中间带连廊的高层户型怎么样

❶ 高中间户带连廊的有什么优缺点

什么是带连廊的房子？简单来说，连廊设计，就是在房子每个楼层的北面设版计一个走廊，权这个走廊是半封闭式的。之所以会有连廊设计，主要是为了在同一个楼层中，让中间的房子也能够享有南北通透的条件。

❷ 高层中间户带连廊能不能买有无什么建议

个人建议是，看具体户型和性价比，然后结合优点和缺点，再做一个整体的评估，最后决定要不要购买。

像高层中间户带连廊的房子，很多房地产开发商都有做这样的户型。什么是带连廊的房子？简单来说，连廊设计，就是在房子每个楼层的北面设计一个走廊，这个走廊是半封闭式的。之所以会有连廊设计，主要是为了在同一个楼层中，让中间的房子也能够享有南北通透的条件。

当然，如果能够不连廊就享有南北通透的户型，那肯定不连廊更好。但是如果在连廊和南北不通透里面选一个的话，那我建议还是选南北通透好了。

❸ 带连廊的房子好吗

一开始建房子时，通常都是一梯两户的设计。之后开发商为了收益更高，开发了两梯四户的楼型。但这样就出现了中间的两户采光不佳的问题。

而在买房时很多人最看重的就是采光和通风问题。所以只有两个边户最受欢迎，采光也好，户型面积也大，而中间两户就变成了老大难。

为了保证每一户都能做到南北通透，现在出现了一种户型，即在两栋楼之间建一个走廊，把两栋楼连接起来，这种户型就称为“连廊房”。

二、连廊房的优点是什么

首先第一点，必然就是采光好，南北通透，连廊房产生的主要原因及其主要卖点也就在于此。

连廊房在两栋房子中间建立走廊，两个中间的户型则多开一扇窗户，这样的设计对于室内采光和换气都很有好处。

除此之外，连廊房还有一个优点就是，当发生火灾或一些其他的紧急情况时，住户可以通过连廊乘坐另一栋楼的电梯进行逃生。大大增加了逃生成功的概率，也更好地保障了租客的安全。

三、连廊房有什么缺点

既然有这么多优点，为什么还是有很多人不愿意买连廊房呢?原因在于连廊房中间户型因为开了一扇窗户，私密性变差了很多，来来往往的人群和住在对屋的人都可以看到屋内的情况，让人感觉心里别扭得很。

除此之外，还有一点就是，连廊形成的天井，有时候总免不了有人抛物或是不小心有物品掉落进去，时间长了就变成一个垃圾堆，产生卫生问题。

四、连廊房的得房率高吗

通常一梯四户的得房率要比较高，选择公摊面积比率小的、一般来讲，多层房子(没电梯)一梯两户和高层房子(有电梯)一梯两户，多层房子一梯两房得房率更高，对于二手房来讲。

一般来讲，开发商那里都会标明每套房子的公摊面积是多少，那么得房率就高、同样，都会在房屋所有权证上标明公摊面积是多少，选择公摊面积比率小的，那么得房率就高回答如下、对于一梯两户得房率和一梯四户得房率。

连廊房大都是一梯四户的楼型，所以连廊房通常得房率是比较高的。

❹ 有没有专业人士 看看这个户型怎么样 是中间户带连廊的户型

网络上看风水，至少提供：
1、房间的坐向
注：宅内外都要有方位，因为现代住回宅多在高层中，受各种答磁场影响，可能楼外的坐向和房间坐向有偏差。
2、房间尺寸
注：方便测算并合理布局(例如，扫把屋，米袋屋等都需要测量得知)
3、房屋年龄
注：房屋自建造之日开始到现在的年纪就是房龄，知道房龄就可以推算历年凶吉何放。
4、宅中之人
注：结合各自命格，所属方位进行合理布局，设计，否则可能顾此不顾彼。
5、房间的陈设
注：一种陈设就是一个峦头，有些时候很多事情皆由峦头而起、当然，也有高明的师傅可以根据你描述的情况来判断家里的峦头如何，但是，高手不多，保险还是描述清楚。
6、屋外峦头
注：附近的建筑，绿化，哪怕是一个石雕都是峦头，对房屋自然影响不小，不可忽略。

❺ 高层楼房带天井和连廊的好不好

这种户型是为了让中间的户型也能南北通透所采取的最好的办法，为回了达到南北通透，北面的答连廊就是代价和缺点，公摊可能比剪刀梯稍微小点；有得就有失，总体来说还是得大于失。连廊的缺点就是会应该北面的私密性，如果有人走过，可以看到房间里的情况。为了降低连廊的影响，主要做法就是加大天井，让连廊与北窗远一点，或者让连廊从楼梯的休息跑连通，这样就在上下两个窗之间通过，无法直接看到房间内。

❻ 高层中间户带连廊是为什么这样的房子可以买吗

现在大部分商品房都是高层建筑，可能因为设计方面的需求，在整个结构方面会存在着一定的差异，比如说在高层建筑上最中间的两户可能会有连廊的现象。出现这样的设计最终产生的优势和弊端肯定会因人而异的，毕竟最终是这两户人家的相处。所以很多人在纠结现在的房价如此高，买这样的房子是否合适的问题。其实对面的邻居各方面都特别好，连廊没有什么问题的。如果说对面的邻居不好相处，连廊的话可能会引来很多的麻烦，这个时候在连廊的中间加上隔层，好像就有点得不偿失了。下面就给大家重点分析一下吧。

通过以上的介绍，我们发现中间连廊的房子到底值不值得买肯定会因人而异的。而且很多人是处于观望的状态，觉得彼此之间有个照应是好事，要是麻烦堆在一起的话又是坏事，总是摇摆不定，最终都不知道如何选择为好。其实我们在生活中多给自己换一个角度去想事情，也许这个结果就会是不一样的。

❼ 一梯两户带有连廊的中间户能买吗优缺点是啥

采光：

要看你南侧前楼的间距，如果楼房较高的话，那七层的采光可能有影响。

通风：

厨房边窗外，应该是通风井，所以通风应该没有什么大的问题。

❽ 两梯四户，带连廊的户型怎么样

回答这个问题之前，必须弄清楚两梯四户带连廊怎么来的？为什么会有这样的设计？

❾ 带连廊的中间户住起来是什么感觉的有没有正在住的给说说感受

带连廊的中间户，住起来的感觉如下。带连廊中间户和南北不通透的中间的户型相比，通风和效果都要好一些，但是它的好处是有限度的，它的采光受到了大面积的遮挡，因为北面的阳光是非常差的，再加上连廊的遮挡，采光是非常有限度的，而且照不到里面。私密性也是非常差的，因为北边的窗户得经常开着，屋子里就没有隐私，说了北面户型开着是因为要通风，连廊是公共的区域，所有人都是可以走动的，只要北侧的窗户开着，就可以看清屋子里的情况，如果你在睡觉的时候，连廊上就会有人抽烟拍照，是非常恶心的。安全性也是非常差的，连廊的安全性差，经常有东西掉下来，连廊安全输送的通道是不能封闭的，所以在连廊一米栏杆封闭，有孩子的也是非常危险的，孩子在玩的时候就有可能发生危险，所以不能买连廊的房子。我们在买房子的时候一定要考虑清楚，如果是可以杜绝这些方面的话，是可以买连廊的房子的，如果不行的话就不要再买了。