房个小户型出租哪个位置好

Ⅰ 出租或投资 大户型还是小户型好

在挑选豪来宅过程中，自有几个关键的内容：
1.地段：地段对于任何一个项目都很关键，但对于豪宅来说尤其重要。只有那些真正核心位置的稀缺豪宅，升值潜力才会大。
2.品质：在豪宅投资过程中一定要确保品质的物有所值。有的项目有着豪宅的价格，却没有豪宅的品质，尤其是一些前期定位为普通改善，但现在随着价格整体飞升而迈入豪宅队列的项目。
3.品牌保障：豪宅项目的品牌保障比刚需项目更为重要，不仅是开发商的品牌，也包括精装配置的品牌。
值得注意的是，如果是单纯投资，选择豪宅还是要谨慎，尤其是大面积的房子，转手会很困难。现在杭州很多的项目都不在做200，甚至300方以上的房子了，因为大户型的房子无论是出租还是转手都会很困难。
当然，如果资金比较充裕的话，除了投资一套豪宅，也可以选择投资几套位置还不错的小户型，租金有保障转手还比较容易。

Ⅱ 想投资一处小户型出租用。在哪里买房好呢是二线城市还是四线城市呢

选择一个较为熟悉的地方投资，大概知道当地经济发展情况，了解类似的收入情况，还有后面的规划情况。开发商做的承诺除非在合同上写清楚，否则不要相信他们宣传的所谓高回报。

Ⅲ 大户型和小户型 哪个好出租

一般临时租住的人数都会少，小面积的房子费用少一些、较容易出租。

Ⅳ 想在成都买个小户型出租，请大家给个建议，

玉林，小天竺附近。来。源。（丽景天成，金茂礼都）
人民南路三段附近（美丽人生）
川医附近（黉门公馆）
九眼桥附近
衣冠庙附近（国际花园）

PS：1.最好选择南门一环路附近的，这些位置新开的盘少。
2.这些地方的租金区间大概在：1100-1400/月。
3.千万不要在，东，北，西门买小户型电梯公寓，那么的居住人群消费能力相对较差，你买了后，会发现空置率高。
4.买房时注意避税，现在新的政策下来了。营业税减免了。。。。
5.最好找中介。。但是只是房屋交易找中介，银行自己找，以免中介吃黑钱。
6.我是搞房地产评估的。

希望能帮到你

Ⅳ 请问小户型是一室一厅好租，还会两室一厅好租呀

楼主，你好！如果是出租的话，建议你隔成两室，可以租给一家三口的。这样房租高点。

Ⅵ 想在成都投资买一套小户型的房子，用于出租，适合吗如果买哪里购买比较好租

挺好的，最好一室一厅，适合单身的人或情侣，做个简单的装修

Ⅶ 我想在哈尔滨买套小户型好出租的房子，，在什么位置好

麦凯乐。或者经纬360

Ⅷ 小户型好租还是大户型好租

个人觉得大户型可以分给几个人租，这样你的租金加起来更多些，小户型也有人租，但一般一个人租就会觉得租金过高。你也不划算。

Ⅸ 买套小户型房源 关键在于选好地段和户型

小户型具有低总价的特点，受到不少买房人的青睐。买小户型用来自住或者作为暂时的过渡性用房，需要兼顾投资属性和居住属性，具体注意下面的几点：

一、选好地段

不管是自己住，还是将来将房屋转手卖出，地段的好坏，都是非常关键的。

1、在商圈内购置小户型

由于商圈内本身巨大的升值潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚，区域内消费能力强大，为小户型的增值提供了良好的基础。

2、房屋交通

不管是购买中心城区的，还是郊区新兴区域地段好的小户型，一定要注意将置业地点选择在轨道交通沿线。这样的房子，既便于出租，又方便卖出。

3、配套要齐全

周边的配套要齐全，要能满足基本的生活需求。一是方便自己的生活，二是将来将房屋出售或出租，也能有一个好价格。

二、选好户型

小户型住宅绝不是低标准的简陋住宅，它应该是面积适度、功能合理、设备设施齐全的住宅，同时还应密切与当地居民的生活习俗相联系，强调与地区的地理、气候条件以及建筑文化相结合。

1、户型格局合理实用性强

户型格局合理与否，对于出租市场的租金高低有一定影响，但对于自住需求的影响无疑是最大的。小户型由于其面积小，如果设计不合理，就会造成局促的感觉，其居住舒适性大打折扣。买房的时候，注意户型的布局是否合理方正、实用性强不强。

2、注重户型内部功能的可变性

住房的使用年限是很漫长的，期间一套住房可能会更换不同的居住者，即使居住者不变，随着时间的变化，他也会经历幼年－青年－中年－老年的过程，因此在这种变化过程中，住宅还必须具有一定的可变性。比如，一房一厅的户型可以满足两口之家平时的生活需要，如果家里临时增加了人，厅最好能分割成一个独立的房间，这要求房间的布局必须能适应这种变化。

（以上回答发布于2017-03-03，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅹ 成都哪个方位的房子比较好租出去

东南西北来都有好租的，自目前，2环周边一般简单装修（木地板、乳胶漆、洁具、厨具、家具俱全的电梯公寓）都能租到1000以上。20万左右的房子几乎不可能买到2环周边的小户型。只有三环外才有了。现在2环周边小户型基本都在6000以上，40平都24万了。基本没戏。建议考虑30万左右，比如市中区的2手房、玉林区域的2手、部分2环（东门）的电梯小户，都可以考虑。