买房子采光噪音户型哪个重要

1. 买房噪音和采光选哪个

远离噪音污染，这种污染短期是看不出来影响的，人如果长期处在70分贝左右的环境中，阿尔兹海默症，狂躁症，抑郁症都会找上门来的。采光不好可以认为增加照明，但是环境噪音太大，会让人崩溃的

2. 买房子采光和噪音你优先选哪个

一般两个都很重要，都是会对生活产生影响

3. 在购买房子时，怎么选择楼栋的采光才会更加的好

随着生活质量的提高，人们选择房子的眼光也提高了。如果房屋条件不好，房地产市场的竞争力就不强。我们都知道买房子和选择楼层的重要性，但选择建筑是最重要的。买房时应该如何选择建筑？一些专家说，他们主要选择了三个主要因素。让我们一起来看看他们。

最后，还有建筑的旅行元素。为了提高土地利用率，许多开发商现在在远离出入口的住宅区最里面建造一些建筑。最好不要选择这样的建筑，否则将来旅行会很不方便。 总而言之，即使房子的楼层尺寸更好，买一栋楼也不会花更多的钱。

4. 买房子是采光比较重要还是户型合理更重要，西户跟东户如何选择

买房子采光及户型合理都是同等重要，西户跟东户的选择，当然以东户为好。但就长期居住合用与不合用来说，房型的合理比采光还要重要一些，因为采光比较可以用灯光弥补

5. 买房选对户型很重要 但是这些同样少不了！

买房买的是什么？除了买户型，殊不知还有其他因素对于之后的居住舒适度也会产生极大的影响，它们到底都包括哪些方面因素呢？别着急，继续往下看！

一、看楼栋的朝向

拿到楼盘的规划图，首先要看的就是楼栋的朝向。通常人们喜欢坐北朝南的房子，南偏东或者南偏西的房子，大家也能接受。

二、看楼间距大小

楼间距会房屋的采光通风效果，以及私密性得高低。楼间距太小的话，采光、通风的效果都会比较差，且楼与楼之间互相可以看见对面的住户，私密性得不到保证。另外，一些老小区，楼间距过小，发生火灾时，消防车不好进入。选楼栋的时候，前后左右的楼间距大小，都是值得我们去关注的。与此同时，我在这里提醒大家一句，70年产权的公寓楼间距一般也是过小的，而且日照时间远远达不到国家规定，因为我最近收到很多读者咨询我想买70年产权的公寓，我这边是不建议买的，毕竟是自己住，一定要住的舒服。

三、看楼栋的周边环境

楼栋周边环境的好坏，会影响到实际居住的舒适度。

1、景观视野如何

好的景观能给人带来舒适的享受，也能提高房子的价格。如果比较注重生活品质，选房的时候，就要注意选择一个景观视野好的楼栋了。如上图，黄色箭头处的楼栋，可以看到湖景。绿色箭头处的高层，则可以看到小区的中央水景。

2、采光是否被遮挡

如上图的T5号楼，楼栋总的楼层数比较少，其前后的两栋楼都比它高出不少，T5号楼在采光和通风方面，就会受到影响。

3、是否存在不确定因素

买房选楼栋的时候，如果周边有空地，一定要留意。上图的楼栋，附近有一大片空地，其采光和通风不会受到影响，私密性也有保证。但是空地的不确定性因素多，如果后期这块空地要建设房子，那么这一栋楼的住户则会受到噪音、粉尘的污染。

4、是否存在噪音污染

买房是为了居住舒适，噪音则会影响人们的休息。选房的时候，避开地下车库的出入口、交通主干道旁的楼栋，正对马路或小区大门的房慎选，以避开噪音和汽车灯光。另外，离铁路、地铁、高架桥过近的楼栋，也要避开。上图的楼盘，四面都有道路，黄色箭头的部分为主干道，车辆比较多，临主干道的楼栋则会受到汽车的噪音影响。

5、其它不利因素

选楼栋要避开一些不利因素，比如高压线、信号发射塔等。

四、看楼栋进出小区是否方便

小区离地铁站或公交车站近，不一定代表你家离车站近。很多小区面积太大，走出小区都需要花费不少时间。小区一般有多个门，是为了方便业主的进出和生活。选楼栋的时候，要看看该楼栋与车站的距离是多少，从哪个门进出比较方便。如上图，从家到地铁口的距离就太远，但如果在红色框框处有一个出口，去到车站的距离，能缩短不少。

（以上回答发布于2016-12-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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6. 年轻人买房采光有多重要

现在商品房时代，其实销售期房已经成为了新房销售中最主要的方式之一。但是大家购买期房不能见房屋实体，判断户型好坏也只能通过户型图和开发商置业顾问来看。其实如何判断户型优劣在网上有着各种各样的解释，但是基本上也就是看户型是否方正、采光是否良好、套内各个空间是否有相忌之处这三条。那么究竟如何分辨户型的采光是否良好呢？
看窗户
因为购买期房的话只能通过户型图来判断房屋的采光，所以大家在户型图上要看窗户，相对最佳，相邻次之，最好不选只有一面采光的户型。
在户型图如果是有窗户的房间一定会出现窗户标志，这些标志将是你判断户型采光的关键。现在的户型，除了40㎡以下的小户型外，基本上所有的户型都是两面采光的。
在两面采光中如果是相对采光为最好，因为这种户型可以很好地照射户型需要阳光的每一个角落。相邻采光次之，或许会存在一些死角，如东南相邻，那么西北就很有可能存在死角。当然了，如果是只有一面采光的户型当然是最次的，正常情况下，与之相对的一面很难照射到阳光。
除了窗户外，住宅采光好还需要以下四点：
1、楼间距是否合理
楼间距其实小编也有介绍过，其主要就是指是＝两栋相邻楼体外墙之间的距离，楼间距对于房子的采光、通风、隐私、噪音及安全系数等等都会产生影响，所以大家在挑房的时候一定要注意楼间距的大小。
2、朝向很重要
通常来说，南向的房子采光最好。对于一整套户型，功能厅的布局对整间屋子的采光有影响。客厅、主卧较好朝南，因为客厅是一家人活动最多的场所，主卧是主人休息的地方，南朝向可以保证日常生活的采光。
3、楼层数也不是越高越好，但越低采光越可能存在问题
如果是在楼间距相同的情况下，楼层越高的话采光越好，被遮挡的部分越少，一天的日照时间越长。但是楼层太高也同样会存在问题，考虑到夏天阳光照射严重，高层住宅室内温度会比中低层室内温度高。
4、进深和面宽不是越大越好，要合乎比例
进深是指一间独立的房间，或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮的实际长度。面宽就是住宅的宽度，又被称为开间，是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
买住宅时大家不要错误的认为面宽和进深数值越大越好，因为如果进深过大的话可能更加影响采光。进深和面宽的黄金比例为6：4，即进深如果是6米，面宽如果是4米，就是一个居住起来比较舒适、合理的房间了。
总之，在购买住宅时不要只看户型图就判断采光如何，一定要向置业顾问咨询楼间距、朝向、开间进深等数值，综合判断、综合分析，才不会在户型采光方面吃亏。

7. 买房是采光重要还是通透重要

买房是采光和通透都要重要，毕竟这是房子的两大重要响元素。如果房子本身采光不好，会让人感到很压抑，同样通风也是如此，最好买南北通透的房子，最好选择较高层为好。

8. 买房子光线和噪音哪个更重要

光线更重要一些，噪音的问题双层隔音玻璃可以解决大部分问题。

9. 买房子到底是“地段”重要，还是“户型”重要

买房子到底是“地段”重要，还是“户型”重要？

户型的意义

地段决定的是我们的生活便利程度，也就是配套设施。而户型则会决定我们在这个地段购买的房子，住起来舒心不舒心。首先来讲的话，户型中最重要的一点就是房屋的朝向，我们肯定是要购买朝阳的房子。阳光不仅会给房屋杀菌，更是会让我们的心情变得明亮起来。

而且我们买房子，看户型的话，肯定也要跟我们实际使用需求结合起来。我们需要住几口人，有没有对书房的需求，这些都会在我们购买房屋，选择户型时体现出来。

而地段和户型之间，我觉得优先的话首先还是地段更重要一些。好的地段不仅代表着配套设施丰富，更重要的是我们将来如果想要将这套房子出手的话，好的地段流通率更大一些。

10. 买房子，中间户采光好，有通风井，边户，通风好，采光不好，选哪个呢纠结，在线等

楼上说的对，住户不仅要考虑采光通风，电梯井的噪音也是必须关注的（别等到回你住进去了，说电梯井噪答音大，一切都晚了，因为电梯井的噪音其实是符合标准的，但就是能吵得你睡不好觉，你只能在家里的墙上装隔音材料）。现在只说采光通风哈，采光好，后期会节省你很多电，如果是高层，你直接开窗就能解决通风问题。所以当然选采光好的啦。