① 小区门口门面房做什么好
每个小区都有,所以说有的时候也要根据你这个小区的人流量来决定,比如说你这个小区的人流量非常大,你可以利用小区的门面房开一个小型的超市或者说便利店,然后卖蔬菜卖各种生活当中的用品,我相信这也是非常不错的一种选择了,因为针对艺小区来说你们都是同在一个小区的关系又比较熟,所以说老顾客肯定会非常多的。
让我做的事情太多了,也可以开一个理发店,或者说然后去把自己的这个口碑宣传一下,比如说60岁之上的老人免费理发,我相信你这个生意做的也会越来越好的吧。主要是跟你当地的实际情况来分析判断一下就没有任何的问题。
② 窗户对着小区大门好不好
听非常多人说门对窗是有破财的说法的。可以做一个推测一个人呆在四壁透风的房子里,内尤其是门容对着窗肯定会产生穿堂风,这显然是一种非常厉害的风,尤其在古时候门窗密封不严的情况下,会吹的人嘴歪眼斜的还会损害健康,所以在风大的地方是不能睡觉的,这是我们知道的现在常识。
③ 店面正对着小区大门好不好
你好,正来对小区的大自门是隔条路吧!如果是马路的话就不太好了,好的位置应该是小区门口的两边,不过也是不一定的,如果对面是商业街什么的,或者有一定的商业规模,人流量比较大的话,毕竟不仅仅是做小区的生意,做也是可以的!看具体的情况来判断!
④ 风水上坚决不能买的房子有哪几种
1、开门见卫生间来
平常来说源,大门是财运和福气的主进出口,所以玄关要保持洁净整洁,而厕所是个藏污纳垢的地方,这么财神看了也会掉头就走,于是,千万不可以买这种格局的楼房,这会使财运受到晦气影响,无法汇集成财,假若家里的已买了楼房,形成了这种格局,那最好摆上屏风或者做隔断化角,不然简单招来厄运,愈来愈贫穷。
2、睡房太过于昏暗
某些楼房的格局不好,会形成暗房,从健康上来说,长年不见太阳的房间,是尤其受潮的,人住久了简单患病,并且阴气太重,聚不了财,假若窗户的方向开得不正确,也无法是空气流通,太阳无法照射进来,就会愈来愈贫穷,碰上这种楼房,即使白送你也不可以要。
3、大门忌对小门
确信不少看过房的朋友都明白,商品房的户型房子间距离相隔非常近,门对门普通是不可以买的,尤其是假如你家的门小,而对方的门大,那非常简单只会产生大口吃小门的现象,这么财气会被对面邻居家吸走,人家越土豪,那你只会变得越住越穷。
⑤ 只有一个户主家里才能去到地方是公摊面积吗
这种肯定算不上是公摊面积呀,只有他自己家里人才能使用,那是他家里的。
⑥ 中间户型是东边套好还是西边套好
腊肉会武术
买房打的就是心理战,很多购房者当初就被忽悠多拿出好几万,如果你内心够强大,没被这些把戏欺骗这钱就能省下来,但像小编这种初出茅庐的人连租房都被人被忽悠的很惨,上午看房,下午“被”定下来,平均每个月租金多花一千,买房可不像租房,所以这些话无论谁说“千万别信”!
4、有电梯的高层别买?
现在高层比比皆是,电梯是必不可少的,人们总担心电梯会突发故障,上下楼不方便,人身安全无法保障,但是这种概率题可能永远不会发生在你身上,如果所有人都这么想,高层还有谁敢买?
买房考虑自身需求,别像小编一样“被”人制造恐慌,什么房子就剩这几套了,你今天不买还有几位等着看呢,别平白无故多花钱!
⑦ 谁知道国外如何进行小区物业管理
强烈要求:取消落后的物业公司管理小区模式,大力提倡:建立现代化小区自治物管模式。
物业公司管理小区的权大钱多,能够搞定社会各方面的关系。而小区业主委员会权小没钱,得不到社会各方面的支持。物业公司是企业性质是以盈利为目的的,存在强收费弱管理,服务不到位问题。经常发生收取物业费难的问题,当矛盾激化时,业主不交物业费物业就断水、电、气、暖,不准业主装修材料车辆进入小区大门。甚至发生物业指使保安暴力对待业主,更严重的是有些物业公司涉黑恶势力来对付业主走向了犯罪道路。因此,物业公司与业委会和业主之间存在着先天性的对抗矛盾,难以解决。
建议小区物业管理进行改革:提倡由小区业主自治管理。
现在小区所有的物业管理并不是物业公司全是自已做的,也做不了。而是要找社会各行各业专业单位和个人来做。所以,小区业委会可聘用专业物业管理人才为物管顾问,成立自已的物管团队更换掉物业公司。
建议:在开发公司售房后的前期(3年内)小区物业管理由开发公司负责(或聘请物业公司管理),在售房3年内(前期物管)不得收取物业费,并且要解决好开发公司建房遗留下的各种问题。3年期满,开发公司必须申请"移交该小区物业管理"报告交给住建主管部门批准,否则停止售房。由住建主管部门通知街道、社区负责成立该小区第一届业主委员会,并负责组织业委会委员们进行专业物管培训教育后接收小区物业管理。街道、社区负责对该小区业主委会进行督查监管,实行小区业委会自治管理的模式。 在街道、社区指导下制定出业主委会收取物业费的标准,制定业委会委员的工资福利待遇。实行业委会全面负责小区日常管理:由业委会聘用专业物业管理顾问及工作人员,不得招聘物业管理公司单位进行全面管理。业委会在专业分类管理方面可实行招标制: 例如在安保方面聘保安公司,在清洁卫生方面聘保洁公司,在维修方面请各专业维修单位,在绿化方面请专业绿化单位。这样的管理既专业做的好又省钱,也不存在业委会和业主与物业公司之间的矛盾。
小区在街道丶社区部门的指导下,对业委会进行定期换届选举。业委会要建立网络"业主自治群“,及时收集业主们的合理化建议和议建,更加有利于小区管理。业委会收取大量的物业费丶广告费丶停车费等资金,除了用于小区业委会委员以及物业管理顾问和工作人员的工资福利待遇,用于各种物业维修费、办公费、管理费、税费等费用。剩余的大量资金永远留存在小区业委会,可用于规划美化小区、增添设施、改善小区居住环境,也可以降低物业费收费标准,做到取之于业主用之于业主,体现小区业委会是铁打的营盘流水的兵,让肉烂在小区业委会大锅里。使广大业主们共同受益,促使业主能主动按时交纳物业费。真正实现文明和谐、清洁卫生、安定困结,利国利民的"现代化小区业主自治管理"模式。
另外,关于 "去消物业公司将会造成全国700多万物业管理人员的失业?"问题。
答案是:
700多万各行各专业的物业管理人员将被小区自治管理的业委会转换全部聘用了,不会造成大量物管人员失业的问题。让黑心的物业公司老板失业,失去了巨额利益,让这些巨额利益永远造福于本小区业主自已。