西郊半岛买哪个户型

1. 哪6种户型的房子千万别买

买房不仅看楼盘，还得看户型，通常好的户型，都被开发商捂在手里坐等升值。

下面这6种户型的房子，大家最好不要买。

1、狭长户型

本来就没有几间房，面积就那么大，却还要被走廊分去那么多的面积，空间利用率太小。也不好设计，过道太长，采光也差，住的房子千万不要买这种户型的。

大家记住了，选房有了好指南。

2. 买房子如果选择户型，选择西户有什么样的好处呢

西户的话阳光照射的时间比较长，基本冬季比较暖和，然后西户雨水比较少，比较不会潮湿！

每个人在买房时都会考虑很多问题，比如周围的配套设施、居住环境、未来市场等。但除此之外，最直观和可预测的是我们从开发商那里得到的房屋类型图。全国各地出售的新房都是二手房，我们唯一能控制和预见更多的是未来的户型，但不同楼层和不同户型的报价不同，未来的居住舒适度也不同。

在买房的过程中，我听到了很多名词，比如房屋类型、南北通透、全阳房屋类型、中房类型和边房类型。

以上就是关于我们选择西户的一些优点，希望对你有帮助！2.西边户受到下雨影响非常少，基本不会发生渗漏情况，房屋干燥。3.西边户日照时间比东边户长，日照充足，冬季更加暖和，房屋能尽可能的使用自然光和自然的热量。

3. 大家帮我看一下 这个户型怎么样 我们买的是西边户 现在想想有点后悔 怕西晒

户型不错的。现在的房子，保温隔热都不错，不要担心西晒

4. 上海西郊半岛65-105是几个电梯几个户型

么办道65至105是几个电梯几个住户都非常和谐

5. 教你如何挑选完美户型

大户型的优势在于，它的设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，在户型布局设计上下了一番功夫，使业主能够最大限度地享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。随着人们对生活品质要求的提高，大户型日益收到买房者的青睐，那么要如何挑选大户型呢？买大户型房子有哪些技巧呢？

大户型是指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。因大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，功能齐全。且适合长期居住，一步到位。成了很多经济能力强，注重品质生活人群的首选。常见的大户型面积段在130-200平米之间，而豪
华大户型则是200平米以上，一般都可以居住5-10个人。

大户型一般多适合于高端收入消费人群，由于大户型空间宽裕，可设置多个功能区，既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私，适合长期居住，一步到位。此外，大户型通常设置于小区的中心位置，一般可享受更安静适宜的小区环境。而且因为其户型够大，架构上能充分做到宽敞、明亮，动静分明。

如果你是价格型购房者，不妨选择中意项目的非优质户型，如朝向/景观尤其是对中心景观利用度低/与开发商宣扬的大卖点受益面小的房型。选择这类房型，开发商容易做出让步，但不要轻易掏钱或表明自己的态度，买这类户型不用担心有很多竞争性买家，持久战将让你获得好的价钱买下除外现的一些因素外的好房子。

如果你是舒适性购房者，那么你就需要注意以下几点了。

（1） 买房时间

一般大户型项目总是先行销售部分低楼层及非优质户型，目的在于提纯项目的后期销售房源的品质。所以前期房价会低些，性价比相对高些。但任何项目不可能一开盘就售完，所以开盘期还是存在一定数量的优质房源，这个时候出手也是合适的。

（2）大户型中性价比最好的房源分布在哪儿

性价比的概念在大户型项目中主要体现在一些间距不及高档住宅、景观参与度小而朝向、采光、日照、安全性、单价等方面没有缺陷的房源中。这些就是你选择的主力方向。

（3）围绕好房向下走

每个项目因为规划的局限，总存在最好的几套房子，有的直接按最好的来叫卖。靠近最好的部分房子都是好房子，由于前述，自然环境的优势在大户型项目中具有重要地位，所以楼层价差是比较大的，尤其是发生天际线质变的楼层，其以下房源的单价会跃降。

（4）从大户型的开发与销售时间差可以决定一些投机型消费机会

如设计中的卖点比较少的地段型大户型，买尾不买头是好的选择；而对于规划中科技等硬支出比较多的大户型项目，买头不买尾才是正道。因为用支出堆砌的建设成本，市场接受到销售踊跃存在一个时间差。

（以上回答发布于2017-02-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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6. 这三种户型的房子，买的时候一定要避开，入手之后才后悔！

现在大城市的房价高，但是大部分人还是愿意在大城市买房，这样不仅上班方便，到时候增值空间也大。不过很多人确实是第一次买房，一些细节方面的东西也搞不清楚，像是一些房型看起来还不错，觉着住进去也没什么，但是一旦入住就会后悔。今天就来总结一下三个常见，但为人不喜的房型吧，就算看房的时候遇到也要避开。

1、拐角多的房型

有些房型因为设计问题，房间里面到处都是弯弯绕绕的拐角，看起来虽然很稀奇，但是住起来绝对不舒服。这样的房型没有通透感，而且这样边角的地方摆放东西也难安排，空间不知道被浪费了多少，而且打扫卫生的时候就知道有多痛苦了。

2、无阳台的户型

一些开放商会打造一种没有阳台的房子，这样推销的时候就可以说省的打扫卫生了，其实这样很不好的，这种户型住久了就会发现采光很差，因为就算窗户开的大，那也还是比不上阳台那种开阔性的好。而且平时要晾晒衣物只能在屋内晾晒了，偏偏下雨的时候还得关窗户，这衣服就甭想干了。

3、厨卫太近的户型

很多人都会优先选择小户型的房子，住起来足够，主要是经济压力不会太大。

一些小户型的房子，由于空间上的安排，有时候会把厨房和卫生间靠的很近，这是不太好的，因为上厕所会有味道，这时候如果在厨房不是感觉都吃不下饭了吗？

其实买房这事不是一朝一夕的，我们花大价钱去买房，更加希望买到一个适合自己，处处都满意的户型啊，既不能委屈了自己，也不能够后期住进去之后发现到处都是问题，这样住起来都不开心。上述三种房型真的很不受欢迎，千万不要被售楼小姐忽悠了！

7. 售楼小姐告诉你 这几种户型绝对不能买

（以上回答发布于2016-12-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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