各户型怎么装

1. 有哪些户型分类装修如何看懂承重墙在哪

有哪些户型分类?户型分类了解后买房子往往会关注户型图?那么户型图怎么看,购房装修看懂户型很重要,因为由于房价较高,购房者总是想通过空间的合理利用来增加可活动区域,下面我们来看看。

一、住宅户型分类

1、按高度分类

住宅按楼体整体高度可以分为:低层、多层、中高层、高层与超高层。

低层住宅,是指层数在1～3层的住宅,主要表现为别墅;多层住宅,是指4～6层高的住宅;中高层住宅是指层数7～9层住宅;高层住宅是指层数为10层以上;超高层住宅是指30层以上。此外,“小高层”一般是指9～12层高的住宅,具有多层住宅同样的氛围,而又是较低的高层住宅,故称为小高层。

2、按房型分类

住宅的房型主要分为:单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅(别墅)、小户型住宅等。

(1)单元式住宅

也叫梯间式住宅,一般为多层住宅所采用,是一种比较常见的类型。是指每个单元以楼梯间为中心布置住户,由楼梯平台直接进入分户门;住宅平面布置紧凑,住宅内公共交通面积少;户间干扰不大,相对比较安静;有公摊面积,可保持一定的邻里交往,有助于改善人际关系。

(2)公寓式住宅

一般建筑在大城市里,多数为高层楼房,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等;有的附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。

(3)错层式住宅

是指一套住宅室内地面不处于同一标高,一般把房内的厅与其他空间以不等高形式错开,高度不同的平面上,但房间的层高是相同的。

(4)复式住宅

一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。

(5)跃层式住宅

是指一套住宅占有两个楼层,由内部楼梯联系上下楼层。跃层户型大多位于住宅的顶层,结合顶层的北退台设计,因此,大平台是许多跃层户型的特色之一。室内布局一般一层为起居室、餐厅、厨房、卫生间、客房等,二层为私密性较强的卧室、书房等。

(6)花园式住宅

一般称作西式洋房或小洋楼,也称花园别墅。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,建筑密度很低,内部居住功能完备,装修豪华并富有变化。住宅内水、电、暖供给一应俱全,户外道路、通讯、购物、绿化也都有较高的标准,一般是高收入者购买。

(7)小户型住宅

是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。小户型的面积一般不超过60平方米。小户型的受欢迎与时下年轻人的生活方式息息相关。许多年轻人在参加工作后,独立性越来越强,再加上福利分房逐渐取消,因此在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。

3、按套型分类

住宅的套型主要可以分为:一居室、二居室、三居室、多居室等。

“套”是指一个家庭独立使用的居住空间范围,即就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。我们习惯上也称作“户型”。

住宅户型面积指标是以“室”来划分的。通常来说,住宅中不少于12平方米的房间称为一个“室”,6～12平方米房间称为半“室”,小于6方米,一般不算“室”数,因而,住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。这里需要指出的是“室”概念实际上是“间”的意思。

另外,“户型”更通俗的称法是按“卧室”的间数来起名字,也就是所谓的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常见的有二室一厅、三室两厅等。当然,这里指的“卧室”不一定是当卧室用;而“厅”指的起居室空间,一般包括客厅或餐厅,甚至是过厅(中小户型的“过厅”常兼做餐厅,大户型的“过厅”则一般具有单独功能)。

(1)一居室

一居室在房型上系属典型的小户型,通常是指一个卧室,一个厅(指客厅,一般很小)和一个卫生间,一个厨房(也可能没有)。特点是在很小的空间里要合理地安排多种功能活动,包括起居、会客、储存、学习等;市场房价一般单价偏高,但总价较低,消费人群一般为单身一族。目前,一居室就房地产开发而言,尤其在大城市是一种稀缺户型,需求比较旺盛。

(2)二居室

一般说法有二室一厅、二室两厅两种户型。但二室一厅最为常见,是指有二个卧室,一个厅(客厅可兼餐厅,比一居室稍大),一个卫生间和一个厨房。其特点是户型适中,方便实用,消费人群一般为新组家庭。二居室也是常见的一种小户型结构。

(3)三居室

三居室可以归为一种较大户型,主要有三室一厅、三室两厅两种户型。是指有三个卧室,一个厅或两个厅(客厅和餐厅),一个或两个卫生间和一个厨房。特点是面积相对宽敞,三居室尤其是三室两厅房,是一种相对成熟、定型的房型,一般居住时间较长,是最为常见的大众户型。所以,三居室对功能要求较全,其家庭中各个主人的审美要求也不一样。

二、六个指标看懂户型图

1、开间、进深。户型好坏,开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度,一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度,一般控制在5米左右。如果进深过深,开间狭窄,则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标,在两根拉出的直线中间夹杂着的数字,如4.2米、3.9米就是了。一般来讲,进深的总数值越小越好,而开间则是越大越好。

2、面积。大多数户型图都会标注户型的总建筑面积,但是这个数据与实际交房的标准存在上下浮动的误差。因此,很多户型图上把面积标注为建筑面积约为多少平方米,或是使用大于等于符号,这都是正常的现象。另外,在看户型图时,一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别,这就需要向售楼员询问楼盘的公摊面积有多少。用建筑面积减去公摊的面积,就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的房子,得房率越高,也越实惠。

3、配比。户型的合理与否,并不在于大小,而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握,更关系到日常生活的细节。比如在总面积不大的情况下,次卧只留8至9平方米的状况很常见,但这样的状况在实际使用中很难施展。另外,也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅,这样的位置摆放,在看户型图的时候,不会觉得有很大问题,但在实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。因此,在看户型图时,需要购房者仔细研究,慢慢考量。

（以上回答发布于2016-01-02，当前相关购房政策请以实际为准）

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2. 南北通透的户型怎么装修

客厅阳台一定要朝南，然后客厅是南北对流的，就是南北都有窗户通风，主人房一定要朝南。

一般是一梯2户的户型是南北通透的户型，现在有的房子一梯四户或者一梯三户也都可以建成南北通透了。

3. 请问这种户型再怎么装呢

按照风水来学来说，这源种房子结构不太好，中国人讲究房间方正。而且这套型南边没有窗户，尤其是客厅这边采光没有。真要住的话，按照户型图设计的功能区块分隔问题不大。如果想让客厅有采光的话，建议互换客厅和餐厅。然后把南边卧室和原餐厅的分隔往南边卧室方向拉一点过来，把南边卧室和原客厅的分隔，往原客厅方向再拉一点，扩大原来餐厅和南边卧室面积，缩小原来客厅的面积。下图蓝线为改造后分隔。改造后，厨房和南边卧室中间是客厅，南边无窗户的为餐厅。仅供参考~

4. 这户型怎么装好点

这么大的户型，又比较方正，格局按照这样没多大变动，主要是软装了

5. 这种户型怎么装修

什么问题，要根据风水布局装修

6. 请问这个户型怎么装好

看不太清，但是建议你浴室厕所洗衣房分开装好收拾，洗漱台可以装在外面

7. 这种户型应该怎么装

你想怎么装，简装精装？该户型吗？预算多少，要不就找个装修公司设计一下，不清楚的地方可以到东营 jiayouwang先看看，上面有装修助手，不明白的直接问装修助手就行

8. 小户型应该怎么装呢

一、用隔断来扭转乾坤：对于小户型，似乎增加隔断是卤莽之举。其实不然，除了大胆的创意与合理的设计最终可以证明这恰是提高空间利用率的绝妙之笔外，它可能也是你在空间结构方面唯一能够做主和自由选择的地方。由于只有一个整体空间，可生活习惯却决定了我们既需要厨房、又要客厅，还得有地方摆床、摆餐桌，摆能够证明我们存在的无数东西。于是，隔断成了救世主。隔断，顾名思义就是利用物理的手段，用模拟的墙体来隔开，阻断原先统一的空间，以实现其不同功能的划分从而满足我们想象中的家的空间构成。但这种传统做法在如今的使用不会再是蛮横地立在那里，却没有任何创意、死气沉沉的一堵墙。它变得富有灵性，而且善解人意。不再用一整面墙将空间隔成若干个密不透风，彼此间完全独立的功能区，而是更类似于一扇屏风。四面不仅是通透的，墙体下段巧妙的挖空处理，实现了各个空间的互动和交流。同时也利用隔断的宽度和高度，将原先没有任何实际用途的墙面改成储放衣物的大衣柜，不仅解决了家中最大的储物问题，而且手法是如此不着痕迹，干脆利落。
二、用光线来制造幻象：光是具有创造力的，无论是自然光还是人造光，都可以利用人眼的视觉差来制造幻象。一般来说，对于小空间来说，充足的光线能使其感觉“不小”。自然光更多地取决于房间的先天条件，人为只可能尽量做些补充。所以在选择小户型的房子时，最好尽可能选择窗户面积大，并且朝向好的位置，因为只有如此才能最大限度地迎进自然光线。除此之外，可以使用轻薄的纱质窗帘，尽量减少人为的对自然光的削弱。而室内的灯具，应该精心选择体积不易过大，造型简洁，光亮度可以选用较强的。位置方面可注重墙灯和台灯的搭配运用。重要的是当夜晚来临，自然光消失时，要让所布置的灯光恰到好处地分布在所需要的每个地方。同时可在墙体上运用些玻璃砖，利用灯光在其上的折射或散射，巧妙地增加室内光线的变化和层次。当“单贵”成为时尚，小户型当然也随之“集三千宠爱于一身”。当然，小空间要与富豪人家平起平坐，一定要更有新意，才能先声夺人。
三、用板材来创建空间：目前，板材是家居中积极提倡无家具主张的前卫者的最爱。而对于小空间的主人无论他是否支持某些主张，能省去不必要的家具似乎就是节省空间最有效的方法。几乎可以随心所欲使用的板材也就成了抢占空间的最有效武器，尤其是制空权。当然，利用板材来摆放书籍以及各种生活所需已是众所周知。同时也因为其组合无穷，安装简易等优点，家家都乐于接受。但同样利用板材却采取翻板的形式，还没有得到普遍的运用。尽管只是稍做变化，它却能大大提高空间的使用效率，在具备存储功能的同时，所附带的翻板有效地延伸和扩展了有限的空间。墙上的搁板摆放了些简单而必要的餐具，采用翻板所做成的柜门，除了在关闭时起到了防尘的作用外，更重要的是当它打开时，利用柜门上可以折叠的支撑架，它就像着了魔法一样变成了一个餐桌，而就因为它的存在，加上隔断所制造的有限空间，一个就餐区很轻松地诞生了。看来板材在现在更具有魔力。
四、用色彩来调节氛围：我们最担心，也最希望解决的是获小空间给人造成的压抑感。色彩被确认有调节情绪的动效，并可治疗某些心理疾病，我们不妨通过借鉴，利用色彩来调节小空间的氛围，使其更适合人的健康生活。协调是最基本的要求，最佳的办法是在色彩的选择上采用同一色系，避免强烈的视觉冲击。因为这里是家，必须是最适合居住的地方，它要能承受主人的任何情绪变化，并起到安慰和缓解的作用。无论是情绪亢奋还是低落，都不会是人的正常状态，所以色彩的选择也一样，要倾向于中和、中立。具体颜色当然取决于主人的喜好。建议小空间偏向暖色和中间色，冷色虽然有扩展空间的劝效，但相比之下，过冷的色调会对人的情绪起误导作用。就家的作用来说，我们更需要在其中快乐地生活。
五、用饰画来增添情趣：小空间不可能提供更多的地方来摆放居家中需要的装饰品;另一方面来说，也不需要过多的饰品，因为它们可能根本起不到点缀作用，反而会造成空间的杂乱感，得不偿失。当然我们的生活需要情趣，而情趣的必须便是装饰和点缀。然而这并不是尖锐的、不可协调的矛盾。对于小空间，隔断的增加，比使它拥有了更多可利用的墙面，各种表现形式的装饰画应是最好的选择。它们的位置可随意，或张贴，或斜置于搁板上，高低能够自由调节，它们的风格也完全能够代表主人的个性，并能随其变化而变化另外它又可以作为一种有意义的收藏。百利而无一害，何乐而不为。

9. 现代住房户型各式各样，特殊户型如何装修不凌乱

全朝阳户型如何装修，要我 我选一室一厅，我喜欢阳光，要不我郁闷， 但夏天可能不如南北通透的凉爽。两个户型各有好处，lot户型如何装修。

100平方老户型如何装修，老式房子的结构大多是大房小厅，有些更简单的只有一个门厅，为了使客厅能够大一些，你可以找到合适的非承重墙，打通后可以扩大客厅的使用面积。27平米的小户型如何装修

重要的是布局功能要做好．省钱就看材料用的档次了我想中档装修3万要的，包括地板/洁具灯具，窗帘全部弄好但家电和床沙发等不算。53平方米的小复式户型如何装修看你自己想租给什么样的人住，如果想要租金高一点的话，当然要装出像个家的样子来，这样你的预算就要打得稍微高一些，不过2万肯定差不多了，而且一定要自己买材料，自己监工。