Ⅰ 上实海上海这个楼盘有什么优势
1、项目定位高来端，打造高品自质住宅，上实海上海整体户型建筑面积为85－125㎡，主力户型为89㎡全明三房和115㎡阔绰四房。
2、环境，上实海上海项目东侧为白洋港天然湖泊，湖面约200亩，独享天然美景，项目内部，配备配套了约600㎡的景观游泳池和童趣果园、800m红枫跑道、400m雾化漫步道、120m日本樱花香径、1500㎡阳光大草坪、三大洋房主题花园、架空层范会所等景观节点。
3、交通，本项目靠近杭州地铁2号线、4号线交汇的勾庄站，是古墩路上的双地铁楼盘，项目周围有多路公交线路交汇，出行方式多样化，非常便利。
4.周边配套有永旺梦乐城、金地广场、西田城等等大型的综合商场，满足一站式的消费购物，娱乐要求。
Ⅱ 杭州海上海怎么样
上实海上海是位于瓶窑良渚板块的70年毛坯住宅，将打造成一个滨湖生态居住中心。暂时没有房源，下期开盘时间待定，整体户型区间为85－125㎡，主力户型为89㎡全明3房2厅2卫和115㎡阔绰四房（销售信息更新于7月初）。
1.交通：项目距离规划中的地铁二号线、四号线交汇的勾庄站（金渡北路站）约680米，北距白洋站约500米，是古墩路上稀缺的双地铁居楼盘。 另外，周边还有数十条公交线路，出行便捷。
2.配套：项目周边大型商业配套丰富，距离金地oopcity——16万方商业综合体680m， 2.5 km范围内商业还有永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体。另外，项目三期共配有近万方海派风情商业街， 全方位的商业业态满足业主日常生活需求。
项目北面一路之隔为政府重点打造的古墩路小学，高标准36班公立学校，古墩路小学是余杭区重点规划建设的公办小学，于2017年正式开课，并且项目一期配建了12班的专属幼儿园。
3.生态：项目东侧为白洋港天然湖泊，湖面约200亩，是城北不可多得的生态水系资源，未来政府规划将建城北滨湖公园和滨水商业配套设施。此外项目内部配备了约600㎡的景观游泳池和童趣果园、800m红枫跑道、400m雾化漫步道、120m日本樱花香径、1500㎡阳光大草坪、三大洋房主题花园、架空层范会所等景观节点。
4.物业：项目定位改善，一梯一户、两梯三户的电梯配套和独立私属入户门厅，绿城物业优质服务，小区内部严格人车分流管理，更多安全保障客户享受优质的物业管理。
整体来看，项目偏改善，比较适合城西附近自住改善客群，以及投资客群。
Ⅲ 上实海上海楼盘概况
上实海上海预计九月中下旬将加推二期高层二期户型建筑面积在83-116平方米之间，均内价在容24000-25000元/平方米，预计在2018年底交房，开发商是上海实业（国企），物业是绿城物业，房屋质量有保证后期居住舒适度高。
该楼盘位于余杭区古墩路与金汇南路交汇处，隶属于三墩北面“白洋港CLD”板块，是未来的大型滨湖生态居住中心；项目共分三期开发，总建筑面积逾60万方。项目距离规划中的地铁二号线、四号线交汇的勾庄站（金渡北路站）约680米，北距白洋站约500米，是古墩路上稀缺的双地铁居楼盘。项目北面一路之隔为政府重点打造的古墩路小学，高标准36班公立学校，并且项目一期配建了12班的专属幼儿园。项目周边大型商业配套丰富，距离金地oopcity——16万方商业综合体680m，2.5km范围内商业还有永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体。不过该项目旁边200米有铁道，可能会有噪音影响。但是这条铁路是货运并且不是主道，铁路通过较少。
总地来说，项目品质高，交通方便且配套齐全，对在西北边上班的自住客群来说不失为一个很好的选择。
Ⅳ 上实海上海怎么样
项目整体定位高端，整体户型建筑面积为85－125㎡，主力户型为89㎡全明三房和115㎡阔绰四房。
项目优势：
1.上实海上海项目东侧为白洋港天然湖泊，湖面约200亩，独享天然美景，项目内部，配备配套了约600㎡的景观游泳池和童趣果园、800m红枫跑道、400m雾化漫步道、120m日本樱花香径、1500㎡阳光大草坪、三大洋房主题花园、架空层范会所等景观节点。
2.交通方面来说，靠近地铁2号线、4号线交汇的勾庄站，是古墩路上稀缺的双地铁楼盘，项目周围有多路公交线路交汇，出行方式多样化，极其便利。
3.周边配套有永旺梦乐城、金地广场、西田城等等大型的综合商场，满足一站式的消费购物，娱乐要求。
项目不足：
项目中存在的主要不足就是周边有铁道，可能在火车经过的时候，稍微有些噪音。
目前项目高层洋房正在验资，预计9月底开盘，均价2.3-2.4万左右。（数据截止至2017.8.23）
Ⅳ 上实海上海二期的优劣势
优点：
1、2019年底就交房，是准现房了。而市场上大部分楼盘都在2020年底左右交房。
2、均价24000元每平左右毛坯交房，周边的新房基本是装修27000，相对而言总价更低。
3、位于三墩的金家渡地铁站1公里，周边配套相对完善。
劣势：
1、南面是铁路，会有噪音影响。
2、户型设计相对比较老旧。楼间距也比较密
Ⅵ 成都上实海上海怎么样啊，我朋友在那边买了房
成都现在三环边都是上万了，比如东三环这边上实海上海，均价9000，还是品质房。龙泉新都这种周边城镇，一般都是五千左右。
Ⅶ 上实海上海即将加推的楼盘情况
上实海上海9月中旬即将加推二期高层（27层高）9月11日截止递交材料；二期户型建筑面积在83-116平方米之间，均价在2.4-2.5万/平方米。
Ⅷ 上实海上海的项目楼盘的情况
上实海上海已于11月10日推出1、14、18、19、21、22号楼房源，此次加推房源共计618套，户专型面积42-117方，属主力户型是89方，预计均价24000-26000元/平，项目于2019年年底交付，此次加推即售罄，该户型为70年产权的毛坯房，建筑类型为板楼形式。