西湾国际的户型怎么样

A. 桂海星座怎么样

桂海星座项目规划为栋27F住宅和1栋28F公寓，总户数约977户（其中住宅436户，公寓541间），停车位达750多个。包含大型的商业中心及全区罕有的全智能自动停车位，并配有幼儿园、空中园林等。项目产品为高性价比户型的27㎡单间、40㎡1房1厅、80㎡2房2厅、95㎡3房2厅、116㎡四房2厅.
1桂海星座项目介绍编辑
包含大型的商业中心及全区罕有的全智能自动停车位，并配有幼儿园、空中园林等。项目产品为高性价比户型的27㎡单间、40㎡1房1厅、80㎡2房2厅、95㎡3房2厅、116㎡四房2厅
项目将以现代感极强的建筑风格和高端化、智能化硬件打造防城港港口区后现代标杆社区。项目位置路网发达，交通便捷，依托东海湾海景资源，享仙人山公园美景，拥北京华联超市便捷等多重利好辐射，加上项目本身超前的良好产品规划，势必将成为2012年众多投资者的首选，也是刚需一族的首选。我司将致力把桂海星座打造成为防城港2012年的标杆项目。

2基本信息编辑
行政区域：港口区
项目位置：港口区西湾广场珍珠路6号（原桂海东盟新城）
邮政编码：538001
建筑类型：板楼
物业类别：公寓,商住
户型面积：单间27平米 一居40平米 二居80平米 三居95平米 四居116平米
开发商：广西桂海房地产开发有限公司
物业公司：防城港桂海物业

3销售信息编辑
售楼地址：港口区西湾广场紫荆街与珊瑚路交汇口
售楼电话：
开盘时间：2号楼2012年5月19日
入住时间：待定
预售证：防房预售字A2012013号
销售状况：在售

4价格信息编辑
均价：3800元/平方米
价格说明：均价 3800元/平米
历史价格： 2012-09-07 均价 3800元/平米
2012-07-04 均价 3800元/平米
2012-06-08 起价 3255元/平米

5详细信息编辑
产权年限：70
产权类型：大产权房
容积率：20.23
绿化率：40.26%
总户数：977
建筑面积：83000平方米
占地面积：11589平方米

6配套信息编辑
周边配套：西湾广场、仙人山公园、北京华联、集贸市场、大型集中商场、体育中心、桃花湖、桃源路小学、汽车站、特色小吃店、休闲娱乐场所
内部配套：全智能自动停车位、1、6万㎡高端商业、幼儿园、空中园林、无线wifi、游泳池
车位数：744

B. 我买的怀远西湾国际的还原房能办房产证吗

还原房可以办房产证吗？
还原房可以办房产证，还原房办理房产证的流程和普通商品房是一样的。
1、确定开发商有没有开始进行初始的登记。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业要在商品房交付使用的日期起60日内，把需要办理的房屋权属登记的资料报送到房屋所在地房地产行政主管部门。

2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，填写完之后需要开发商的签字和盖章。可以先向开发商了解，房产证应该在哪个部门办理，材料准备后直接向该部门咨询。
3、拿测绘图（表），测绘表是登记部门确定房产证上面积的重要凭据，可以到开发商领取测绘表，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件，一定要清楚需要领取哪些申请文件，要一次领取齐全，填写好的申请表后，让开发商审核并盖章。
5、按照规定时间领取房产证，要保存好管理部门给的领取通知书，按照上面的通知时间领取房产证。在缴纳印花税和产权登记费、工本费时要注意房产证的记载，特别是面积、位置、姓名、权属等重要的信息。
还原房可以办房产证吗 安置房可以买卖吗
安置房可以买卖吗？
1、不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的，司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；以及权属有争议的和法律法规规定禁止转让的其他情形。
2、安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。
3、没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。
4、预约销售因为没有看到产权证，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法，还是被判无效。
4、拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

C. 怀远城市之星房子怎么样

不怎么样。开发商缺钱了。现在小区已经停工了。买尾盘很容易烂尾

D. 贺州市西湾镇便宜租房

可以找中介或者自己在网上找房源租房。
租房子需要注意的事项：
1、关于房子的费专用问题，目前都是房属主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；
7、违约责任一定要写清楚。

E. 甘肃省静宁县古城乡西湾村农村房屋拆迁怎么赔

1、其实水利局拆迁不是拆你家的房子，而是要你家的土地；2、这是因为现在的土地是很值钱的，我们南京这边有钱的老板都去郊区和农村圈地了，像一般的人都不给买地和盖房子了；3、不知道你家的地势怎么样，如果离城区近的话、你就要高点，要是远的话、那就不是很高了；至于赔偿项目，有：1、土地补偿金：当地土地的单价 x 你家土地的面积；2、房屋补偿金：一般是拆一换一，即拆一个平方米换一个平方米商品房，原因很简单，你拆我房总要给我房子住吧。我们这边小于50的房子都要赔偿到50平方米，原因很简单，现在的商品房有公摊面积等等，还要交物业费。所以你家应该要50平方米 x 当地商品房单价；3、装修补偿金：原有房子是有装潢的，将来房子还是要装潢的，所以要装潢费，一般是600元/平方米，高的1000元/平方米；4、在外过渡费：拆迁后不是立刻就拿到房子的，要买房要装潢，这也是要钱的，一般是一年的租房100平方米的价格；5、在外过渡精神损失费：在外过渡是很伤人的精神的，你们那边应该要5000元/人 x 人数；6、搬家费：你家应该没有多少东西，比较少；7、大病补助费（不是咒你啊）：这是政府的福利政策，我们这边至少1万，根据病的大小；8、这个费，我叫做“刁民费”：只要你能闹，就能拿到2万以上，现在水利局要土地你就掐到这个问他要，这是你的有利的一面，千万不能松动；好了，按照我的办法，祝你多要点。

F. 广西防城港那边怎么样谁了解！我想再那里买房子！

滨海城市，如果在港口区买的话，别在靠近码头的片区买，空气不好。至少要在西湾广场往北。额，一个严重的需要考虑的问题就是，核电，红沙核电离港口区不到20公里，你自己考虑吧

G. 镇江丹徒区大西湾长山村拆迁几率大吗

这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下
法律明确规定，拆迁版户有回迁和就地安置权的权利。一般来讲，因旧城改建或规划调整所导致的拆迁，被拆迁区域的地段会升值。而拆迁方会认为，地段升值是规划调整或改建所带来的溢价，不是拆迁户的贡献造成的，所以往往排斥回迁。

一般拆迁方为了尽快签协议，虽然口头承诺可以回迁，但在拆迁方拟定的拆迁协议文本中，会把“回迁”的字样去掉，那么回迁就不能实现了。如果有回迁的字样，在合同的附件中，安置房的位置、安置房的户型、安置房的红线图都是应该标注的。

H. 想在香港小西湾租房子1000到2000

'1000-2000现在很难租到

I. 防城港房子值得投资吗

防城港房子值得投资，港口区板块是防城港楼市的一个投资热点，同时也有很好的刚需支持，城市和产业发展对楼市的增值带动作用明显。

产业老城带动新城扩张的发展格局使得港口区房产投资置业显得较为稳健，同时也能较快收取租金回报，目前西湾片区南部的业主就已经得益于房屋租赁市场的需求增加。

(9)西湾国际的户型怎么样扩展阅读

防城港因港建市，港口码头的发展对于城市的发展、城市区位优势的发挥具有举足轻重的意义，港口区在发展之初便是一个核心区域，承载着我国西南出海大通道的重要功能。因港口、物流、航运、仓储、工厂等大实业的依托，旧城区在人文、经济、社会秩序等方面都比较稳定并逐渐沉淀成熟。

旧城区自然发展，经凯乐路以北便是西湾片区，西湾片区是2000年后平整大片土地全新规划的新城区，拥有西湾海景和2700亩桃花湖景观，是“城在海上，海在城中”的代表性宜居片区。90年代市政府曾选址于渔洲坪，给渔洲坪留下良好的基建设施，东湾海景和数百亩的红树林是该片区的优势。

J. 深圳松茂御龙湾怎么样

松茂御龙湾项目位于碧海片区银田路与宝怡路交汇处碧海湾地铁站A出口内50米处，目前项容目公寓在售49、57、99平米，单价6.2-6.5万，住宅项目125、140、250平米，单价6-7万起，部分项目需要双证购买。（2018年5月14日）

项目优势：
1、项目所处的碧海中心位于位置最优越的粤港澳大湾区东岸内，南邻经济发达的香港，能直接承接粤港澳大湾区规划利好。
2、项目周边规划配套齐全，如宝中欢乐海岸（规划中）、西湾红树林公园等；地铁11号线在侧，海陆空畅达多城繁华，1站捷达T3机场，2站直通前海，7站速抵福田CBD。
3、学校配套齐全项目引入知名幼儿园，周边有海港小学、海湾中学等。
4、公寓5梯19户，通风采光极佳，实用率接近80%，开间至少4.2米，配景观阳台。
5、现房德系装修入住方便。

项目劣势：
1、户型选择性不多，房源较少。其中125/146平为双拼产品，需要两个购房名额。