『壹』 房屋户型图A、B、C、D分别代表什么怎么区分
房屋户型图A、B、C、D应该是开发商自己设定的,没有什么特别的代表意义!
『贰』 平面图和户型图区别
一、绘图样式不同
1、平面图:平面图是建筑施工中比较重要的基本图,一般为专建筑属物各层的水平剖切图,一般多以黑灰色线条构成,色彩单一。
2、户型图:户型图可以看做是在平面图的基础上经过美化得到的,色彩丰富。二、表达的目的不同
1、平面图:既表示建筑物在水平方向各部分之间的组合关系,又反映各建筑空间与围合它们的垂直构件之间的相关关系。
2、户型图:住房的平面空间布局图,即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型,能直观的看清房屋的走向布局。
三、精细程度不同
1、平面图:平面图的每个细节都有明确的尺寸,精密而复杂。
2、户型图:户型图则要求简洁明白,一目了然,方便客户观看整个房子的结构。
『叁』 房型图上面的尺寸怎么看
上北下抄南左西右东。袭
这是一层分为东西两户的三居室户型。
基本配置是二个卧室和客厅在阳面也就是南面,一个卧室和厨房在北面。
目测西边的好些。东边的有防火逃生通道。
卧室外面那个是表示飘窗;
卫生间是小了点,摆不下洗衣机,如果摆在洗脸池旁,就很挤,只能放阳台;
套内建筑面积,是横向尺寸乘以纵向尺寸,一间一间的算,最后相加,阳台如果是开放的,算一半面积;
尺寸是按墙的中线到中线标的,墙的厚度也算进去一半了,一般外墙厚度240(一砖墙),内隔墙不一定,不要去理会它。标的尺寸是毫米。
黑色墙体表示水泥墙,是承重墙,不可以打拆。
横纹线墙体(不是墙)表示窗户。空白墙体表示砖砌填充墙,在室内的可以(不是一定要)打拆改造。
『肆』 户型图应该怎么看
&我给您简单说明一下。
在看楼盘户型图时,应该注意以下几点:
1、认清方向指示
大部分户型图会标注南北方向,如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东,但在看之前还需要向置业顾问确认一下。确认方向后,就可以看这个户型的朝向,判断其是否向阳、是否西晒,以及是否南北通透等。
2、明确位置
接下来就要确认该户型所在楼栋在小区中的位置。此时,需要看小区总平面图,查看楼栋分布情况、还有户型所在楼栋的具体位置、并询问前后的楼间距,从而判断该户型是否被周围楼栋遮挡,以及所选楼层光照情况是否达到心理预期。
3、查看户型
户型图上会直接显示出房子的户型,究竟是一室、两室或者是其他的户型,以便购房者对自己相中的房子有一个初步了解。购房者还要学会看户型图上的一些详细的内容,比如户型图上的特殊符号,这些符号都是通用的,具有特定的含义。
4、计算尺寸
一般的户型图上会标注大概的建筑面积。如果没有标注具体面积,那么就需要关注户型图中的标尺,每个房间的大是可以根据标尺来大概计算出来的,而不是直观凭肉眼来判断每个房间的大小。但也有楼盘给的户型图上没有标明标尺,此时就需要向置业顾问详细询问户型面积,以及每个房间的面宽、进深。需要注意的是,不要认为标注的建筑面积就是实际使用面积,因为还涉及到一个公摊面积。用建筑面积减去公摊的面积,才是户型的实际使用面积。
5、合理布局
房屋各个部分的布局是否合理十分重要。比如有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅,在看户型图的时候觉得问题不大,但在实际生活中可能就会遇到室内空气不好的问题。
6、其他注意事项
(1)户型图中黑粗的线条就是承重墙,装修的时候承重墙是无论如何都不能改动的。
(2)户型图中扇形向外开的,就是外开门,向内开的是内开门。
(3)空调位,一般客厅和卧室外墙都应该留有统一的空调外机位置。
(4)户型图上的3条杠就是窗户了,短的是普通小窗户,长的就是落地窗。
(5)户型图中,卧室内墙上一个长方形上加很多横杠的便是衣柜位置了,看户型图可以大概计算衣柜可以做到多大。
希望我的以上回答能够对您有所帮助。
『伍』 国家有规定房的阳面是那个方向吗
按照一般的理解,所谓的阳面,就是向着太阳的那一面。平时,我们也把你能经常能晒到太阳的那一面叫做阳面。在盖房子的时候,国家没有统一的规定。
『陆』 看户型图怎么就知道是阳面还是阴面家
看房间的朝向,南向的房间阳光充足,采光好,所以叫做阳面。北向的房间,经常晒不到太阳,比较阴凉,所以叫做阴面。
『柒』 购房指南:户型图中这四个点很关键
买房子都很关注价格,但其实户型也非常重要,户型的实用与否以及设计是否合理,都关乎着日版后的权居住使用,一下是小编整理的注意要点,购房过程中还需注意。
一看尺寸
户型好坏,面宽、进深非常关键。如今的户型图上,多会标注进深和面宽这两个指标,就是两根拉出的直线中间夹的数字,如4.20米就是。一般来讲,进深,即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度是越大越好。
二看面积
绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积,要注意和辨别这个标注的建筑面积与实际面积之间相差多少,即我们所说的得房率。
三看配比
户型合理与否,在于各个部分之间的比例关系。举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8-9平方米的状况很常见,但是这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘。合理的配比可以为户主提供更多生活便利。
四看相邻
相邻关系也是看户型图的核心。比如,楼面一般会有电梯、楼道、强弱电、过道窗等。把户型放回楼层平面就能了解其受影响的程度。如果深入一些看,相邻户型的影响也不容忽视,是否遮挡采光、私密性是否得到保障都很关键。
(华龙网综合)
『捌』 这个房子的户型图朝向是那
上北下南左西右东。
一般户型图的设计都是按这个基本规律来做的。右下角有一个朝上的箭头标注了N,就是North(北方)的意思。同时这个户型图的右下角N字箭头的左边,有标注小区的整体平面图和本户型所在楼栋的位置。涂满了黑色的部分代表本户型在某栋楼的位置。说明这个户型在本小区内有4个,都是边户。
说句题外话。这个户型真是无比坑爹,真是太坑爹了,啊啊啊啊啊太坑爹了。这是我十年来看过最坑爹的户型排名前五。让我忍不住想点拼一下。
一、76㎡只能做一室一厅一厨一卫。这么大的面积,在一线城市都可以做三房了,至少也做个两房吧,一房是个什么鬼。
二、户型最忌讳奇形怪状,最好的是规整的长方形或者正方形,最不好的是你这种手枪户型,因为空间不好利用。很多边边角角你完全没办法用上,而这些部分都是你花了钱的。比如从客厅到卧室之间的这条走廊。这也是这个户型76㎡只能做一房的原因之一。
三、通风采光极差。最重要的是没有南北向的通风采光,阳台朝南仅1.7米宽。只有一个卧室就算了,还是有采光通风缺陷的。
四、一层八户,太紧凑了。从小区的总平图上来看,这个小区没有一个好户型。一般正常的30层高层是两梯四户,两梯三户最好。一层八户也是导致你这个户型各方面资源都很差的重要原因。
一句话总结:这个设计师和开发商老板有仇。
『玖』 房子是不是中间套,户型图怎么看,比如是看阳台朝向还是那
看是不是南北面都有窗户啊,一般中间户北面是没有窗户的。而且如果东西面都没有窗户或者阳台,都是实体墙的话,那肯定是中间户了奥
『拾』 户型图分析 今天看了这样一个户型,全阳面,77㎡,望大虾帮忙分析下,
77的面积这种设计还是比较不错的客厅也向阳。不过,餐厅和卫生间正对着有点影响专风水,可以用帘子阁一属下,日子都是自己过出来的一个人一个命,也不用太在意。还是提倡南北通风的户型,优势不言而喻,但买房和吃饭穿衣一样,吃多少、穿多大号也就是这个水平了,一下子也提高不上去,主张在相对轻松的条件下买车房,心不要为形体、物物所累。买类似户型的话可以买一个帅康的油烟机,它的吸力也是卖场导购公认的。