楼中楼属于什么户型

A. 楼中楼要什么样的户型才能建

楼主，你好
小户型LOFT做阁楼楼板，一般有三种做法：槽钢、工字钢、现浇钢筋水泥，也有全用木结构做的，但是很少见。
一、全木结构：古代的楼板基本都是全木结构的，使用寿命也比较长，但是现在的木材基本都是速生材，和古代用于建筑的原生大木头是绝对不一样的，这种方式现在很少采用。
二、槽钢：非常便宜，操作简单，即搭即用，但由于槽钢自身的刚性不足、柔性有余，当人在上面走动时，会有一定的晃动声，槽钢规格越小，晃动声越大。只适用于面积较小、承重少的空间，阁楼的最短的两边的跨度不得太大，一般不宜超过4米，最大不得超过6米。
三、工字钢：和槽钢相比，工字钢的抗弯强度更高，造价也比较高，工艺麻烦，但自重比混凝土楼板轻许多，所以无须设计院出图纸。
缺点：
1、工字钢比较厚，加上搭建出来楼板的地面和下层的天花板都需要用木工板包起来，比较厚，占用层高。
2、钢材导热性能比较好，对于夏天热，有空调的房间，以及多雨地区，即使经过防锈漆处理的槽钢结构，也需要3年做一次保养，容易生锈。
3、跨度大的槽钢阁楼，楼板本身还是有很大的弹性的，楼板上不宜剧烈运动。
四、现浇钢筋水泥，如果原房屋设计中梁、地基的承重允许，是最好的方式，质量可靠，寿命长，人在上面走基本没有任何晃动的感觉。
1、现浇钢筋水泥楼板的要求：
（1）调用房屋土建资料，查询梁和地基的承重是否可以承受现浇楼板的负荷；
（2）专业设计院出图纸、经物业同意后方可施工，不然很可能会对房屋结构造成不可弥补的损伤，降低房屋的使用年限。
（3）此属专业程度高的项目，最好请专业队伍施工。现在很多建筑公司水平良莠不齐，混凝土楼板施工不规范、质量不过关短期不会有表现，但是长期下来，楼板会慢慢出现问题的。
（4）原先的墙上有与结构钢筋相联的钢板接口或者其他植筋固件，否则钢筋水泥这种重量不是一般的支撑物或固定件所能固定的，搞不好会有安全方面的威胁。
2、缺点：
（1）自重比较大
（2）施工时间长：浇好后，纯粹的保养时间就得20多天，加上前面的施工时间，前后得有45天左右的时间。
您可以根据房屋的结构、条件及自己的资金、需求来选择适合自己的方案。
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B. 楼中楼算不算非普通住宅

非普通住宅的复标准是：制1建筑面积大于140平
2.容积率小于1
3.上市的成交价大于市场指导价的1.2倍

如果你不是满足第二条.单从面积上来说你的房子不够140平米，因为国家有规定：层高小于2.2米的空间不计入建筑面积，
所以你的房子是普通住宅

C. 楼中楼的复式楼还是普通户型的房子，哪一类更适合居住

肯定是复式好了，但是这个主要看你的房子用途了，复式概念上一层但是挑高的，可做夹层商住两用也是不错的。省工省料省地又实用。跃层式住宅是指住宅占有一栋楼房上下两层楼面卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置上下层之间的采用户内独用小楼梯连接，在楼中这样建造的二层楼也称为楼中楼。

普通户型也很不错，至少保障性高，建设或购买都比较便宜。最后，这取决于经济能力。如果你有足够的钱，你可以做任何你想做的事。换言之，如果你有钱，你可以让鬼给你推磨。

D. 小面积的楼中楼叫什么户型

叫“错层”或叫“复式楼”

E. 房屋户型大小如何划分

现在一般认知中，90㎡以下是小户型，90-144平米的就是中户型，144以上属于大户型。
在新的内住宅设计规范容未实行之前，根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》，住宅的面积标准分为：小套（每套使用面积不少于18平方米）；中套（每套使用面积不少于30平方米）；大套（每套使用面积不少于45平方米）。规定了不同住宅套型设计标准。但随着住房商品化的房地产市场的不断发育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型标准正趋市场化。原来的显得过时了。

F. 有两层的房子叫什么户型

叫楼中楼......亲,希望你能采纳哦、你的满意将成为我们继续为QQ用户服务的动力!
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G. 复式,别墅,楼中楼,跃层有什么区别

1 、复式是起源于跳层，又比跳层好，一般复式的房间型是客厅或餐厅位置上下两层相连，其他位置上下两层区分，有室内楼梯。

2、别墅是一个享受家庭以外生活的地方。它是第二个居住地，而不是第一个居住地。现在人们普遍认为，除了“住宅”的基本功能外，住宅主要体现的是老年人住宅的生活质量和享受特征，现在一般称为独立的种植园式住宅。

(7)楼中楼属于什么户型扩展阅读：

注意事项:

1、楼中楼也叫跃层式住宅,由两个标准层组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯。

2、别墅(villa)，即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点。我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。

H. 什么是小户型、中户型、大户型

一般情况下，新楼盘面积在60平方左右的一房一厅是属于小户型，80-95平方的两房两专厅的户型属于属中户型（也叫中套），120平方以上的三房两厅就是大户型了，因为它基本属于享受型的了，也有叫大套的。

I. 楼中楼全部属于公寓楼吗,不算是普通住宅吗

楼中楼具体属于什么性质，需看开发商当时办的性质，不一定是公寓。

J. 两层楼房一层和二层打通叫什么户型

跃层
复式——起源于跃层，又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位版置上下两层连权通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。复式不同于跃层。复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米高），可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的；
跃层——住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接；
错层——指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合100平米以上大面积住宅装修。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。