连廊户型如何解决私密性

① 到底什么是连廊户型，为何不推荐这种户型

所谓的连廊户型呢就是指高层住宅中两户或者是四户之间会有一个连接楼梯，这个楼梯很容易遮挡到阳光，因为是用作逃生用的，平时行走会感觉并不安全。我们能够见到的连廊户型一般都运用于行政楼、医院等公共场所，一般住宅区可能也并不会很常见。售楼处的人也会将连廊户型说成是一个卖点，最主要的作用就是能够让室内通风，很多人在买房的时候都会要求要南北通透，室内通风的房型，住起来都会让人的心情更加舒适一点。还有一点就是比较方便，就等于你可以直接从这栋楼的某一层中直接通过连廊走到隔壁一栋楼里，而不需要你再从楼下下来去到隔壁楼上。可这看似很方便，但住宅区谁会有事没事就去隔壁楼玩呢...

连廊户型的楼在外观方面会感觉比较美观些，可住户住房更多的不是要求美观，而是尽可能的满足自己有一个安静、隐秘、且安全的环境。搞那么多好看的，虚的都没办法满足到购买者的需求。就以我个人的角度来说，我也是不太推荐买这种连廊户型的房子来居住的。

② 两梯四户，带连廊的户型怎么样

回答这个问题之前，必须弄清楚两梯四户带连廊怎么来的？为什么会有这样的设计？

③ 为南北通透而建的连廊房，为何被称为鸡肋

这种房子褒贬都有，喜欢的人觉得南北通透，解决了中间户的大问题！但不喜欢的人，他能从居家扯到风水。我们今天一起来看看为什么这么多人都觉得连廊房鸡肋吧！连廊房是最近几年兴起的房子，在之前热议最多的应该就是“烂尾楼”了，但之后控制的比较严，也没啥幺蛾子再出来。

总结：买房的事情确实得从各个方面去考虑，将未来可能出现的隐患降到最小。连廊房的利弊都有，端看大家怎么抉择，我只希望连廊的护栏能做高一点，它真的太让人没有安全感了！

④ 什么是“连廊房”，为什么很多人都不喜欢这种房子

一、什么是连廊房？

一开始建房子时，通常都是一梯两户的设计。之后开发商为了收益更高，开发了两梯四户的楼型。但这样就出现了中间的两户采光不佳的问题。

三、连廊房有什么缺点

既然有这么多优点，为什么还是有很多人不愿意买连廊房呢？原因在于连廊房中间户型因为开了一扇窗户，私密性变差了很多，来来往往的人群和住在对屋的人都可以看到屋内的情况，让人感觉心里别扭得很。

除此之外，还有一点就是，连廊形成的天井，有时候总免不了有人抛物或是不小心有物品掉落进去，时间长了就变成一个垃圾堆，产生卫生问题。

四、连廊房的得房率高吗

通常一梯四户的得房率要比较高，选择公摊面积比率小的、一般来讲，多层房子（没电梯）一梯两户和高层房子（有电梯）一梯两户，多层房子一梯两房得房率更高，对于二手房来讲。

一般来讲，开发商那里都会标明每套房子的公摊面积是多少，那么得房率就高、同样，都会在房屋所有权证上标明公摊面积是多少，选择公摊面积比率小的，那么得房率就高回答如下、对于一梯两户得房率和一梯四户得房率。

连廊房大都是一梯四户的楼型，所以连廊房通常得房率是比较高的。

⑤ 连廊隐私问题怎么避免呢

在连廊两边的出口按两道门，装上门禁，平时没法打开，一旦遇到火灾，电源切断后门禁作用自然就消失了，人员可以通过。

⑥ 消防连廊怎样保护隐私

在连廊两边的出抄口按两道门，装上门禁，平时没法打开，一旦遇到火灾，电源切断后门禁作用自然就消失了，人员可以通过。

按照消防规范说的，高层建筑的疏散通道的防火门都不能长期处于锁闭状态，可以关，但不能锁。火灾时人员疏散可以顺利通行，一般的小区都不锁。火灾时电梯停用，只能走疏散楼梯。

因此谁也承担不了火灾时影响疏散而造成人员伤亡的责任，尤其是对于高层建筑而言。消防联动门禁的造价高，对于消防主机的扩容，线缆，门禁装置的设置都得有大批资金投入，开发商是不愿意出这个钱的。物业也不可能为这个增加投入。建议你装上门禁一旦遇到事故，电源切断后门禁作用自然就消失了。

(6)连廊户型如何解决私密性扩展阅读：

连廊

现代建筑学的定义，连廊是复杂高层建筑结构体系的一种，它一般指两幢或几幢高层建筑之间由架空连接体相互连接，以满足建筑造型及使用功能的要求。

此外，还有消防连廊，起到安全通道的作用，对防火要求很高，必须全部用防火材料制作。消防连廊的主要作用是连接相邻两个单元，然后做第二疏散通道使用：“第一疏散通道是我们在楼内的楼梯，第二段通道是让我们在紧急情况下逃生使用的。

参考资料来源：网络-连廊

⑦ 各位大神帮忙看下这个户型怎么样，包括连廊设计房屋通透性和隐私性！附整栋楼的平面设计和户型图！东南户

1.通透性一般 厨房窗在侧面 而且很小 没有穿堂风 平时要通风 打开次卧窗子和门 会好一些
2.整体内布局紧凑容 开发商绘制的平面图上可以看出 厨房可以改门方向那边做个鞋柜
3.主卧衣柜难实现 这个布局可以但是衣柜留的长度太短了 不实用
4.客厅旁边的卧室私密性不强 可以把阳台封一半 和次卧打通 洗衣机看你怎么放 可以放次卧里

⑧ 中间户有连廊，隐私差，想买这个边户，帮看看这两户型的优缺点，前图是边户，后面图是中间户，房价差不多

我觉得还是前图要好点，我觉得边户还好点，因为中间的我觉得还吵点旁边的还安静点。而且前图的户型要好住点大气。而且房价差不多。就选前图吧，不错。关键是好住。

⑨ 高层，南北的房子，站在消防连廊上能看到我家屋子里，私密性不好，怎么办

要通透就只能加玻璃膜或者窗帘，私密性好的话直接砌墙

⑩ 带连廊的中间户住起来是什么感觉的有没有正在住的给说说感受

带连廊的中间户，住起来的感觉如下。带连廊中间户和南北不通透的中间的户型相比，通风和效果都要好一些，但是它的好处是有限度的，它的采光受到了大面积的遮挡，因为北面的阳光是非常差的，再加上连廊的遮挡，采光是非常有限度的，而且照不到里面。私密性也是非常差的，因为北边的窗户得经常开着，屋子里就没有隐私，说了北面户型开着是因为要通风，连廊是公共的区域，所有人都是可以走动的，只要北侧的窗户开着，就可以看清屋子里的情况，如果你在睡觉的时候，连廊上就会有人抽烟拍照，是非常恶心的。安全性也是非常差的，连廊的安全性差，经常有东西掉下来，连廊安全输送的通道是不能封闭的，所以在连廊一米栏杆封闭，有孩子的也是非常危险的，孩子在玩的时候就有可能发生危险，所以不能买连廊的房子。我们在买房子的时候一定要考虑清楚，如果是可以杜绝这些方面的话，是可以买连廊的房子的，如果不行的话就不要再买了。