然放开了二孩政策，但已经越来越少父母喜欢跟孩子挤在一块过生活，所以小户型必定成为未来户型的主要形式。

在打扫方面，小编也是深受其害的。还记得过年回家打扫宅基地的痛苦吗？几层楼的打扫面积让我们痛不欲生，就更别说在大户型里面每天都要清扫一遍了。孩子大了之后，老人住在大户型里面难道不觉得寂寞吗？

所以说，我们一定要转变思想观念，在买房的时候，跟随时代潮流，根据自己家里的实际情况进行选购，才能够帮助到我们的金钱管理更上一层楼。再者，在选购房子的时候，一定要确定很多因素，而不仅仅是关注房子户型的问题哦。

Ⅳ 为何越来越多人选择购买小户型房子小户型的优势有哪些

现在的年轻人80%以上所购买的都是小户型，所谓的小户型就是在50平米到70平米之间，这样的户型居多。大家之所以选择购买小户型，并不是小户型的优点很多，最关键是价钱优惠，如果说大家兜里的钱包够鼓，谁又不愿意住豪宅呢？

我觉得大家在购买小户型的时候，最需要注意的是南北通透这个问题，无论户型的面积大与小，千万不要选择那种双阳面的房屋，因为夏天太热，真的会让你难以煎熬。

Ⅵ 为什么刚需买房应谨慎选择纯小户型社区

受资金不足影响，大部分刚需购房者会选择一些小户型，后期再选择换房。随着投资需求被逐渐挤压，再加上政府要求增加中小户型的供应量，中小户型未来可能会经历一个增长期。

选择中小户型本身没有问题，但是，我们在这里提醒各位：不要选择纯小户型的社区，可以选择户型面积不一、大小面积齐全的社区。因为纯小户型的社区人口密度相当大，电梯、供水、供电等公共资源可能会十分紧张。谁也不想上下班的时候抢电梯。

关于小户型，不同的城市标准也不一样，北京的小户型通常是30-50平米，上海通常是60平米左右，广州则是50-60平米。而在国外的大都市，比如东京，小户型通常是指面积在40平米左右的房子。

在大多数人看来，小户型都承当了过渡的任务，时机成熟了，还是会选择换房的。

小户型的特点十分明显：

它的优点主要有以下几点：

1、总价低、首付少、月供压力小。

2、过渡属性强。很少有人在小户型里住一辈子，所有人心里都有一个豪宅梦。

3、投资风险小。小户型总价根底，受房价波动影响更小。

它的缺点主要有以下几点：

1、户型差，通风不好。小户型基本都是存在于塔式建筑中，厨卫还有可能是暗间，做不到南北通透。

2、单价高。

小户型的总价低是因为面积小，相对而言总价更低，但从单价来看，小户型的单价可能更高，透支了升值空间。

3、容积率高，居住体验不好

小户型社区的容积率较高，而绿化率低。这样的社区居住体验很差。

对于偏爱小户型的单身人士来说，选房时一定要首先考虑地段因素。牺牲了面积就没必要选择偏远交通不便的地方了。

（以上回答发布于2016-04-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅶ 为什么美国大户型好买卖，中国小户型好买卖，日本人房子则越换越大谁晓得啊

答：爱典集成墙饰也是非常的不错的，小户型有小户型的效果，大户型有大户型的方便，各有各的方法。

Ⅷ 为什么有钱人反而买小户型

小户型房子无论是自住还是出租，都有一定优势。小户型的房子总价低，易交易，升值快回，投资小户型房答产，可自住，可出租。从出租来看，租客选择小户型房子可以避免和人合租的窘境，拥有自己独立的居住空间，房东也可以收取到高于大户型房子的租金；从出售来看，小户型相较大户型容易出手，增值潜力较大。

Ⅸ 为什么越是有钱的人，反而越喜欢买小户型的房子

因为那样住着更加的舒服，毕竟房子太大了空荡荡的。