两梯八户的房子哪个户型好

❶ 两梯八户的房子买哪个朝向最好

不就是2个单元，一梯四户的吗，还是买边户吧，最东边东户最佳。

❷ 什么是两梯八户

两梯八户，是指该来楼房所在自单元有两部电梯，每层有八户人家。

这种楼房的优点是公摊相对较小，但是在居住方面也存在缺点，就是耗时，而且楼层越高越耗时，对于用户来说，会需要花相对较多的时间在等电梯上，因此，消费者在选购时，会选择适合的电梯配比的楼房。

(2)两梯八户的房子哪个户型好扩展阅读

在选择楼房时，涉及到每户的电梯数，即电梯配比时，需要注意以下几点：

1、电梯配比

如果电梯配比较小，那业主的生活也极容易受到影响，还有就是电梯本身的损耗，因为使用人数比较多，所以老化的速度也会更快一些，所以选择的时候必须要慎重。当然电梯配比小也有一定的好处，就是公摊小，业主应该结合自身情况，来权衡利弊。

2、楼房层数

在电梯配比一定情况下，应该尽量选择靠中间的楼层，若太高，尤其是顶楼，若防水没有做好，经常会出现漏水的情况，会直接影响室内装修，如果太低，因为容积率较高的社区，采光和通风都容易受到影响，所以在选择时，要注意适当的楼层。

❸ 电梯挨着卧室会有噪音吗两梯八户的房子是不是最差的户型请大家帮忙分析哈，谢谢了！

1. 电梯挨着卧室会有噪音，那肯定是会有影响的，即便不从风水考虑也是有影响的。

2. 户型风水还需要考虑内外的环境，要看看小区俯视图和户型图。

3. 最后还有结合个人生辰八字。
   

❹ 两梯八户的咋样

够拥挤的呀

❺ 两梯八户公摊大吗会超过25平米吗

你好，建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
公摊面积专＝公摊系数＊套内建筑面积
公摊系属数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）
套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积
影响公摊面积的因素：
1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。
2、套内面积 房子大就多点，房子小就少点
3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。

普通住宅的一般公摊比例：
多层：8%——15%
小高层： 10%——20%
高层：15%——30%
望采纳，谢谢。

❻ 请告诉看看这个户型，是什么朝向，优缺点，两梯八户，塔楼，在六楼，共28楼

方式购买，那么其首付和月供也相对较低。首付在10万元左右，月供一般不会超过2000元，银行回还贷压力相对答较小。这对于经济实力不是很好的购房者来说，应该是不错的选择。在房价日益飙升的今天，小户型低总价、低首付、低月供的优点，使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。
缺陷:房型差得房率
如果得房率低于65，买了这样的房子，接近一半的钱给了公摊，实在不划算。 同时，使用空间太小会造成很多不便，比如房间太小摆下床后，发现剩下的空间只能放电视机或者衣柜，再也放不进任何家具。
卫生间只能站进一个人，别说浴缸、连洗衣机也放不下等等。
另外，有些小户型进深面宽不成比列，居室厨卫同在一线，采光通风不好。

❼ 两梯八户的电梯公寓公摊面积一般是多少

30%左右

❽ 买房子三梯8户好还是两两梯4户好.

如果是单纯的算楼梯的话，两梯四户更好，也变相等于四梯八户，比三梯八户多一个电梯，当然更好，此其一。
其二就是，两梯四户，一个楼层只有四户，私密性更好，邻里关系更好处理

❾ 二梯六户给三梯八户那个户型好点呢

在高层建筑中，对用户来说户数越少越好，两梯六户常见，户型也比较成熟。
请采纳，谢谢！

❿ 两梯八户的房子买哪个朝向最好呢谢谢！

东南向 夏季吹东南季风 所以东南向的房子 通风采光好
而且冬天的时候是吹东北风 其他单位可以帮你挡着 没那么冷
西南的话 西晒比较严重 会很热