房屋情况按照开发商和你签订的购房合同为准, 购房合同上面粘贴的标识图具备法律效力. 如果不符可以退房.
但是问题是你已经签订了合同, 这个就很糟糕了..... 当初怎么不仔细看啊....
且, 类似的情况, 补偿没有标准.
如果你有体, 可以保留好当时卧室没有管道井的图(也就是开发商的广告),然后状告开发商虚假广告...... 不过, 你这个有管道井的合同已经签订, 对你很不利. 咨询一下法律人士吧, 打官司费用不低.
另外, 开发商在楼书或者其他宣传品上做手脚的情况比比皆是, 你这样的情况也算常见, 还有就是楼书的图片不标尺寸, 家具缩小, 让你看图片觉得屋子很大,可以放很多家具.... 实际购买装修的时候, 咦? 开发商的楼书上的图片这里放了床以后, 还能在边上放书桌的, 我怎么放不下了? 找开发商, 开发商说, 瞧, 我们的面积有错吗? 没有! 我们签订的合同上的尺寸和实际有出入吗? 没有! 所以我没错, 你不要来找我......
一般而言, 这样的情况如果你没有签订合同, 还好说, 签订了, 很被动了.....
B. 户型图如下，请大神看看哪些墙能砸。售楼员说是框架剪力墙结构。麻烦详细分析一下，谢谢
这房型很好啊抄！布局合袭理；没有一点浪费或者多余。
要砸那里的墙？没有必要砸！从图片上看，分不出剪力墙位置，尽管能估计在那里，那也不是估的事。
只是注意在装修时，让空气动起来，比如把书房的门的下部做成栅格的，方便通气。
C. 买的新房、中间户 105平 25楼 交完首付才发现户型图上右上角售楼说是风井 但怎么设置在室内了
这个是不算在室内面积的。至于你担心的噪音问题，风井都有做隔音处理的，如果你还是担心以后有噪音，可以在后期的装修过程中做一个防噪音处理，达到双重保障。
D. 从售楼部拿到户型图该怎么画
按照他的户型图，比着画就可以了
E. 售楼处户型图怎么记下来
可以要一份宣传材料，DM单，也可以把展示模型拍下来，手机拍下来也可以，如果是比较大的楼盘搜房，新浪网站上也会有同步的户型图。
F. 我买房子的时候户型图面积写的114平,但是售楼员说这个写错了,应该是123平,怎么回事
这个以房产证的面积为主，一开始的面积可能是一个预算面积，房产证上的面积是经过房产局测绘的。
你看看你的合同，合同上应该写的很清楚。
G. 售楼处发的户型图传单是用什么软件画出来的
广告设计 常用的 软件 地产方面的
potoshop coreldraw 还有就是CAD 这是最常用的3个
你说的户型图是从CAD上抠出来 在用前两个软件填充的
H. 售楼中心或宣传册的那些户型图是用什么软件设计的
很多软件可以 一般是用CAD做户型图 然后在转到CDR和AI软件里面做画册图的，因为在CAD里面做户型图毕竟方便正规， 而CDR和AI软件做的话麻烦些
I. 售楼部的户型图没有标注尺寸能买吗
按规定来说，这么做是不合理的;如户型图未标注尺寸，那么开发商可能内就违反了《商品房销售现场容公示内容、公示模式的统一标准》的规定。该规定要求，“商品房销售现场明示内容包括：《商品房预售合同》、《前期物业服务合同》、《业主临时公约》、各幢房屋的平面图及各套房屋的套型图等。”
与此同时，2001年建设部公布的《商品房销售管理办法》第十九条也有规定，“按套(单元)计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后，可以在合同中直接约定总价款。按套(单元)计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图，平面图应当标明详细尺寸。”
作为购房人完全有权知晓自己所购买的房屋的一切信息，包括实际的户型面积尺寸，这也是将来交付验收时的重要标准之一，如果没有标准户型图的话，开发商就有可能在后期施工中对户型进行变动，从而损害购房人的利益。搜狐焦点网建议，如果您已经签约，应当立刻和开发商进行交涉，要求把把标明详细尺寸的户型图作为附件载入合同中，这样才能确保购房人的权益。如果开发商拒绝，可以到房管部门进行投诉。
J. 售楼处的户型图是怎么做的
用沙盘展示户型模型做的。
沙盘模型分为简易沙盘模型和永久性沙盘模型。简易沙盘模型是用泥沙和兵棋在场地上临时堆制的；永久性沙盘模型是用泡沫塑料板（或三合板）、石膏粉、纸浆等材料制作的，能长期保存。沙盘模型具有立体感强、形象直观、制作简便、经济实用等特点。沙盘模型的用途广泛，能形象地显示作战地区的地形，表示敌我阵地组成、兵力部署和兵器配置等情况。
所需要的原材料有：各种厚度的有机玻璃板，各种厚度的PVC板，普通海绵，大孔海绵，背胶纸，各色绒线末，粗鱼线，铜丝电线，0.5mm漆包线，涂料，各色油漆，绒面墙纸，三氯甲烷，干花，发胶，小彩灯等。所需要的工具有：美工刀、锯条刀、木工工具、电工工具等。
1）收集图纸，确定方案。
根据客户提供的平面图、立面图、效果图及模型要求，制定模型制作方案。
2）制作模型底盘。
根据平面布置图及沙盘的比例来制作沙盘的台子。台子一般做成台球桌状，如果是大型的沙盘，要做成几个小台子，拼到一起。
3）板材喷漆。
喷漆部根据楼房图纸的设色调出相应颜色的油漆来，喷在相应的PVC板上，送到设计部进行雕刻。
4）楼盘部件处理
设计部根据施工图按比例设计出楼房的结构，并在电脑上分解成不同的板块，按施工的要求设计出墙面的花纹、房顶的瓦棱、窗子等，然后发送到雕刻机在PVC板上雕刻出楼房的板块，送到制作部制作。
5）楼盘搭体
制作部根据设计部送来的楼房板块，根据说明和粘合方式，用三氯甲烷将PVC板块粘合成楼房的大致形状。窗子的形状是直接雕刻在PVC板上的，用薄而透明的有机玻璃板粘在内部窗子的位置作为窗子的玻璃。
6）景观制作
置景部根据组装部所作的台子和平面布置图，在台子上划分出平面布局，用绿色绒面墙纸作为草地粘在绿化区，大孔海绵浸上绿色油漆晾干，裁成长条作为绿化带粘在小灌木区。如果布局中有水和湖泊，可以用波纹面的有机玻璃板，背面喷湖蓝色漆，裁成河流或湖泊的形状放在相应的位置。若是有高地，可将有机玻璃板或PVC板层层堆积并修整成形，再抹上涂料填充缝隙，晾干后覆上草地。用灰色的背胶纸粘成公路，用白色背胶纸刻成公路线标粘在上面。
7）小品配件制作
制作部将铜丝电线剥皮，将铜丝拧成树干的形状，喷上漆。普通海绵浸漆，晾干后粉碎，将树干的枝丫浸胶，粘上碎海绵，做成树。若是绿树，海绵可浸绿漆，若是秋天的树，可浸橙色漆。柳树可用0.2mm的漆包线拧成树干与树枝，然后在树枝上粘上绿色绒线末。松树是将粗鱼线剪成细段，用夹子夹住，再将两根0.5mm的漆包线夹住绞动，松开夹子，就成了松树的形状，修剪一下，粘上绿色绒线末即可。其它的花草可以用干花剪下来染色来制作。用医用棉签或牙签做成路灯。泡沫塑料可以用刀片雕刻成假山石的形状，喷上漆。
8）组装整合
置景部将制作部送来的花草树木及楼房按布置粘在相应的地方。组装部根据每栋楼房所在的位置，打孔并装上小彩灯，使楼房模型内部能发光，如同开灯的效果，并接好线路。设计部雕刻出楼房与路的标识、文字，做成小标牌，粘在相应的位置。
这些步骤可以分开进行，也可以颠倒工作顺序，或是几个步骤同步进行。对于楼盘模型的制作，项目不同、甲方需要的沙盘类型不同，其制作工艺也会相应地调整，每一个模型工作室的工作流程都不太相同。一般而言，公司规模越大，分工就越明确精细，楼盘模型的制作就越专业。