如何看户型图尺寸

㈠ 户型图怎么算的面积。谢谢

绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上专下的浮动误差。因此，很多属户型图上面积标注为建筑面积约多少平方米，或者用≥符号。

另外，在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要询问售楼员楼盘的公摊有多少。

用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积，公摊越小的房子得房率越高，也越实惠。

(1)如何看户型图尺寸扩展阅读：

户型图上的墙体会用黑色、深色、浅色的线条标出，其中，承重墙会以黑色或深色的黑体实线来体现，在进行房屋装修改造的时候不能拆掉。

一些户型图纸上，为体现功能分区，设计户型图的单位会特意用餐桌椅、沙发、床、厨具、卫浴等来分别体现餐厅、客厅、房间、厨房和卫生间等，但要注意，在户型图上的家具实际上只充当一个道具角色。

因为设计师在制作户型图的时候，可能会随意缩放家具的大小，因此看完户型图，最好实地参观该户型图的装修样板房或交付标准的毛坯样板房，拿着户型图反复比照，实地感受现场。

㈡ 户型图尺寸怎么看

你看的户型图，这个尺寸是墙壁的中间到另一个墙壁的中间，比如说你家的客厅是长是6000mm，上面户型图是标着这个6000mm，但是你实际去量的时候，可能只有5800mm，因为两堵墙的厚度，你没算上。

㈢ cad户型图尺寸怎么看

看的户型图，这个尺寸是墙壁的中间到另一个墙壁的中间，比如说家的客版厅是长是6000mm，上面户型图是标着权这个6000mm，但是实际去量的时候，可能只有5800mm，因为两堵墙的厚度，没算上。
商品房计算的都是建筑面积，都要加上墙体的面积的。

㈣ 如何看户型图中的尺寸标注

在户型图当中尺寸标注经常有两方面问题。一种是化繁为简。有些开发商省去版了很多数据，只权保留部分厅、房等开间的数据；一种是化简为繁，最细的尺寸标注，细节到令人没法看。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂数字。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度则是越大越好。

㈤ 看这个户型图，怎么计算套内面积与建筑面积

1、建筑面积=套内面积+公摊面积。

2、套内面积=套内使用面积+套内墙专体面积+套内阳台建筑面积之和。

㈥ 户型图尺寸是否包括墙

要看具体标注抄：

墙厚要看标注和说明,不能自行用尺度量,说明在建筑设计总说明中会有,有些图纸首层平面图中也有说明.而墙厚尺寸标注一般平面图中是没有的,只在平面放大图中才会标注.

㈦ 房型图上面的尺寸怎么看

上北下抄南左西右东。袭
这是一层分为东西两户的三居室户型。
基本配置是二个卧室和客厅在阳面也就是南面，一个卧室和厨房在北面。
目测西边的好些。东边的有防火逃生通道。
卧室外面那个是表示飘窗；
卫生间是小了点，摆不下洗衣机，如果摆在洗脸池旁，就很挤，只能放阳台；
套内建筑面积，是横向尺寸乘以纵向尺寸，一间一间的算，最后相加，阳台如果是开放的，算一半面积；
尺寸是按墙的中线到中线标的，墙的厚度也算进去一半了，一般外墙厚度240（一砖墙），内隔墙不一定，不要去理会它。标的尺寸是毫米。
黑色墙体表示水泥墙，是承重墙，不可以打拆。
横纹线墙体（不是墙）表示窗户。空白墙体表示砖砌填充墙，在室内的可以（不是一定要）打拆改造。

㈧ 怎么把户型图在cad里面准确的画出尺寸

1首先你有两房复的尺寸了， 应该有制一些尺寸 是你认为 绝对准的尺寸，
2 打开cad 有一个插入命令，插入光栅图像。找到图片，导入cad
3此时 户型图就在 你的cad里面，首先画一条 一个房间的长和宽，套在这个图上，选中图片，以你画的图的一个点为基点，进行缩放图片，不要缩放你画的直线。直至把这个图缩放到与你画的尺寸大体相至 位置，
4 然后你就可以 根据这个图为参考 来往下 画图了，希望有所帮助。

㈨ 选户型如何看懂户型图户型图隐藏猫腻

选择一个好户型并不是听置业顾问按照你的要求给你推荐户型就是合适的，如何看懂户型图自己选择好户型很关键，刨除户型图中猫腻就是成功的第一步。

一、看户型图不看色彩

购房者看到的户型图一般在颜色上搭配经过精雕细琢所以不管户型什么样看上去都很唯美。这样容易让购房者看户型图时忽略了空间和尺寸，所以购房者只要忽略颜色，着重看布局和尺寸就好。

二、注意尺寸标注

户型图上并不能够完全展示房间的大小尺寸。

其一，保留部分标注。有的户型图上就会省去很多数据，只保留部分厅、房等开间的对开发商有利数据，购房者都是听置业顾问在讲整个户型的优势，懵懂之间很少会顾及整个户型不利的地方。

其二，细致到无法分辨。有这样一种户型图，上面标准了细节尺寸，细节到令人无从看，无从读。这种的户型图更可怕，因为完全看不懂

户型好坏，面宽、进深，非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂的数字，如4.20米、3.9米就是了。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度则是越大越好。

三、要注意面积标注

绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积，如主卧xx平方米，客厅xx平方米，A型两室两厅一卫xx米……看似特别精确，但是这里所说的都是建筑面积，实际使用面积户型图上不会写。

四、各部分合理配比很关键

户型是否合理在于各个部分之间的比例关系。户型图上卧室、客厅的位置是相对固定的，创意亮点往往体现在其他功能性空间的处理上。厨房、餐厅、卫生间，是购房者读图时必须仔细关注的三个位置。你可以假想日常的生活状态，就能判断出设计是否合理。比如，卧室离客厅是不是太近，卫生间离次卧会不会太远，餐桌的摆放空间是否足够;或者，当卫生间的门恰好打开时，餐厅里的人会不会能够看见马桶，等等。原则上厨房、餐厅、厕所的位置至少应具足够的私密性。

五、要注意相邻的平层关系

了解清楚相邻关系也就是配件之间关系也是看户型图的重点。把户型放回楼层平面里看就能了解其受这些“配件”的影响程度。还要看看相邻户型的影响是否遮挡采光，是否具有私密性。所以，看房时记得向售楼处索取平层关系图，在更大的视角下考察你的房子、甚至楼座。比如朝向问题，南向、东南朝向通常被认为最佳，可如何北向的户型窗外是小区里的园林或湖泊，南向户型却临近交通要道，选择的优先级就一下子逆转了。

六、了解户型结构可变和不可变部分

在某种程度上，户型需要“先天不足后天补”。所以了解户型的可变结构，也很要紧—哪些墙能动、哪些墙不能动;下水管、上水管的位置，电线走向等，都要尽可能的掌握。有时候往往通过一个“小手术”，可以把户型的潜力给发挥出来;反之，为了居住的安全和便利，千万不要冒险去动诸如承重墙和污水管等。

七、忽略家具

如今的户型图上流行摆上家具。与色彩变化一样，这也是一种心理诱导的方式。户型图上的家不具有任何参考的价值。因为这里家具的大小完全是为了适应图片的美感完全和实用性无关。在看图前，需要掌握一些基本数据。例如，如果想买大尺寸的电视机，客厅的宽度就应在3.5米以上为宜，否则坐在沙发上看电视就会影响视力。又如，如果新婚夫妇的卧室，很可能要摆一张造型不俗的婚床，那么卧室的长和宽就至少得在3米以上。

户型图作为开发商对外一种宣传手段，都会夸大优点避而不提缺点，但是有的缺点是致命的，所以扒开虚伪看真实面目尤为重要，不然装修时你会发现上了大当了。

（以上回答发布于2017-04-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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