中间套哪个好两户型图

A. 这两个哪个户型好，左边的是边套，右边的是中间套，但是有天井采光。左边是正南朝向，右边是南偏东10度

左边边套的户型更好，采光通风都比中间套要好的多，而且卧室的空间比较大些，带的两个阳台面积更大，布局也更好，价格比较划算建议选边套的户型，中间的户型采光通风不太好，而且布局太紧凑了，每个房间感觉都太狭窄，居住起来有点压抑，而且阳台的面积也没有左边边套的大位置也不是很好，建议选左边边套，而且装修起来改动布局也更容易改动，还能更充分地利用阳台的面积

B. 大师请进，请问这个两梯四户的中间套怎么样（带户型图）

这是一个来南北通透的户型，通自风采光是没有问题的。另外北侧的走廊，如果你是10楼的话，按理说应该是没有的，走廊应该在14层，最少也应该是11层以上才有的。所以走廊的影响也是可以忽略的。
这个户型本身还是不错的，结构比较合理，总体来说还是比较好用的。不过这个户型有些问题：
1.
最大的问题是家具画的太小了，墙也画薄了，这会给你造成很大的误导，让你觉得房间很大，当然很多房间看尺寸的话，还算合理，不过肯定不会这么宽松的，尤其卫生间的布置要仔细考虑。
2.
主卧室卫生间门对主卧床，不好。
3.
房间中会有一些柱角，图上也可以看出来，这些柱角会对家具布置有点影响。

C. 夹在两个单元之间的中间户如何选

很多中产家庭在买房的时候，通常会想到的是买两层四户或者两层三户的户型。说实话这类户型确实有自己的不足之处和问题。最好的选择还是买介于两者之间的中间户型，因为夹在两个单元之间的中间户型会有很多好处。

第一种是中间户型凸出的楼型，所谓中间户型凸出的楼型，其实是夹在两个突出的中间户之间的那种房子。在这种户型的东侧，东单元有一个突出的中户型，西单元有一个中户型突出在西侧。因此，夹在中间的两种户型在下午前后都会有不同程度的遮光。如果您选择这种类型的房子，那么建议您选择东单元的西房。西侧单元中房突出后，下午西侧单元东侧房屋采光将受到较大影响。因此，选择东单元和西单元可以满足家庭强烈的采光需求。

另外一种就是中间户型平齐的楼型。中间房屋平整的建筑，是指建筑采光面齐平，没有明显的突起，不会带来明显的遮光。选择这种类型的房子，并不需要太多的纠结。除了两套房子的布局不同之外，几乎没有太大的不同。在选择时，可以根据个人喜好进行选择。

D. 买房边套房和中间套哪个好

现在的房子以两梯四户为主，很多人纠结买中间套好还是边套好？一般开发商定价都是东边套贵，中间套便宜，但是东边套是不是好，中间套是不是差。边套能够做到南北通透，户型面积比中间套要大；中间套一般朝南，采光不错，但不一定不通透。

这是一张两梯四户的楼层平面图，我们来看下边套和中间套问题：

1.东边套、西边套都是南北通透，客厅朝南，厨房、卫生间都有明窗，户型相当不错

2.再来看看中间套，从平面图上可以看出，客厅、卧室朝南；厨房卫生间都有窗户，感觉是个不错的户型，厨房和卫生的窗口都是对着天井以及外廊的。天井并不能很好的保证采光和通风，外廊的存在降低北面的私密性。

这种楼蝶状楼，因为中间套是凸出来，所以边套反而不如中间套，不管是采光，视野还是边套都会受到前面楼的遮挡，如果遇到这种楼，选房顺序是这样的：3>2>4>1，如果这时候边套还卖的贵，那就不划算了。

1、边套还是中间套各有优劣势，还需要具体情况具体分析。

2、买房时不要盲目相信销售拿的户型图，最好看下楼层平面图，这样才能对整个户型有个全面的了解。

3、如果你买的西边套在其西北方向有高房子，因夏天的西晒是西偏北的，刚好能帮你挡住西晒；而到了冬天，太阳又南偏了，西北的房子冬天却丝毫不影响你家的日照，这就是挑西边套的诀窍。

边套房大多数100㎡~130㎡左右的大户型，购买人群多是改善性购房；中间套多是70㎡~90㎡的小户型，属于刚需型产品。如果边套和中间套的户型面积相等，那它们之间的差价就比较小。现在的边套房越大，中间套越小，也越便宜。

由于大多数中间套朝向和采光不太好，所以大家购买中间套后，一定要在装修上面多费点心思。尤其是主卧、客厅和卫生间，基础采光和通风一定要有保证。尤其沿海城市，东边套在梅雨季节更容易发生渗水等问题。如果采光不足，装修时尽量选择明亮的浅色，不要做太复杂的装修。如果是暗卫，那你在通风透气上要多下功夫了，尽量开个小百叶窗用来透光透气。

（以上回答发布于2018-02-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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E. 这种户型可以买吗 中间套 如图

不好，影响健康并且影响家里的男主人，尽量放弃。

F. 下图是两梯三户图形的中间套户型，有什么优缺点

要去现场看的，这个图只能说明布局不差，但是实际上肯定没有这么大的，一共才102个平方，图上表现的估计有150个平方了。缺点也就是马桶的位置不好。能改就好了，然后书房没采光，图上就能看出这些。

G. 怎么选择好户型 户型图应该怎么看

很多朋友在买房的时候都听说过“行不行，看户型”这句话，确实在挑房的时候，户型是非常重要的，大家如果说辛辛苦苦攒钱买房，但是却不知道怎么看户型图的话也是令人非常苦恼的。那么户型图上包括哪些内容呢？怎么样的户型才是好户型呢？对于购楼尤其是期房，如何一眼识出户型的奥妙，是要下一点功夫的。
1、考虑功能区的划分是否明确。户型的演变反映出人们对生活质量要求的变化，从单厅单卫到双厅双卫，总是伴随着套内各功能区细化的趋势，因此，在挑选户型时要尽可能考虑到这种趋势。在有限的面积条件下，各个功能区应尽量细化，并避免相互间干扰，保持其相对的独立性。
2、充分注意住宅的功能性与经济性指标。反映住宅功能性与经济性的主要指标包括套内总面积与主要厅室面积的分配、户型、得房率以及相关尺寸等。购房者在衡量与选择时应正确处理各种指标之间的关系，应在有限的总价范围内取得最佳户型结构及实用面积，达到使用功能的最大化。
3、留意套内交通组织是否合理。我们经常遇到面积差不多的两种户型感觉上会相差很多的情况，尤其是三房或三房以上的单位，除了前面提及的得房率因素外，合理的套内交通组织也就是人在户内需经常走动的部分扮演着重要的角色。通常情况下，交通组织应相对集中，并以不影响各功能区的独立使用为前提。
4、力求套内空间有层次。一个好户型每个房间的私密性与其功能应该是相辅相成的，并在总体上表现为一种依次递增的趋势。我们在挑选住宅时可以参考这样的顺序：进户门、玄关、厨客餐厅、卫、卧室、主卧室。层次鲜明的户型同样可使一套百余平方米的住宅富有空间层次感。市场上颇受欢迎的复式户型就是将住宅设计由平面向空间延伸，通过一定的空间变化来明确各功能区的范围，并使套内层次由二维变为三维。
5、注意朝向、日照、通风及景观条件。尽管在设计规范中已经明确了住宅的朝向与日照要求，对于一些高层住宅，除了朝向问题外，还有景观因素，而当待购物业周边还未开发成形时，了解周边的规划是十分必要的。当然，在挑选户型时也要避免一些矫枉过正的想法。比如得房率，并非越高越好，过高的得房率往往要以牺牲公用面积和套内户型为代价的。比如朝向，室室朝南未必就完全可取，因为存在比较严重的通风问题，即使借助厨房和卫生间作为北向通风口，从安全的角度考虑也有不尽合理之处。
更具体的来说，考察房屋的户型，主要看其功能分区是否明确，面积分配是否合理，朝向是否适宜，一般应为南北朝向。客厅、饭厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置;卧室为静区，应远离噪声源;卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。室内交通线便捷，面积标准较高的户型应设储藏空间。
第一：尺寸
户型好坏，面宽、进深、非常关键。老式的点式高层，户型进深过深，面宽狭窄，不利于通风、采光、故常年阴暗潮湿，才会被逐渐淘汰。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂的数字，如4.20米，3.9米就是了。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度是越大越好。
第二：面积
绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积：主卧：18.25平方米，客厅36.54平方米，A型两房两厅一卫108.33平方米。在这里您一定要注意和辨别的是，这个标注的建筑面积与实际的使用面积之间差多少?——即我们所说的得房率。得房率的高低，换言之就是性价比的高低，有个广告说的好“花一样的钱补五样”，图的就是这个划算。
第三：配比
户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对户型的把握，更关系到日常生活细节。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8—9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。
第四：相邻
房子不是单独悬浮在真空里的，了解清楚相邻关系也是看户型图的要点。举例而言，一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等，每个对使用都有或多或少的、或利或弊的影响。把户型放回楼层平面里看，就能了解其受这些“配件”的影响程度。如果深入一些看，相邻户型的影响也不容忽视，遮挡采光与否，私密性得到保障与否，都很关键。
第五：结构
户型在某些时候是需要“先天不足后天补”的。所以了解户型的可变结构，也很要紧——哪些墙能动，哪些墙千万别动;下水管、上水管的位置，电线走向等，也都要尽可能的掌握。有时候通过一个“小手术”，可以把户型所有的潜力都给逼出来;反之不去冒险动一些承重墙、污水管绝对是对你更有利：好好的房子要是被你改造成了定时炸弹，可就得不偿失了。
第六：户型
对于户型优劣的评判，可谓见仁见智;但是一些在设计中显现的缺憾——即与大部人的使用习惯不符的问题，我们还是比较容易找出来的。这些时候，您就的对其进行一个评估：是否能“容忍”这些问题。如果答案是能，就说明这些问题不足以影响您的主要需求，不妨纵容一下：反之就劝您早作其打算为妙。

H. 两个房子的中间 边套 不知道好不好

从你提供的房型图来看，还是边套好一些。边套属于南北通透房型，夏天比较凉快，有比较明亮。需要注意的是，如果中间套突出太多，会影响边套采光，也就是边套要么上午半天见不到阳光，或者下午半天见不到阳光。

I. 房子是中间套与西边套该选哪个好

您好！
你好！

其实啊，看看房价，你就能判断是中间套好还是边套好。个人最看好东边套，因为杭州是夏天刮东南风，冬天刮西北风，东边套自然好了。冬暖夏凉啊。

就现在休息日睡懒觉和朝九晚五的作息时间看,结合空调的广泛使用实际,我喜欢西边套!
东边套夏凉是确实的,但是因为遮光窗帘和空调的广泛使用,西边套的西晒劣势正在被淡化;
而对冬天而言,休息日上午9点以前大部分人还在被窝中,等起床忙活一番后,太阳也就到西边去了,而中午和下午恰恰是休息日的主时段,西边套冬暖的优势就突显出来了!至于工作日,大家都是早出晚归,西边东边甚至中间套都没有多大区别.而且西边套经过一个下午的西边日照,到了晚上西边套还在发挥余热呢!
相比而言,目前的空调制冷强制热弱,西边套的西晒可以靠空调较好地克服,最多就是一年多个百把元电费;而到了冬天,东边套要靠空调制热所耗费的电能可能要多300-500,还不能起到好的制热效果呢!
我原来单位分的房子是东边套,后来买房一直就买价廉物美的西边套至今.当然,这是我个人的偏好.
如果你买的西边套在其西北方向有高房子,那就是上天对你的恩赐,因为夏天的西晒是西偏北的,夏天刚好帮你挡住西晒;而到了东天,杭州的纬度决定了太阳又南偏了,西北的房子冬天却丝毫不影响你家的日照.这就是挑西边套的诀窍!

望采纳，谢谢

J. 买房买中间套还是边套好

现在的房子以两梯四户为主，很多人纠结买中间套好还是边套好？一般开发商定价都是东边套贵，中间套便宜，但是东边套是不是好，中间套是不是差。边套能够做到南北通透，户型面积比中间套要大；中间套一般朝南，采光不错，但不一定不通透。

这是一张两梯四户的楼层平面图，我们来看下边套和中间套问题：

1.东边套、西边套都是南北通透，客厅朝南，厨房、卫生间都有明窗，户型相当不错

2.再来看看中间套，从平面图上可以看出，客厅、卧室朝南；厨房卫生间都有窗户，感觉是个不错的户型，厨房和卫生的窗口都是对着天井以及外廊的。天井并不能很好的保证采光和通风，外廊的存在降低北面的私密性。

这种楼蝶状楼，因为中间套是凸出来，所以边套反而不如中间套，不管是采光，视野还是边套都会受到前面楼的遮挡，如果遇到这种楼，选房顺序是这样的：3>2>4>1，如果这时候边套还卖的贵，那就不划算了。

1、边套还是中间套各有优劣势，还需要具体情况具体分析。

2、买房时不要盲目相信销售拿的户型图，最好看下楼层平面图，这样才能对整个户型有个全面的了解。

3、如果你买的西边套在其西北方向有高房子，因夏天的西晒是西偏北的，刚好能帮你挡住西晒；而到了冬天，太阳又南偏了，西北的房子冬天却丝毫不影响你家的日照，这就是挑西边套的诀窍。

边套房大多数100㎡~130㎡左右的大户型，购买人群多是改善性购房；中间套多是70㎡~90㎡的小户型，属于刚需型产品。如果边套和中间套的户型面积相等，那它们之间的差价就比较小。现在的边套房越大，中间套越小，也越便宜。

由于大多数中间套朝向和采光不太好，所以大家购买中间套后，一定要在装修上面多费点心思。尤其是主卧、客厅和卫生间，基础采光和通风一定要有保证。尤其沿海城市，东边套在梅雨季节更容易发生渗水等问题。如果采光不足，装修时尽量选择明亮的浅色，不要做太复杂的装修。如果是暗卫，那你在通风透气上要多下功夫了，尽量开个小百叶窗用来透光透气。

（以上回答发布于2018-02-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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