商品房超过多少平方属于大户型

① 大户型是多大多大面积算大户型大户型的

大户型一般指建筑面积140平米以上的住房。

大户型指建筑面积大、楼盘售价高、内容积率较低的住宅容户型。如北京市非普通住宅的确定标准：建筑面积140平米以上；容积率1.0以下；成交价格高于同级别土地地上成交均价的1.2倍的。

非普通住宅2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。

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大户型的市场背景：

1、市场经过多年发展，刚需的消化进入了一个疲软期，改需人群在这时候异军突起，其中的部分人群，一方面需要生二胎，一方面需要照顾老人，因此中大户型的“吃香”就显得有理有据。

2、80后、90后逐渐成为购房的主力军，二胎政策的全面放开，也使得他们在选择住房时，对面积的要求变得更高。

② 大户型、中户型、小户型是按多少面积划分的

楼盘面积来在90平方米以下的一自室一厅都属于小户型；90~144平米的两室两厅的属于中户型，也叫中套；对于144平米以上的户型就是大户型了，这种户型主要属于享受型户型，也叫大套。

依照房地局的划分，90平米以下的户型为小户型，适合三口之家居住，而小户型在装修时要注重打造空间的立体感和空间感。

90~144平米之间的户型称之为中户型，中户型的房子在装修时是很容易装修出彩的，一般中户型的设计多为三室两厅，如果是五口之家最为适宜。

144平米以上的户型，我们称之为大户型。大户型房子装修时，如果是年长一些的可以选择中式或者美式。如果是年轻人住的话可以选择酷一点的后现代风格。

对于户型的缴纳契税也不是统一的，这些主要根据地区不同来划分，有些地方90平米以内的小户型加纳比例是1%，90—144平方需要缴纳1.5%契税，144以上的这需要缴纳比例为3%的契税。

③ 房子多少平米算大户型

180吧

④ 商品房面积大户型划分是144平米为界线吗

按144㎡，144㎡以上的就不是普通住宅了，契税要交到3%。

⑤ 商品房建筑面积98，39平方米是大户型还是小

关于大户型、中户型、小户型的划分，标准并不一致。
现在相对受到认可的户型标准划分如下。
小户型——90平米以下
中户型——90~140平米
大户型——140平米以上
所以，98.39平方米，可能属于中户型。

⑥ 大户型房子一般指多少平方

这个国家也还没确定，不过从目前信息来看，应该是120平以上才征收。你的房子应该不在列，可以放心。

⑦ 多少面积算大户型

你的提问太神奇了！！！
大户型是地域性的一种规定，你要说出你的地点在哪！内
大和小只是相对比较容而言，也有根据当地的规定来划分的！比如大连是超过141平的房子税收会加价。每个地方的规定都是不一样的，这个没有统一的标准。你要看你的城市级别等。比如在韩国面积超过140的基本是豪宅了。在北京面积140只能算大户型。可是在一些小城市甚至县级市面积160到170的也有很多!!!

⑧ 大户型是多大 多大面积算大户型 大户型的

都为相对概念，一个小区或建筑，一室二厅为小户型，二室二厅中户型，三室二厅就是大户型。
一般三室二厅以上的，面积至少是120以上的，可以称为大户型

⑨ 房屋户型大小如何划分

现在一般认知中，90㎡以下是小户型，90-144平米的就是中户型，144以上属于大户型。
在新的内住宅设计规范容未实行之前，根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》，住宅的面积标准分为：小套（每套使用面积不少于18平方米）；中套（每套使用面积不少于30平方米）；大套（每套使用面积不少于45平方米）。规定了不同住宅套型设计标准。但随着住房商品化的房地产市场的不断发育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型标准正趋市场化。原来的显得过时了。

⑩ 房子大户型指多少个平方

一般规定面积超过144平方米，属于非普通住宅了。