A. 置业顾问新手如何向客户介绍楼房户型
简单来说:1、给客户介绍户型前一定要了解客户的信息,知道客户需要什么样的房子(内面积、价格、楼层。。容。)
2、给客户介绍户型不要介绍太多。通过对客户的了解,给他介绍2种或3种(最多3种,这3种有两种根据客户需要来推,第三种跟这两种差距要大,要能突出这两个户型的优点)
3、不要轻易去更改你给客户推的户型。
4、自己必须了解什么是好户型(不如客厅多大最好,大多面积算标准。。。)
B. 如何介绍户型图
户型推荐是销售接待抄中很重要的阶段,也被称做是为客户造梦的过程,户型也是客户是否选择该楼盘的一大要素:
一、 根据客户需求向客户推荐合适的户型(不超过3个户型)
二、 介绍户型指标(确认所推荐的户型符合客户基本要求)
1、 户型格局(几室几厅几卫)
2、 面积
3、 朝向
4、 所在位置
5、 总价
三、 介绍户型总体特点
1、 全明户型
2、 户型采光优势
3、 通风优势
4、 功能分区及优点:(动静分区、洁污分区、干湿分区)
5、 观景效果
四、 依照动线或功能分区有层次、有重点的向客户介绍户型
C. 听说您是卖房的,那能不能介绍一下 应该从哪些方面分析一个户型图呢
推荐一本小说 <<分析一个户型图大全>> 作者赵美萍 不赖 你会找到答案 这样简单不花钱 不花分。
D. 有关房地产销售人员如何介绍户型.
3、接下来,引导客户,问他需要多大的户型客户基本会回答你的 4、你就带客户进入分户专模型区,向属他介绍理想中户型单位介绍你推荐的单位的各种好处之后,他肯定会问你价钱 5、你就带客户进入洽谈区,记得给客户倒杯水,在洽谈桌上给客户算价钱问一下客户是否一次性或者银行按揭之类的,这时候客户会问你购房有没有优惠 6、遇到这类问题,自己不能答复的,就问一下现场经理 而在业余时间,希望你能多看看关于销售技巧的书和做好培训记录(一般售楼部经理都会对新员工进行培训的) 《售楼高手》这本书我推荐给你,不错的,看多1-2遍吧,受益良多的。1. 房地产基础知识; 2. 商务礼仪; 3. 销售技巧; 4. 沟通技巧; 5. 按揭流程; 6. 房地产相关政策。
E. 卖房子应该怎么介绍
如果中介的人问你,他会很专业的。一般说来要地区、楼层(包括所在层和总层)、建筑年限、建筑面积、房子朝向与格局,另外就是房子周边设施,是否临街(安静与否),是否交通方便,是否属于学区。
F. 怎样户型介绍才好听, 我是做卖房顾问,怎样赞美房子才最好华丽的语音怎么说说的越好听越好、
那是开玩笑!~~来~~~这个自你要抓住客户的心理!~~~~见机行事的!~~~这个不要太华丽!~~~太华丽了 客户都不敢和你买了!~~~~户型还不是那几种!~~~~~~南北通透 双南采光好!~~~~总之客户说哪好 你就说哪好 还有可以和他白话下风水学 !~~~~做房产要懂一些风水学的!~~~~~如果房子不好你可以体现下房子的 地段 价格 楼层等优势!~~~你就记住你是专业的!~~~~
G. 置业顾问怎么介绍户型
户型图的介绍要来讲究一源个逻辑性,要分先后顺序,一般我要求我的置业顾问先整体介绍一下户型的优势,然后再从入户门开始,客厅、厨房、卫生间、卧室、阳台,逐一介绍,在介绍各个单独的房间时,提现房间的个性、特点、优势,布局的科学性、合理性。你也可经过多次给客户介绍,根据自己的习惯及客户的侧重点,总结自己的介绍方式。。
H. 怎样介绍户型啊
公司不给你来培训吗?一般都会自有一套销售模式和标准的答客户问让你们学习的。
户型介绍无外乎是:多大面积,得房率多少,一梯几户,几室几厅,朝向,南北是否通透,是否有充足阳光,卧室面积有多大,餐厅客厅是否有浪费面积,卫生间是否为明卫,南北阳台怎么区分功能,客厅餐厅采光是否充足,此户是否带景观系数,等等。
房产销售一般要抓住客户的心理,比如一家三口更注重的是此地学区,交通便利,家中有老人的,一般注重周围环境和生活设施齐备,比如菜场,超市、公园、医院等。如果是作投资用的,一定要跟他讲此地区的今后规划发展,升值潜力空间等等。见什么样的人说什么样的话。
I. 卖房子怎么推荐户型
告诉他几室抄几厅几卫,门朝那边,厨房有没有,等相关信息了,户型就是房子的大小布局什么的,再不行直接让他看照片再详细介绍,石门房产网 石家庄二手房 http://www.shimenfc.com可以帮助您掌握二手房产相关信息
J. 卖房人怎么介绍户型
南北朝向就说南北通透,冬暖夏凉,朝南就说冬天不冷,阳光明媚