小户型如何南北通透

『壹』 有人说南北有窗户就是南北通透户型，那么到底是如何划分户型的

1、客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台，之间通风回无墙面遮挡，答风可穿堂而过。

2、房间分居南北，门对门通风顺畅。

3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较全，也就是室内会比较敞亮。

4、南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。

(1)小户型如何南北通透扩展阅读：

注意事项：

全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。

在日常的生活中，因为做饭、聚餐或者其它，总会产生一些异味。人居住在不通风、室内光线暗的房屋里，也容易抑郁，而南北通透的户型正好可以很好的解决生活中的这些小问题。

另外买房子要仔细甄别是不是真的南北通透房，同时还要根据家庭情况、对居住的需求等因素综合具体考虑，一昧追求南北通透或者全南朝向也是不妥的。

参考资料来源：网络-户型

『贰』 天河有什么小户型的南北通透户型推荐吗

天河区有小户型的楼盘如下所示：

一、天河星作，天河区智慧城板块，华联大学旁边，一版共9小栋，分成两个权区，现房，在售户型：80平，86平，92平三房，126平四房，单价4万6起。

二、兰亭盛荟，地铁5号线东圃地铁站附近，一共16栋楼，分3期开发，一期已经交楼入住，二期在售70平、79平两房，101平三房，70平仅剩40层以上高层，总价350万左右，79平剩余12楼，总价380万左右，整体单价4万5到6万。三期还没开售。其中101平户型为南北通透户型。（2019年1月1号）

『叁』 46平小户型南北通透怎么装修

要看户型图的。网上有很多装饰公司免费出设计效果图的可以试试。

『肆』 购买的小户型南北不通透应该怎么办

通常情况，住宅最好是购买能南北通透的，这样能够通风透气，家具和被褥不容易长霉。但是有的小户型不是南北透气的，应该怎样有效解决呢？

一、什么是南北通透型的户型？

南北通透的户型，至少应该满足以下几点要求：

1、房间要分居南北，门对门要通风顺畅。

2、室内普遍呈短进深、大面宽的格局，整体的采光面会比较全，室内光线会比较明亮。

3、客厅要直接通向南向的阳台，客厅则要直通餐厅，餐厅直接通向北向的阳台，之间通风，无墙面遮挡。

有这个烦恼的朋友们可以参考下。

『伍』 资深设计师教你如何选小3房 户型要南北通透

80-100平方米左右的小三房，是一个相当抢手、相对稀缺的产品。按照武汉市场上目前的房价，一套80-100平方米的小三房，稍实惠些的，总价也将在30-60万元。除了价格因素外，小三房小而精的特色，则是其最大竞争力所在。对于首次置业者、换房族而言，小三房相当合理的空间设计就能够满足他们的需要。
而随着竟争的加剧，每个开发商都给自己的小三房产品增加的与众不同的设计元素，例如增加了入户花园、或者带上一个超大的阳台等，给有限的空间增加了不少附加值，增加了居住的舒适度。空间怎么才合理，怎么选才不至于使用过程中觉得“蹩脚”，有过多年装修经验的设计师们更有发言权，他们表示，空间再小，也最好能南北通透，客厅的开间如果小于3.5米，舒适度就会大打折扣。
南北通透是首选
很多人认为，只要条件许可，房子就应该买得大一点，大总比小住得舒适。从事装修多年的嘉禾装饰高级主任设计师王晓青告诉记者，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。因此，买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。
王晓青表示，所谓精，就是指房型要紧凑，过道、阳台等面积控制合理，厅的进深不宜太小，一切从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。从市场上的产品面积段来看，小三房普遍集中在80-100平方米，户型有的是"2+1"户型，有些是三房设计，但普遍表现为户型十分紧凑，相对于大三房来说，其每个房间和客厅都显得相对袖珍一些，但是可以实现主人房、儿童房和多功能房的功能，部分高实用率户型还可以做到两个洗手间。因此，对于三口之家来说，能够满足基本的日常需求就足够了。
但纵然“袖珍”，纵然“精致”，挑选户型时，整个户型南北通透很重要，这一点，在后期的装修过程中，再有经验的设计师是无法改变的，“有良好的通风条件，居住起来会舒适很多，特别到了江城的梅雨季节会感觉特别明显。”王晓青表示。
厨房、卫生间最好有窗户
除了南北通透外，采光也是重中之重。王晓青表示，多数小三房户型做不到南北通透，但一定要保证厨房和卫生间容易产生气味的区域有窗户。他曾经遇到过一个客户的小三房户型，户型方正，采光也不错，但卫生间属于整个房间的“死角”。“跟这个客户接触三年多了，直到现在还在跟我倾诉卫生间气味重的问题，说实话，这个作为设计师，也是无法解决的，虽然市场上有多种除味剂之类的产品，但到了高温天气，始终无法避免。”
客厅开间不得小于3.5米
对于小三房到底多大才能达到舒适度呢？东易日盛主任设计师董莹告诉记者，一般来说，客厅的开间最少要达到3.5米，主卧室最小也不得小于12个平方米，客房以及书房最好也能达到8个平方米左右。
董莹表示，挑选小三房要特别注意看客厅开间的宽度。一般情况下，为了把三间房的面积做大，开发商往往会缩减客厅的面积，使客厅开间变窄，过窄的客厅就只能量身订造家具，给业主增添不少麻烦。
“还有部分户型为了客户后期好自行调，整个毛坯房空间里只有一到两根承重柱，买房时看起来比较宽的面积而后期经过装修隔墙之后，会显得很狭窄，整个舒适度会大大降低,签购房合同之前最好能用尺实地测量。而小房最好能摆下一张床，不少购房者并不计较作为书房的小房面积，但其实对于一家三口来说，偶尔来了客人能在书房摆个可以折叠的沙发，也是很不错的，建议小房还是能摆下一张床的位置为好，以增加小房的多功能用途。”

（以上回答发布于2017-07-17，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更多房产信息

『陆』 南北通透户型厨房该怎么设计

楼主你好!
如果你来家房子够大，当然自厨房也比较大的话，厨房外面的阳台可以随意利用。种植花花草草都是可以的。
如果你家房子是小户型，厨房也比较小的话，你可以把厨房外面的阳台做成储藏间，或者做一个洗衣台、放置洗衣机都是可以的。反正，怎么合理怎么用。甚至把厨房延伸到阳台都是可以的。

『柒』 请问一居室精装小户型能够做到南北通透吗

这种说法是不正确来的，南北通透（自也有东西通透的）也称板楼，不能说一居室的房子就不能做成板楼。
但是一居室精装小户型一般属于公寓性质，一般而言塔楼（即一梯四户或以上）更节省土地，房价更低，所以南北通透的小户型确实不多见。
一般板楼的价格要高于塔楼。

『捌』 南北通透就是好房子关于户型这几点必看

好房子的判断标准有很多，除了路段之外，还有户型。最好的户型应数南北通透，南北通透的户型最接近自然、通风采光效果更佳。如何一眼辨别真正的南北通透好户型？

●什么是南北通透？

所谓的南北通透，通常指客厅的南侧和北侧都有窗户，起居室也能形成空气的南北对流。

●南北通透的房子有何好处？

1、空气流通更好

冷空气从北往南吹，南北通透的房子，更利于空气流通。

2、利于采光，冬暖夏凉

南向房冬季受热多、夏季受热少，这是由不同季节太阳高度不同造成的。房子南北都有窗户，可以保证空气流通，夏天自然不会感觉闷热。

●如何辨别是否南北通透？

南北通透的房子需要满足以下三点要求：

1、客厅直通南向阳台；客厅直通餐厅、餐厅直通北向阳台，之间通风无墙面遮挡。

2、房间最好分居南北，门对门通风顺畅。

3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局，室内整体采光面充足。

文字描述可能大家不好理解，下面用户型图说明：

●南北通透的房子绝对完美？

当然不是，南北通透的房子也有不足。

1、南北通透的房子一般有1-2个房间位于阴面或者不朝阳，采光不是太好。

2、真正南北通透的户型数量不多，售价自然比其他户型要高。

当然，作为日常生活的关键，客厅、餐厅、卧室等每一个房间的挑选，也都很有讲究。

客厅：宽敞明亮通风是关键

客厅采光口和地面比例不应小于1/7，即客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。客厅最好是长方形，宽度不应小于3.3米，深度和宽度的比例最好不要大于2。如果入户为客厅，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性。

卧室：大户型主卧应带卫生间

主卧室最好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12 。如果是大面积户型的主卧，卧室里面必须带一个专用卫生间。

餐厅：最好相对独立

对于餐厅的选择，餐厅和起居厅最好相对独立，这样看起来二者既有联系又互相隔离。

厨房：直接对外采光通风

厨房最好和餐厅紧贴，而且厨后间外最好配以阳台，既可通风，又可以弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。如果不能做到，则必须直接对外采光通风。

卫生间：浴缸宽度不小于1.6米

在卫生间的设置上，如果卫生间带浴缸，那么净宽度不得小于1.6米;如果是淋浴式，则净宽度不得小于1.2米。与此同时，如果卫生间是直接对着起居室，那么在卫生间里应设前室，可以将洗衣机放在前室内。最重要的是，卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。

阳台：阳台栏杆1.1米最合适

首先阳台要设立在起居室。并且保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米，其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆),或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。

（以上回答发布于2016-11-15，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更多房产信息

『玖』 如何把南北通透两居改三居室！附图

不要客厅就将客厅改为卧室。也可以客厅一分为二，阳台那部分做卧室。不过在客厅里面装个能折到墙里面的床，在装个推拉门。客卧两用。这房子厕所门对大门，需要用帘子或隔断挡一下