㈠ 请各位专家分析两种户型优劣;18层选哪几层较好;一栋房子分为西晒中间东晒,如何选答案详细会追加分值
1,
这两个户型都很好。
南北通透,东入户,大体方正,内在设计合理。房子版内部的主权要关注点都得到满足。
相对来看,D1户型更好点。活动区和休息区分开的更舒适。
2,
18层住宅以7楼和11楼为最佳,看你自己喜欢了。
3,
西晒不可取。
中间东晒合理,选择这个。冬暖夏凉更自然。
㈡ 准备买套房,以下两个户型选哪个风水上哪个更好是南北通透型吗
看了你的两个户型,都不尽如人意,都有很多的毛病,使用率来说第一个专好一点,可以改成四房属,第二个用起来更舒适一点,但是餐厅那里浪费较多。看你自己如何
取舍。因为看不到落位图,无法确定朝向,第二个户型装修起来的成本比第一个要高一些。建议选择靠山边上的哪一栋,对着水面的,开阔性要好很多,不建议选择
路边的,噪音和粉尘会让你很难受。
㈢ 求问两种户型哪种比较好
如果两者必选一个,选前者
如果有更好的房型 这两个都不要选,
第一个房型专 a
第二个房型 b
我只说为什属么选a不选b
b房型阴气太重
三个卧室呈L型,扯玄乎点阻碍了气运的流通,用科学来解释,就是气体流动不畅,b为什么气体不容易流通?你瞧瞧厨房的窗户在什么位置,再瞧瞧客厅的窗户在什么位置,俩经常性可开的窗户,它不在一条直道上,就很容易阻碍风水运转,空气流通。你说那我可以开卧室的门窗啊,可以,难道你能保证天天开卧室的门窗?卧室最大的功能,就是讲究私密性,这一点切记。
古代皇帝的寝宫,为什么里三层外三层要用半透明的帘子挡着?就是保证气息、气运不流失啊,其次才是显示威严,保暖之类的。
寝宫和卧室,功能是一致的,所以不能经常性打开,因此,b在这一点上,直接gameover,不要考虑!
a的话也有缺点,但比b强。
㈣ 这两种户型选哪个
这两种户型选择的话,你选择你满意哪个就选哪个吧。
㈤ 对图中两种户型图做出比较最后选择一种,懂行的进,求高人指点
比较之下选择B2。
浅析:
B1东南方位严重缺角,呈枪型,房子的东南方位代表着长女回,如果这个方位有缺答角,对她的学业和健康等方面不利,情绪波动大,易得血液和妇科方面的疾病,可能也会对孕育有影响,相反,如东南方位不缺角的话,那她的成长是会比较顺利的。
B2较方正。
B1冬冷夏热;B2冬暖夏凉。但两个房型采光都不好。
B1阴阳角对射,进门财祥之气在转角处被尖角冲射,影响财运。
B2的不足:房子不会躲避“厕位污秽”,厨卫相邻,难免火、水相冲;还有厨房门与卧室门“正对”,风水之忌。
楼层:个人意见9~12层。
㈥ 同样的户型在东边好还是西边好
大家买房首选应该是“西户型”,下面我就详细论述西户型优与东户型的五大理由:
西户型可以欣赏夕阳
目前中国大部分区域处于暖温带、亚热带。因此阳光基本是从西边、东边、南面三个方向照射过来。西户型的采光主要来自西面和南面,东户型的采光主要来自东面和南面。两种户型对比分析来看,南面采光时长和光照度都是一致的,不同的就是西面和东面的采光。
从时间段来说,西面采光是完全优与东面采光的。因为东面的采光一般来自与早上,这个时间点无论是上班还是休息,大家都是处于睡眠当中,这时候虽然有阳光也属于无效阳光,因为这时候的阳光你不但享受不到,还会打扰到你的休息。西面采光则是从中午开始,这个时间段正好是大家开始活动的时间,无论是享受下午的阳光浴还是观看夕阳西下,都是非常惬意的事情。
从阳光质量、时长来说,西面采光也是完全优与东面采光的。早上东面阳光充足但并不温暖,你想想大早上你辛辛苦苦爬起来晒阳光,结果被冻的瑟瑟发抖吗?西面阳光不同,特别是冬天西面阳光非常的温暖,别人在冬天取暖的时候,你却在晒着日光浴,这是一个多么幸福的事情。而且在中国的很多地方,东面的采光时长是远远低于西面采光时长的,因此西户型日照时长是远远高于东户型的。
西户型最大最大的缺陷就是“西晒”问题,西晒的户型温度要比东边的户型温度高上2-3摄氏度。在冬天这并不是一个问题,但到了夏天这个问题就严重了,特别是在没有空调的时代。这也是西户型不被青睐的原因。
现代建筑材料的创新已经完全解决西晒问题。首先目前中国所有的房子的墙壁都采用双重保温技术,就是外墙保温、内墙保温,并且在墙壁内部设计保温层。可以说最大限度的防止户型的夏热冬冷的问题。其次阳台部分也全部采用了双层中空玻璃,可以隔绝阳光热度的传导。在中国大部分区域,通过隔热墙壁、双层中空玻璃基本上是告别了西户型“蒸拿房”的困境。
嫌弃西晒户型温度高,可以用空调,电费也不贵。在中国靠南的区域由于阳光充足,现代建筑材料的确是无法解决“西晒”问题的,但是各位购房者你们可以用空调啊,夏天本身就需要开空调,西晒无非让你的空调多开了几天、用电量大了一点而已。能用空调解决的问题能叫问题吗?而且电费又不贵,各位不是连空调电费都交不起吧。
购房者普遍有个误区,认为贵的东西一定好,便宜的东西一定差。在房地产市场,就变成贵的户型一定好,便宜的户型一定差。这是个错误的观点!这是个错误的观点!这是个错误的观点!重要的事情说三遍。
房地产商给户型定价不是按照好坏来定价,而是按照需求来定价。哪种户型需求人多就定价最高,因为抢的人多吗,不愁卖不出去。哪种户型需求少就定价低,吸引潜在购房者购买。因为中国人购房的传统观点“买东不买西”,所以东面户型的需求一直旺盛,因此开发商东面户型的定价一直很高,但并不是说东面的户型是最好的。
大家不相信,我举个例子:中国的高层最贵的楼层不是顶楼,是接近顶楼的楼层。这是为什么,因为以前老房子的顶楼容易漏水,很多购房者深受其害,所以逐渐形成“买房不买顶”的购房理念。但在外国,恰恰是顶楼的房源价格最高,因为居高临下、俯瞰众生,外国人也没有顶楼漏水的经验,所以顶楼的房源最贵。
㈦ 选哪个方位的房子好
一、正朝南不一定就最好
是不是房屋朝南就最好?专业人士认为,这也不一定,住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光,在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。
一般来说,正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错,一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了,对消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,加速空气流动都有好处。住宅的朝向喜好南北地区差异也很大,北方人喜欢挑中间套,更节能保温,冬天更保暖。住宅建筑设计也要多种因素综合考虑。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的,也可能影响到楼盘的朝向。
㈧ 两个户型怎么选择,请懂行的朋友帮忙看看,选哪个户型更好
要知道落位图
不是指看这个户型图
小区风水整体分析的
先要选择好的落位
再谈户型图
㈨ 这两种户型你会选哪个一个东边套一个中间套
一般我会选东边套,东边窗户多,采光和通风都很好,中间套就没有这些优点,请采纳。
㈩ 打算买房,有两个户型,不知道怎么选择,请大家帮忙。一个是朝南和东两个方向的,一个是朝西东北三个方向
建议买采光好的,采光好的房子住得比较舒心,光线不好会很压抑。