『壹』 选择合适的户型是非常重要的,购买房屋时选择哪种户型好呢
阳台或卧室不可正对大路呈一条直线;阳台或卧室正对附近建筑物的转角或尖角不要
『贰』 请问大神哪个户型好
你好!
选择户型按下列几种方法
1,判断户型好坏。方正实用,南北通透,专空间布局合理,功能属分区明晰,厨卫干湿分开,细节设计人性化
2,选户型形状,户型方正优选
3,选户型通透,南北相对两面,采光通风较好,相邻两面,采光通透次之,全是一面,采光通透最差。
4,选户型朝向,朝南比较好,然后还要考虑南北。南方城市比较热,不要选当西晒的
5,看户型分区,大概可以按功能,干湿,动静,公私分区
6,看户型尺寸,按合理面积选择。
『叁』 哪个户型好点(后面还有一个户型)
其实我觉得不管哪个户型还是要里面的空间大一点好一点,而且和它的价格也是有关系的,你要最好能阳光多一点。
『肆』 买房子哪种户型好
1方正
方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!!!如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外,方正的户型会让户主发财,缺角的户型对房主不好。(不信风水的请看前全半段话)。
2通风
南北通透的房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。
另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面,试问,你的私人房间会一天到晚敞着门吗???我也放上来比较下。
3客厅朝南,双卧朝南。
三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。
4避免走道。
走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。
5阳台位于客厅
客厅没有阳台,在视觉上就会觉得房子很小,其次如果阳台位于卧室,那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓,其实只要你买了,住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多,买了房子父母要过来帮着干家务的,没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。
阳台的位置,最好客厅、卧室各一个。
6合理布置。
主要就是卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠着厨房和卫生间,要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计,开发商提供的户型图一般都比较合理。
『伍』 按照户型和楼位置看,选择买哪个房子好点。
户型的话尽抄量选择南北通透的,整个屋里看着很明朗,住着心情舒适。楼层的话没有太大的区别,中间楼层即可,注意观察周围楼的高度,不要被遮挡太阳。另外小区楼房不要是靠近马路的一栋,早上的时候鸣笛声音会比较吵,还很脏。其余看自己喜好即可。
『陆』 买房子买什么户型比较好
好户型的标准:
1.户门。房门的开向要合理。
居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间,因此室内房门开设的位置,就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅,更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡,不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此,房间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。
2.客厅。客厅是相对独立的空间,要求庄重雅观。
客厅的设计应尽量的方正,利于摆放家具;此外还要避免与客厅相连的房门过多,给人一种迷宫的感觉,造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的 门都直接开向客厅,不仅影响客厅的使用功能,还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间,尽可能避免不必要的"死角"面积和交通面积
3.卧室。卧室的房门不宜直接与客厅相对,应与客厅有所回避,使卧室保持一定的私秘性。
4.厨房。厨房不宜与卧室过近,厨房门更不能正对卧室房门。
随着人们饮食水平的提高,现代化的炊事器具种类多且占地面积较大,所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境,室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施,它不影响室内美观,也不会影响厨房的正常使用。
5.卫生间。
卫生间不要正对客厅,最好设计为两部分,最里面是马桶、浴缸(如有条件,马桶浴缸分开更好),外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔,尤其清晨是卫生间使用最频繁的时候,能体现其设计的优势,以适应现代生活快节奏。
6.阳台。
阳台最好与客厅相连,这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体,豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。
『柒』 这三种户型哪个好,都有什么优缺点
如果楼主是都站在户型的南侧拍的图的话,从我个人买房多年了给你建议内就是买第一个,第二容个和第三个明显的卧室基本上都在北边,主卧能晒到点太阳就算了,次卧一点太阳都没有,而且客厅和餐厅都在南边有没有落地窗,试问家里哪来的采光。按面积来说第二个第三个给人感觉空间很大,不是知道销售有没有和你说公摊面积什么的大小,或者说有没有赠送的空中花园,或者半价的面积在里面,第一个感觉有点小啊,面积却比二三两个大,不知道是不是公摊有点大,(我自己的房子是112的,实际可用面积只有89平),不过不知道楼主是考虑长久住呢还是短暂的,另外楼主说的位置不在一起,第一个和第二三个哪个离市区比较进呢交通方便程度,以及学区什么的,或者说发展升值空间比较大呢,这我无法考虑,最好都问问开放商,不过关于公摊这回事,就算自己住的小了点,但是面积在那,房产证上都写着在,如果转手肯定是按照房产证上的面积的,但要是自己住花这么多钱买个公摊面积大的是有点不甘心。
『捌』 请问哪个房型好不会挑选,
你也没有给我们提供几个可以挑选的房型,所以我们也无法帮你挑选
『玖』 买楼房要挑选户型,你知道哪种户型可以称的上是好户型吗
通风顺畅,采光优良,周围的环境设施到位,这些就很不错。
『拾』 什么样的户型比较好四种坚决不买的差户型
不规则的户
差户型的第1条就是户型不方正,不规则的户型。现在的房地产开发版商为了在有限的土地上建权设更多的房子以谋取利益,因此许多边边角角的房子就很不规则,很不方正,朝向既不是东西向也不是南北
刀把形的户型
有刀把形的户型在日常生活中也非常常见,这种户型的缺点就是利用率低,家具不好摆放,面积多浪费
长条形的户型
其实所谓长条形的户型,是指房屋的整体结构属于细长型,这种户型在一定程度上做到了南北或东西通透,而且动静也相对合理,但是细长条的户型却使得通
朝向为北向西北向的户型
我们刚刚在上文的较好户型中提到,在我国,房屋坐北朝南是较好户型,而与此对应的,朝向为北向和东北向的户型则不受青睐,这主要因为北向和西北向的房屋,一年四季都不能感受到阳光,这样的房屋住起来实在是太不舒服了。