保利天汇三期户型哪个好

① 保利天汇目前是什么情况

“保利天汇”，现在为您简单总结一下，您可以对比了解一下：

1. 项目信息：位于3号线华新内街地铁站旁，紧容邻观音桥商圈及江北嘴商圈，区域成熟度和认可度都比较高。项目具体区位图如下：

   
   

2. 在售信息：目前在售4个户型，分别是套内95/113/111.71/128.38平，1梯1户，套内单价约1.9万-2万/平。

3. 项目亮点：保利打造的“天字系”高端产品，为重庆少见的板楼结构，南北通透；项目采用酒店大堂式入户，内部建有风雨连廊，室内恒温游泳池，夜光跑道等，保障业主居住舒适度；带华新实验小学指标（2019年6月开始招生），教育资源好

② 保利天汇现在都在卖多大的户型呢

保利复天汇13#、14#楼已于2019年1月18日拿到预制售证。目前在售的户型建面约 119 ㎡-140 ㎡，价格约12733-15255元/平，均价约14000元/平。1月29日已经进行了摇号选房，目前有少量房源在售。

③ 保利天汇怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：重庆保利天汇

别名：保利观音桥地块|董家溪地块

城市：重庆

楼盘位置：观音桥华新街

开发商：保利（重庆）投资实业有限公司

产权年限：50年

建筑类型：高层,超高层,板塔结合,

公交线路：公交站华新街，有124路、145路、168路、401路、411路、602路、605路、615路、809路、881路等30余路公交 ； 轨道交通3号线华新街站直线距离500米

其他交通方式：观音桥步行街-观音桥东环路-观音桥西环-金源路-保利天汇

规划信息：其占地面积为40621平方米，容积率，绿化率35.01%，共7栋楼，停车位保利天汇规划1421个停车位

周边配套：中小学重庆市华新实验小学、观音桥小学、米亭子小学、蜀都小学、福宁村小学、新村实验小学；中学：徐悲鸿中学、重庆市第十八中学
综合商场观音桥商圈，大融城、北城天街、远东百货、茂业百货、世纪新都、新世界百货、星光68等大型商业设施，且距离北滨路金源时代购物中心、龙湖星悦荟、鎏嘉码头等较近，生活配套齐全。
医院重庆市江北区第一人民医院、中国人民解放军第三二四医院、重庆市第四人民医院、江北区中医院、江北区红十字医院
银行中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国人名银行
邮政中国邮政

内部配套：保利天汇酒店大堂式住区主入口、酒店式室外泛大堂会客厅、室内恒温泳池、七大主题庭院、全社区风雨连廊系统、主题架空层、夜光跑道系统、全龄儿童活动区及萌宠乐园。(以上配套均在建中)

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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④ 保利天汇的优势和劣势分别在哪

优势：1. 交通便利：距离3号线华新街200米的距离，坐地铁到观音桥商圈只内需要一站地，直容线距离也只有1公里；自驾可走万兴路到北滨路，无论去到各个商圈都非常便利；

2. 商业配套齐全：位于大观音桥商圈，可以近距离享受星光68、北城天街等高端商业、餐饮、大型购物中心的商圈配套；引入保利自营的若比邻超市与和乐教育等业态，完善居住配套，打造便利生活；

3. 产品优势：“天字系”为保利最高端的豪宅品牌，目前在全国只有8个项目；业主私享的儿童游乐场、恒温游泳池、室内健身中心每栋塔楼设置架空层泛会所，打造七大主题休闲会所；

4. 学区优势：带江北区华新实验小学的指标，临近徐悲鸿中学；

【劣势】目前周边很多破旧小区，短时间之内不会拆迁，影响居住舒适性。

⑤ 保利天汇值得购买的点在哪里

 希望我的回答能对您购房选房有所帮助。

选择一个项目，首先考虑的是开发商。开发商的口碑好坏，既关乎里子，又关乎面子。今年，根据营业收入、资产总额、利润总额、资信等级、社会贡献、业主满意度等指标分析，保利在2017中国房地产业综合实力100强中排名第五。

保利在重庆做了许多项目。细数下来，有花溪轻轨站附近的山野别墅保利小泉，鸿恩寺附近的保利江上明珠，汽博中心旁保利高尔夫独栋别墅，还有江北嘴的保利观澜、石马河附近的保利香雪、南岸的保利观塘等刚需楼盘。从产品定位来说，保利开始进入重庆市场时，优哉游哉做着改善型项目，致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居生活。后来为了完成年度任务，发现刚需项目好做，推出了保利爱尚里、保利观塘、保利香雪、保利观澜等项目。直到现如今重庆市场需求转变，大多数人认识到房子并不是只为了遮风避雨，开始追求居住舒适、尊崇享受，所以保利去年八月份以楼面价6822拿到了观音桥附近这块地，终于在西南推出了首个“天”字系列的品牌——保利天汇。

按照普通高层项目算，楼面价加上建材、营销、团队、财务成本建面价格至少得12000元以上才行。如果楼栋和户数少一些、园林设计更好、建材选择优质，成本就更高了。

从项目本身来看，保利优势也非常明显。

我从项目大门口出门左转不到七分钟左右走到华新街地铁站，沿路有农贸集市、商铺，还是比较方便的（项目建成后自身商业足够满足业主生活需求）。项目虽然只有部分楼层可以远眺嘉陵江，但是离江边不远，享受江边独有气候（夏天有江风，冬天不干燥）。从地理位置来说，项目离观音桥商圈和今后的江北嘴商圈都只有五到十分钟车程，出行逛街购物选择性更多。

整个项目由4栋高层和3栋超高层组成，总体量约18万方，整个小区不大，但是整体格局大气，住户人群纯粹。所有楼栋均为重庆市场少有的3梯4户，并且电梯独立入户，双入户设计而小区自带的大中庭景观，3.15米层高，酒店式非毛坯双入户大堂，7.6米宽景阳台，都强有力地保证居住的舒适度与尊崇感。

比较有意思的是小区配备有6米高的风雨连廊，联结整个小区 ，下雨的时候，如果逛完街回来手里提着东西，或者下午接小孩放学，在小区里面穿行可以不慌不忙地，欣赏独特雨景，这也是一个家应有的样子。同样是800米的夜光跑道，保利细节地补充了50米的冲刺跑道，自己家的小孩对健身和田径感兴趣的话，可以练一下爆发力和肌肉力度。小区部分楼栋一二楼会修建美术馆，成长馆，茶艺馆，品读馆，瑜伽馆，棋艺馆，方便小区业主。

学校配套我就不介绍啦。华新街实验小学和徐悲鸿中学不但在江北区，在整个重庆市也是有名的嘛。

楼栋布局、公共空间的打造仅仅是吸引业主的基础，最终落地的是户型的设计。3梯4户的设置，这是中等面积户型，面宽进深比达到1.35，尽量做到了南北通透，独立电梯入户，每户均赠送合用前室，几乎没用公共区域，在这一点上产品设计团队值得称赞。层高3.15米，比市面上高层3m高了15厘米。有人问高15厘米有什么区别呢？举个不太匹配的栗子，韩国组合的平均身高185，日本男团组合平均身高170。。

美中不足的是，小区周围的破败老房影响了整个项目的观感，出行也有些许不便。但是又可以暗中庆幸，在明年拆迁前，现今保利的在售价格低了一些。等周围的地转手拍卖，楼面价互相影响，保利的价格又会上去一些。

最后做个总结吧！

周边均是成熟小区、交房5年以上的项目如果把占地面积，容积率，各种指标比作一个圆，我认为保利画得足够认真，也足够好了。

⑥ 郑州保利天汇楼盘位置，优质户型有哪些

一、项目简介

占地面积：约110亩

建筑面积：约 21.3万方

总高：24层-27层

区位图：

⑦ 广州保利天汇怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：广州保利天汇

城市：广州

楼盘位置：大观中路120号

开发商：广州市新谭房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：塔楼,高层,

公交线路：地铁21号线大观南路站、4号线黄村站， 规划地铁19号线大观南路站
325路;448路;497路;506路;548路;564a路;564路;574路;772a路;902路;903路;b22路;b26路;b4a路;b4b路;b4路;高峰快线63路;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路

其他交通方式：大观南路，可以接驳广州环城高速，沈海高速广州支线

规划信息：其占地面积为309827平方米，容积率，绿化率16.5%，共13栋楼，停车位共7779个车位

周边配套：幼儿园：配套幼儿园（18班）
中小学：小区内配套标准九年一贯制学校（45班）、广州奥林匹克中学、广州市大观学校、广州思源学校、奥体东小学
综合商场：天河万科广场、高德汇、天河城百货
医院：暨南大学附属第一医院(东圃分院)、中山大学附属第三医院、天河区人民医院、广州蕙心医院、暨南大学附属第一医院(侨康医院）
其他：公园：奥林匹克体育公园、天河儿童公园、火炉山森林公园、大观湿地公园；文体：广州奥林匹克体育中心、广州世界大观；附近规划奥体山体公园

内部配套：学校、若比邻超市、比邻洗衣店、全年龄活动区、健身跑道、亲子乐园、康体活动区、宠物乐园、邻里会客厅、中心水景、景观客厅等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

全面及时的楼盘信息，点击查看

⑧ 保利天汇这个楼盘怎么样

项目优势：

1. 项目是位于观音桥商圈内少有的并且是由保利打造的天字系列高端楼盘内，品质有保障。

2、周边配套容齐全。周边多个大型商业，包括龙湖的北城天街，大融城，远东百货，新世界百货，购物休闲非常方便。教育上，有红黄蓝双语幼儿园，蜀都小学，华新实验小学（目前在建2019年竣工），中学是重庆18中还有徐悲鸿中学，教育资源丰富。

3、小区入户门是酒店大堂式入户，内部建有风雨连廊，室内恒温游泳池，夜光跑道以及全龄儿童活动区。 3、区位优势明显，距北滨路直线距离600米左右，距江北嘴CBD直线距离4公里左右，去往江北嘴CBD,解放碑CBD都很方便。

4、项目容积率仅3.5，周边楼盘容积率都在5以上，居住舒适度高。

项目劣势：项目对面正在拆迁，比较杂乱，周边多为老旧小区，视野感观差。

⑨ 保利天汇目前什么情况

保利天汇位于江北观复音桥华新街，项目制由4栋高层和3栋超高层组成，共916户，目前96-113平户型正在办卡，预计均价1.9-2万

项目优势：

1、项目是位于观音桥商圈内少有的并且是由保利打造的天字系列高端楼盘，品质有保障。

2、周边配套齐全。周边多个大型商业，包括龙湖的北城天街，大融城，远东百货，新世界百货，购物休闲非常方便。教育上，有红黄蓝双语幼儿园，蜀都小学，华新实验小学（目前在建2019年竣工），中学是重庆18中还有徐悲鸿中学，教育资源丰富。

3、小区入户门是酒店大堂式入户，内部建有风雨连廊，室内恒温游泳池，夜光跑道以及全龄儿童活动区。

4、区位优势明显，距北滨路直线距离600米左右，距江北嘴CBD直线距离4公里左右，去往江北嘴CBD,解放碑CBD都很方便

5、项目容积率仅3.5，周边楼盘容积率都在5以上，居住舒适度高。

项目劣势：项目对面正在拆迁，比较杂乱，周边多为老旧小区，视野感观差。

⑩ 保利天汇亮点

保利天汇来

项目位于江北观音桥华新街自地铁站旁边，是保利"天"字系产品。项目远眺嘉陵江、近享观音桥，立志打造成为城市高端代表作品。

整个项目由4栋高层和3栋超高层组成，总体量约18万方。所有楼栋均为重庆市场少有的3梯4户设计，电梯独立入户，大中庭景观，3.15米层高，酒店式非毛坯双入户大堂，7.6米宽景阳台，保证居住的舒适度与尊崇感，并与项目的高端调性相匹配。项目依托于保利地产布局全国的开发经验，致力于打造成北滨路沿线的地标性滨江住宅。

项目的主要优势为：

1. 观音桥稀缺板式大平层

2. 一梯一户双入户门设计

3. 户户端头，3.15米层高

4. 小区步道6米高风雨连廊

5. 恒温游泳池，800米夜光跑道

6. 天字:美术馆，成长馆，茶艺馆，品读馆，瑜伽馆，棋艺馆

7. 华新实验小学，徐飞鸿中学

8. 交通:华新街轻轨站，华新街公交站，东方家园公交站

房源情况：

下期预计九月中下旬开盘，房源为 B户型套内:111.71平，建面约140平，四室两厅两卫 E户型套内:128.38平，建面约160平，四室两厅两 跃层户型套内:175，202平，四室两厅两

总体来说