⑴ 拆迁分到的房子是120平米的好卖，还是90平米的好卖
李嘉诚的套路，然后国内就这样计算房产面积了，建筑面积包含套内和公摊的面积回，而且答这种计算方式只是按单层建筑面积分摊到户，比如单层面积600平米，有3户，平均分就是没人200平，如果不平均就是有些多一点有些少一点，但是公摊面积一样的情况下就是按占有套内面积的多少去分同样的公摊面积，比例是一样的！
最为拆迁户分配的也是按照建筑面积分配，如果觉得公摊大，那就是承建方设计不合理，按理说应该在规划设计的时候会有一项是要求业主代表选定几个方案中的一个，会给予意见表决！但是也是一个参考，最终还是在资方表态！公摊大的一般都是一层有很多户，这样的话就是要多设计走廊、消防通道的宽度增加、还有配电房、设备间等可能也会增加，包括电梯等等，这些都是为了满足更多户数的业主安全和便利而增加的公共区域，这样计算公摊就会增多公摊面积，但是从容积率里也会保证公摊不会过分增大，而住宅最多也不会超过20%，但是以前才6、7%的公摊，一梯两户，现在都是做走廊的那种，一层十几户，公摊百分之十七、十八也是正常的！
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三室两厅118平米算大吗
⑵ 想在自己家这边买房，90方好还是110方好
90方好还是110方还是要看自己的情况了吧
90一般是两房，110是三房
看自己的情况吧
⑶ 90多平米和120~130平米的房子哪个好卖
看别人的需求，你这几套房子的面积不大，大众需求户型，应该是都比较好卖！
⑷ 买房子哪个户型好
如果单来从舒适型和性价比，120的户自型好些。
首先两个都是南北通透的边套户型；120的东边套、110的是西边套，东边套的采光等方面稍微好点；另外120的户型做出了四方利用率算很高的了，不过110的做三房两卫也很不错；整体来说，这两个户型都算比较好的户型。
建议你主要从居住人口和资金方面考虑，如果资金充裕还是选择120的，况且这个120的户型单价应该比110的会高点。
⑸ 二手房是八九十平方好卖还是一百多个平方好卖
记得十几年前，我刚刚开始做二手房的时候，最好卖，最热销的房子就是六七十平米的小两室。
过几年以后，最好卖的是八九十平米的的小三房。
在不知不觉中，最好卖的房子已经变成120平米以上的大三房或者四房了。
并且，以前很热销的八九十平米的房子，已经少有人问了。
其根本原因，就是刚性需求的人少了。
十几年前，房子不够，城市化进程速度极快，大量的农村人口进城。
这些进城的农村人口，成为新市民的第一步，就是买房，属于真正的刚性需求，都是为了解决基本上的住房需求，大部分人都不是为了改善，仅仅是满足有的住就行了。
随着城市化进程达到一定的地步，刚性购房的需求已经得到满足，很多当时刚性需求购买的小房子或者环境差的房子，都不能满足市民的自我需求了。
楼市的大部分市场都由刚性需求改变为以改善居住环境的目的为主的改善型住房了。
所以，以前最热销的八九十平米的的小房子，不再是市场的宠儿了。
未来有升值空间，有市场的就是大户型的房子，并且，这种大房子的地段和环境都必须是非常好的才行。
所以说，未来的小户型不再是热销户型了，环境好的大户型才是。
小产权房在法律上是禁止买卖的，因为没有房产证没有什么保障，如果真要买的话，建议找哪些村委会与私人老板合作开发的或集资房大规模农民房的，买来自己居住还是可以的。这些小产权房以后拆迁的机率比较小，可以控制风险。如果仅是单独一、两栋的小产权房
⑹ 买房是110平米的实用，还是90平米的实用
如果家里人多，或者经常有朋友留宿，就要110的。如果只是三口之家的话，还是90的比较适用些。家是要用心打理才有温馨，多出的地方以后打理起来要多费心。小窝舒适就好，太大了反而显得冷清。
⑺ 哪个户型好
左边户型好，110平做到了三室两厅两卫，保护了私密。
⑻ 你好，中间户有什么讲究吗还有就是现在面临两个户型选择，一个110的一个90的，这两个户型哪个好一点
相对下图的户型相对好，尤其把阳台并入客厅后效果更好，缺点就是入户门对卫生间门