⑴ 户型图如何分析
我想先问下你这个是北方的还是南方的房子?如果是北方的,我还可以理解,如果版是南方权的,那设计就不合理了。
南北朝向,晒不到太阳,家里会比较阴暗、潮湿
房间1外面那个是阳台还是飘窗?
如果是阳台,那还有晾衣服的地方,还可以放洗衣机,洗衣台等;如果是飘窗,房间倒是多了一个可利用的地方,但是没什么用处
我个人不满意这个户型,原因:不是阳面;厨房在最里面,油烟会到整个屋子;客厅和餐厅虽然是一体的,但是把电视靠近厨房的话,吃饭就在卫生间外面了,如果把电视靠近卫生间,那沙发就把房间门挡了,总之怎么看都不觉得好
以上仅为个人意见,仅供参考
⑵ 室内设计师如何分析户型
一、户型分析概念
1、概念:在目标市场能承受的的经济指标的前提下,对房地产住宅项目的户型设计中使用功能、平面尺度和空间环境进行科学性、合理性和实用性综合分析。
2、特点:户型设计综合分析的成果与项目开发时间、空间、地段、区位、环境、投资等实际存在的理性条件有关,也与开发商的认识水平和投资需求、设计师的素质和水平、市场需求中主要目标客户群的承受力和生活习惯等处于动态的感性条件有关。因此户型设计综合分析的成果往往不是唯一的,经常是多元的,但是只有经得起市场考验的成果才是正确的、高明的。
3、目的:在符合产品定位的前提下,为置业者提供经济、合理、实用和更加舒适的生活居住空间。
二、当前市场流行的户型经济标淮分类
(一)分类
1、经济型,又称紧凑型,普通标准;
2、小康型,又称中品型,中挡标准;
3、舒适型,又称高品型,高挡标准;
4、豪华型,又称消费型,超级标准。
(二)分级
一般每一分类按不同功能设置、不同空间尺度、不同用地强度、不同组团方式、不同环境条件、不同物管标准等条件又分成高、中、低三级。但分级不象分类那样严格明确,经常互相交叉相融。
三、户型分析方向
1、布局、朝向、楼层、实用率;
2、布局是关键(交通路线、功能分区、动静分离, 公私明确等)。
四、户型布局分析要点
(一)使用功能
1、主要功能:
私密区(静区)-主卧、卧室、书房、起居厅、专用阳台和花园、特殊用房等 公共区(动区)-客厅、攴厅、娱乐健身用房、共用景观阳台和花园等
2、辅助功能:
专用区(人流量疏区)-主卫、主卧专用储藏室、车库、工人房等
共用区(人流量密区)-公卫、厨房、共用储藏区、洗衣区等
(二)平面尺度
1、面宽-主要临空面房间的宽度尺寸(习惯上采用相对墙体轴线设计尺寸)
2、进深-与面宽垂直方向的深度尺寸(习惯上采用相对墙体轴线设计尺寸)
3、面积-一般情况下等于面宽×进深
1) 单室面积-单一功能有独立周边界限的空间平面面积(例:卧室、书房)
2) 组合面积-多个单一功能有独立周边界限的空间平面面积之和(例:主卧+主卫+专用储藏室)
3) 交叉组合面积-两个或多个独立功能有共用周边界限的空间平面面积(例:客厅、攴厅、通道、玄关)
4) 交通面积-仅作交通联系的有独立或共用周边界限的空间平面面积(例:通道、玄关) (三)空间环境
1、层高 2、间距 3、采光 4、日照 5、通风 6、观景 7、空气 8、噪声 (四)总图
1、规模(用地、容积率、总建筑面积、总套数、车位等) 2、物业分类 3、单体幢号布置和朝向 4、自然环境 5、景观与绿化 6、市政交通 7、小区内部交通 8、外部配套
五、常见问题判断方式
(一)显性失误
1、设计不合理(违反设计规范)
2、功能不匹配或不完善(突出重点后忽略或减弱必需功能)
3、使用不方便(违反地区生活习惯)
(二)隐性失误
1、设计粗糙、顾此失彼 2、装修改造量大、研究深度不够 3、模棱两可、怎么改都不满意 (三)观念分岐
1、设计风格超前或滞后:前者需花成本去启发和引导市场,后者掌握不好时机易滞销或呆盘;
2、创新与风险并存:创新适度符合市场需求导向和地域特点,创新失度则面临市场接受度的风险,创新市场予测中应包括风险予测、研究和应对策划;
3、仁者见仁、智者见智,业内智者有争议,成则生、败则亡,非实力派慎之。
⑶ 室内设计案例怎么分析从哪几个方面进行分析呢 谢谢
通过所学美学原理,分析设计作品。设计作品的材料、结构、形式、功能构成一个人有机整体,成为不可分割的、互为一体的设计美的构成要素及这些构成要素中的物质性、目的性、主体性、社会性。
(一):简单分析室内设计 步入住宅大厅,顷刻被置中的艺术品抓住了视线,独特的艺术椅子配以红色的坐垫,白色的沙发加上明亮的光线让人倍感精神,一尘不染、素净澄明。设计师用平静的心灵看世界,利用淡淡的家具布局把原有的空间净化,把屋主的气质和品位含蓄地表现出来…… 透过多种软装潢及艺术品的姿态游走其中,给人高人一等的气派。
(二)通过分析设计师的作品进一步了解设计师的理念在设计作品中的体现: 设计师在简约的空间形态上,勇于将新古典的表现元素运用到了简约整体语言节奏上,非常到位。并增加了许多非常精致奢华的元素,用了不少很经典的平面图案;奇怪的是尽管到处都是,但并不觉得复杂,反而有种构成奢华亮丽的秩序美,如此养眼、养神、养境界的画面令人陶醉。将空间经营滋润的如此时尚奢华,而且又是那么的耐看,的确给人一种回味无穷的视觉魅力。无论是在色彩感情的冷暖控制上,还是在斗胆使用材质肌理选择上;无论是在灯光渲染处理的格调上,还是在空间分割界面衔接技巧上,无论在空间构思构图上,还是在空间六个界面的场域调度的转换上,设计师的语言简约,但不简单。
⑷ 室内装饰设计师是怎么做设计的
室内设计怎么设计,就要知道设计师的设计流程。
装修公司设计流程:预约客户洽谈、量房、客户分析、户型分析、预算分析、CAD方案设计制图、预算工程造价、客户认可签字定方案、方案设计效果图制作、洽谈方案与调整(效果图和预算)、方案定稿、细化CAD施工图、施工交底
一,客户洽谈、量房
①介绍公司设计、施工、材料、价格、保修
②询问客户待装房位置、预想装修级别、房子使用者、装修风格喜好、等等
③预约量房,量房时绘制户型草稿并记录尺寸。标注房屋上下水管位置、废污水、暖气、强电插板、弱电插口
二,设计前资料分析
①客户分析,根据客户洽谈所得客户基本资料和消费取向,确定设计定位。
②户型分析,户型的朝向、面积、空间功能、是否满足使用者。是否要进行合理的空间再划分改造。
③预算分析,装修设计会受到预备预算的制约影响,包括装修级别、设计风格、造型、选材在内。
三,CAD方案设计制图
通过CAD制图表达设计方案,包括户型改造图、平面布置图、地面铺装图、吊顶设计图、水电路图、各功能区装饰设计立面图。
四,粗预算工程造价表
根据cad设计图纸,进行Excel预算制表,预算由基础装修内容加装饰设计部分组成。
五,客户认可签字定方案
围绕CAD图纸、预算单进行沟通。调整设计和预算,做到让客户认可签字确定方案。
六,方案设计效果图制作
根据cad设计图纸绘制效果图,由设计师指导监督交给制图员进行制图。或设计师亲自制图。
七,洽谈方案与调整、方案定稿
效果图完成后,约客户看图纸。直到效果图和预算都调整至客户满意。客户签字定稿。
八,细化CAD施工图、现场交底
定稿后,设计师需提供预算单和全套图纸。公司与客户签订装修合同,细化CAD施工图的剖面图与详图。
现场交底:交底人员包括客户、设计师、巡检和工长及现场负责人。由设计师依照图纸向工程人员详细介绍设计理念、表达效果,工程人员向设计师提供签字认可后的交底单。
总结,室内设计来源于使用者的需求。一个成功的设计是由设计师和客户共同完成的。
⑸ 室内设计师是怎么看平方的
肯定是先让公司的人去划一个设计图根据你们的面积和户型有一个立体的户型图。根据户型图再去看。
⑹ 如何进行户型分析与解说
本篇共来17页 内容简介:包括:户型源分析的概念和分类,户型分析的方向和要点。目的:提高置业顾问解读产品户型的能力。一、 解说房型在销售工作中的重要性二、 解说房型的步骤三、 解说房型技巧及注意点四、 常见问题及解释说辞五、 住宅户型常规设计指标六、 住宅户型设计误区
⑺ 怎样分析一张简单室内设计户型图的平面布置步骤
功能-流线-视觉三步走``首先要明确的是需要哪些功能空间,好比几间卧室版,几个卫生间权,要不要书房等等,然后怎样组织这些空间,好比餐厅要近厨房,做到流线顺畅,也没有太多浪费的公共空间,把自己融入进去,生活在这个空间里面,最后就是怎样做到视觉上的美观.
⑻ 室内设计户型怎么看优缺点怎么样去构思平面布局,要注意哪些问题
例外软装认为户来型的优缺点源,主要要看它通风性、采光怎么样,其他还有一些可以根据户型而异。如:有的户型主卧私密性不够,这种情况就需要做些改造。构思平面布局:这个得看个人想法了,除了设计美观外,需要注意设计的合理性。如:空间是否够大等等问题。