1. 买上海徐汇学区房要注意什么
如果楼主打算买上海徐汇学区房的话就要早做打算，很多重点学校都有2-3年的落户年限规定，所以买学区房最好早做打算。另外对于落户、学区划分、片区是否对口之类的一定要搞清楚。
2. （了解房价的看过来）上海徐汇区18年的房子。有没有20平的小公寓啊，多少钱
不同楼盘、不同地段的房屋房价不同，具体可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛获取相关楼盘信息
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
3. 徐汇区的小学学区房通常要提前多久买 孩子正在上小班，现在开始看房是不是有点晚了
学区房概念已经炒热了，家长都提前一两年考虑的。徐汇区的学内区房能买的已经不多容了，考虑两种方案：一种是买稍微远一点，但是仍然在学区周边内；第二是考虑租房，如果不打算长期久留该区的话，因为还要考虑小朋友的高中、大学就读流动性。
4. 求助，学区房，静安or徐汇
谢谢千帆，回复的好快，再请教1.静教院好还是一师附小好？2.如果一附小能进重点班，比静安地段班如何？
5. 看学区房，不清楚是杨浦好还是徐汇好
看学区房还是徐汇好
徐汇区是上海传统教育强区，在学生和家长中，有着很高的内评价，徐汇区的教育资源不仅容很丰富，而且教育质量也特别的好。 2、从徐汇区的小学来看，知名的有7所公立小学，4所私立小学。 在这些小学中有着远近驰名的四大私立小学：世界外国语学校、盛大花园小学、逸夫小学、爱菊小学。 这四所小学可以说是名扬上海了。7所公立小学，都在教育质量上受到了普遍的肯定。 3、从徐汇区的初中来看，有4所公办初中，6所民办初中。 徐汇区有着名满上海的华育中学、世界外国语中学，还有著名的西南位育中学、西南模范中学。 徐汇区的初中资源相对其他区来说，较为充足。但是由于，徐汇区初中是全市招生的，因此，竞争非常激烈。 4、从徐汇区的高中来看，有6所市重点高中，5所区重点高中，7所普通高中。 ...
6. 打虎山路一小对口的学区房和平花苑二期房价贵不，多少钱能买到一套三室二厅的二手房
海上海新城、复和平花苑、鞍山四制村、鞍山六村对口.
均价在45000上下浮动，具体看楼层，装修，位置，户型等等！里面的3-2的房子面积在137左右！本人在杨浦区专做学区房，控江二小，杨浦小学，打虎山路小学，水丰路小学，理工附小等等十分专业！欢迎来电：138--1677--3440王生！
7. 徐汇哪个小区的房子是是九年学区房
你好，徐汇区天平路街道有很多学区房，比如岳阳路79弄里边的房子基本上都都是学区房。
8. 同样是徐汇汇师小学的学区房，凯旋豪庭和泰德花苑的房价哪个更高
凯旋豪庭要高不少。泰德花苑是附近比较低的。
9. 我想知道上海徐汇区都有哪些学区房
上海徐汇区周围有东安路第二小学、高安路第一小学、汇师小学、建襄小学、向阳版小学、徐汇区第权一中心小学等中小学，这些小区的周围都有相应的学区房，主要分布在
徐汇优派、徐家汇花园、徐汇御苑、锦蝶苑宛、平南苑、宛南六村、阳光巴黎、中山苑、徐汇临江豪园、宛南三村、华容小区、宛南一村、东安五村、东安四村东安二村、协昌小区、宛南二村等等小区，具体详细信息你可以到搜房二手房频道查找一下！