『壹』 106平米的房子公摊面积三十五,大吗
106平米的房子公摊面积是35，这样并不算很大，主要是根据你们的建筑面积，还有楼梯间和电梯占用的面积分摊。
『贰』 106平米的房子，公摊是多少
公摊一般在20出点头
『叁』 买房户型105平方实际106平方米时是怎么算的
根据法律规定，房屋面积误差百分之三之内是可以的，需要多退少补购房款。
『肆』 建筑面积106平米的高层电梯房使用面积是多少
可以自行测量，正常情况是60%-80%。也有更多的，但是很少会超过80%的得房率。
『伍』 这种户型，实际里面只有106平方。户型图里面粗粗到黑线是受力墙，这种户型怎么装修，让厨房最大
你好，关于厨房的设计上，我建议门不要做在下边，在左边做一个双开的玻璃移门，内然后橱柜做L型的整容装橱柜。
如果想要非常大气，可以选择一些知名度高的橱柜公司做，把冰箱，烤箱和蒸箱这些隐藏在橱柜里，这样很有档次，同时表面看起来也会比较整齐，这样视觉上就会大一些。颜色上橱柜可以选择偏白色亮光，带点反光会让视觉空间更大。
『陆』 关于106平方米房子装修的问题
不到两万？？看来你真想得天真了。你自己找游击队做做试试。在昆明至少需要4万左右。。
『柒』 六加一住宅一梯二户106平米公摊面积是多少
1、商品房分摊来的公用建自筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
『捌』 我们的房子建筑面积是106平米，但是使用面积还不到65平米，请问这合理吗
国家现行的政策对住房使用率有一个指导性规定，即要求高层建筑使用率不低于70%，多层建筑使用率不得低于75%。由此可见，国家并没有把住房使用率的起点定得很高。专业人士认为70%至80%的使用率都是比较合理的，使用率应该有个合理的限度，并不是越高越好。所以，购房者不应盲目追求使用率，当超过合理的限度时，一定要注意辨别是以牺牲居住品质为代价换来的，还是在设计上有所突破。
在《关于加快办理出售公有住房权属审查、面积测算、买卖过户、登记发证手续有关问题的通知》中，对建筑面积测绘问题稍做调整：“房改售房方案经批准后，售房单位可以自行测算或委托专业测绘部门对所售房屋的面积进行测算”，对面积计算问题则也做了调整：“房改售房面积应当按照有关规定进行测算，并出具房改售房面积测算书面报告，报告内容应当包括：房屋面积测算方法，整幢楼房的建筑面积，各单元（套）建筑面积清单。采用实测方法的，应当按照市房地局市房政字89第030号文规定进行，各单元（套）的建筑面积之和应当与减去应扣除公用部位建筑面积后的整幢楼房的面积相等；采用1．333系数测算的，应当按照市房改办、市房地局京房管改字（1992）第480号文规定进行，各单元（套）的建筑面积之和应当与用该系数测算的整幢楼房的建筑面积相等。多产权楼房中的各产权单位可以分别采用1．333系数单独进行房屋面积测算，只提供所测算的各单元（套）的建筑面积清单。
据房地局有关人士介绍，在实际运作中，一般采用《通知》中的1．333系数的简化的方式计算面积。1．333系数是以前房地局根据多层砖混结构住宅的总建筑面积与总使用面积的关系推算出的一个经验数字。使用面积乘以1．333后得出的建筑面积中，就包含了结构面积，以及楼梯等共用面积。不过，随着建筑行业的发展，建筑形式、建筑材料等都有了很大的变化，所以1．333系数本身就有了一定的局限性，如果买卖双方对计算结果有争议，仍可以通过实测方式解决。
『玖』 如何把三室两厅的106平方米的房子整成四室两厅
需要看一下你家的户型图，没有户型图不了解建筑结构，没发给出确定的答案。有些情况可以把餐厅取消隔成一个房间，如果是两个卫生间可以把卫生间隔成一个房间。可以请专业的设计师根据户型图和客户的需求帮你规划设计。
『拾』 106平米三室两厅一卫小吗
106平米三室两厅一卫小吗？106平方的房子不小了，不过也得看你是多少人版住这个房子啊，要是权三口之家那绝对没有问题，还可以空出一个书房来呢，如果是四世同堂，别的不知道，一个卫生间绝对是有些紧张的，尤其是早上。