房子户型图如何计算内空

『壹』 根据户型图算每个房间的室内面积

1、建筑面积=套内面积+公摊面积。
2、套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑版面积之和。
公摊权面积：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、走道、值班警卫室等，以及为整栋房屋服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
共有共用建筑面积还包括套和公共建筑之间的分隔墙，以及外墙水平投影面积一半的建筑面积。
套内使用面积为：套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等空间面积的总和。
套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
内墙面装饰厚度计入使用面积。
不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道、管道井均计入使用面积。

『贰』 户型图上空是什么意思，户型图上空是什么意思知识

上空是一个建筑学的术语，表示两层楼上面一层没有楼板，上空是可以加建使用的。

比如有个层的住宅，层平面图的某个区域标写的是“餐厅” ，在层平面图上那个区域标写“上空”，那么在这个餐厅是可以看到层的（餐厅区域一层和层之间没楼板） 。

如果屋顶平面也标是空的 那么这个餐厅就是个露天的餐厅的（在餐厅区域可以直接看到天空 ，像天井一样 ）。

一般来说，建筑图纸当中的“上空”一般表示上面是空着的，上空的部位没有楼板封盖，两层或多层合并成一个空间。

(2)房子户型图如何计算内空扩展阅读：

建筑空腔指凡因结构原因造成的封闭或半封闭空间，比如吊顶内的空间，夹壁墻中空部分等部位均称为结构空腔。

结构空腔的存在，容易产生共鸣的现象，在剧场、电影院、录音室等其它对噪音要求严格的场所，结构空腔的存在是不利的，也是此类场所声学设计首先要解决的问题。

空腔原理又叫等压原理，是指将门窗开启缝靠室外的一边局部扩大，这样使室外较大的风压到了此处是会突然降低，甚至有可能做到与室内等压，于是便不能继续将雨水压入室内。

建筑结构类型：

常见的房屋结构有砖混结构、钢筋混凝土结构、框架结构、框剪结构、钢结构、核心筒结构等，各种结构有其自身的特点。

按建筑物以其使用材料类型的不同，可以分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构四大类。

『叁』 户型图怎么算建筑和套内面积

只有户型图，是无法知道建筑面积的。
因为建筑面积=套内面积+公摊面内积容。
而公摊面积是整栋楼的门厅、设备间、管井、走廊、外墙、机房等等一起公摊的。户型图无法反应这些东西。
而套内面积可以根据图中的尺寸粗略计算——注意，凸窗、空调机位、露台，不计算建筑面积，阳台面积计一半。

『肆』 计算〈商品房〉建筑面积时，房子中间空洞计算不

【商品房建筑面积】由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有的权力，承担责任。
【套内建筑面积】是指套内使用面积、套内墙体面积及套内阳台建筑面积之和。
【套内使用面积】为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：
1）套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、橱柜等空间面积的总和。
2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
3）不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
4）内墙面装饰厚度计入使用面积。
【套内墙体面积】是指商品房各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。各套之间的分隔墙、套（单元）与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共有墙。套内自有墙体按水平投影全部计入套内墙体面积。
【分摊的共有建筑面积】是套内建筑面积与共有建筑面积分摊系数之积。共有建筑面积分摊系数是整栋建筑物的共有建筑面积与整栋建筑物的各套套内建筑面积之和的比值。
应分摊的共有建筑面积包括：
1）电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、公共地下室、值班警卫室，以及为整栋房屋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
2）套（单元）与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）按一定原则计入共有建筑面积。
独立使用的地下室、车棚、车库、为多栋服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

『伍』 关于计算中空客厅的房屋面积~~

6月29日 21:16 看看最新的国家标准，可以按照规定自己计算一下。
附件：建筑工程建筑面积计算规范GB-T50353-2005.Adoc.doc

『陆』 看这个户型图，怎么计算套内面积与建筑面积

1、建筑面积=套内面积+公摊面积。

2、套内面积=套内使用面积+套内墙专体面积+套内阳台建筑面积之和。

『柒』 问下,高层楼房平面图上标的中空,是什么意思啊

就是字面意思啊，表抄示这个地方是空的，没有任何建筑物或构筑物。比如，一座酒店，进去大堂，大堂的顶很高，有三层楼的高度。那么，在这座酒店的图纸上，二层平面图中，大堂的位置其实就是空的，这个地方就要标注中空。另外，像什么垃圾通道、通风道之类的管道，在平面图上有时也会标注中空。

『捌』 户型图怎么计算出套内各个区域的面积

一般窗户套它的面积等于套内使用面积加套内墙体面积，夹套内阳台建筑面版积之和。权这个计算的方法还是比较简单的，比如它的长是8.6米而宽是3.8米那等于的面积就是32.68平米。一般只有儿童房卫生间的窗户套是不好计算的。其他的计划你用这个方式就可以了。

『玖』 户型图怎么看，和怎么算平米（有图）

绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下的浮动误差。因此，很多户型图上面积标注为建筑面积约多少平方米，或者用≥符号。

另外，在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要询问售楼员楼盘的公摊有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊越小的房子得房率越高，也越实惠。

(9)房子户型图如何计算内空扩展阅读：

1、剖面图

对于剖面图，很多户型宣传资料并不标注。举例而言，一个楼面一般会有电梯、走道、楼梯、弱电房等，每个部分对居住都有或多或少、或利或弊的影响。

把户型放回楼层平面，就能够了解其受这些配件的影响程度。深入一些看，相邻户型的影响也不容忽视，遮挡采光与否，私密性是否得到保证，都很关键。

2、开间与进深

户型好坏。开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3～3．9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。进深过深，开间狭窄，不利于采光、通风。

一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。两根拉出的直线中间夹杂着数字，如4．2米、3．9米就是了。一般来讲，进深的总数值是越小越好，而开间则是越大越好。

3、比例与布局

户型的合理与否，并不在于大小，而是房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活细节。举例而言，总面积不大的情况下，次卧只留8～9平方米的状况很常见。

这样的状况在实际的使用中难免捉襟见肘，很难施展。另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，这样的位置摆放，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。因此，在看户型图的时候，需要购房者仔细研究，慢慢考量。

『拾』 看这个户型图,怎么计算套内面积与建筑面积，请大神帮帮忙，谢谢

按照图示计算： 146.97+25（公摊面积）+2（飘窗）=173.97：

售楼部说的面积128。（公摊面积、只算一半的、全算。）

173.97-128=45.97面积反而多45.97。基本上等于赠送面积47.