方正户型怎么设计两套

『壹』 超级方正户型怎么设计利用率可以更大

蛮方正的套三户抄型，各空间尺袭度都不错。三面采光，不是一个南北通透的户型。可以观察一下北向开门区域是否对着走廊窗户，考虑选用可开小窗的门，夏天能提升通风效果。关注户型在标准层中的位置，主要关注东西向的厨卫的采光情况。若是自然采光不好，装修的时候就要注意灯光的运用。注意收纳空间的处理，尤其是入户玄关处，既要考虑鞋柜、门厅的收纳，又要考虑是否设置餐边柜等配合餐厅的收纳空间。

『贰』 什么是户型方正 怎样的户型是好户型

我们在购房时，不得不考虑户型这一重要因素，因为户型往往会影响我们以后居住生活的舒适度，选择好的户型尤为重要。那么怎样的户型是好户型呢？所谓的户型方正又是什么意思呢？

在了解“户型方正”之前，我们首先要明显两个名词：开间和进深。

开间和进深

住宅设计中，我们通常把房间主采光面称为开间（面宽），把与其垂直的面称为进深。同时我们也可根据房屋门的朝向来确定开间和进深，将房门进入方向的距离称为进深，左右两边距离称为开间。《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑中，开间通常采用以下参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。

卧室的开间是指床顺着摆放的方向，进深指床头依靠的墙面宽度，在卧室内布置床时，床头一般不靠窗台摆放。

什么是户型方正？

通常，户型方正的意义所在是指房屋进深与开间的比例，方正的户型进深开间比例约为1:1.5，如果进深过大，开间过小，将会影响户型的通风采光，房屋内显得对比暗；而如果进深偏小，开间过大，将不利于房间保温，尤其是北方。

真正的方正户型，它的外墙轮廓整体呈现出方形，一般方正的户型能给房主留有二次改造的空间，并且改造成本一般都低于异形户型。开发商通常也尽量将房子设计成方正户型，只不过由于各种因素的限制，很难保证每套房子都能做到户型方正。

怎样的户型是好户型呢？

户型方正只是判断好户型的标准之一，优质的户型还需满足一些其他条件。

全明设计—房子内的所有的房间都有窗户，卧室，厨房等的窗户都很重要；

动静分区—客厅（起居区）和卧室（休息区）在户型的总体空间上有一定的分割；

干湿分离—卫生间在满足面宽的情况下，较为狭长可以做成干湿两部分，提升舒适度；

注意：一般卧室门不能正对客厅；卫生间不能正对厨房或餐厅，尽量靠近卧室；餐厅尽量与厨房相连，与客厅连贯。

（以上回答发布于2016-12-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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『叁』 户型不方正的房屋如何改造

不方正的话主要是可以进行一些很骚的设计来将房屋变得非常的酷炫。这方面主要还是在房屋某些角上面如何设计。这方面可以借鉴家的要素给的一些户型图。

『肆』 紧急求救这样方方正正的房子怎么设计才合理

建议你把现在的卧室做儿童房，然后在厅靠阳台处再隔出来个卧室，专上楼之后过个小走属廊到客厅，走廊也是餐厅。其他的格局我考虑了半天，不是儿童房太暗就是挨着阳台不方便。要是觉得儿童房太大的话，可以平行与卫生间再隔出个书房来。把楼梯这边75cm的墙打掉

『伍』 请问朋友们，这两套房子户型怎么选，面积都是130左右，那个布局更合理，请分析一下，各个优缺点

C户型更合理
1、C户型是标准的南北通透双阳台户型，从传统上讲房子户型方正通透为宜，内D户型由于容电梯的位置，餐厅阳台在左侧，户型不够方正。
2、主卧的空间，和厨房的空间从图的视觉上感觉D户型偏小，需要到售楼部核实，还有如果两个户型是不同的楼栋，记得关注下分摊面积，虽然面积都是130，有可能均摊不一样，也就是你的实际使用面积不一样
3、两个户型虽然都是两卧朝南，一卧朝北，在C户型北次卧和南次卧可以行成空气对流，通气效果更好，位置也比较合理，D户型南次卧位置有点尴尬
以上综合C户型更合理

『陆』 一楼带花园，方正户型，求指教如何两房改三房

一楼带个花园挺好，能种个菜养个花，想改造房型有两个方案，一是在室外花园加一室，二是把B室加个墙变成两室。

『柒』 方正户型房屋设计图

可以 房屋朝向是哪边，长宽多少。

『捌』 两套房怎么选 A.户型方正，厨房，客厅，卧室都很大，有个30平方的私家花园，客厅阳台和主卧都可以直

这是您面临的问题，所以我不敢说能做到设身处地的站在您的立场上思考，就从各方面利益来权衡吧，只给您提建议，主意吗，永远的决策人都是您。1、照顾老人，所谓百善孝为先，如今您有了能让父亲出入方便，还能晒到太阳的机会，何乐而不为？2、所谓的偏，我觉得都是暂时的，城区繁华路段不可复制，逐渐外扩，今年的偏，后年可能您又会觉得人口太密集了，因为偏一点的地方都是先起来很多住宅楼，达到一定人口数量才会有大的商超，所以，先上来的一定是人。3,、升值空间上来讲，房子生活方便，地理位置优越这些都是极好的，如果因为偏没有了位置上的优越，那么可以说整个小区都没有，并不是您自己的烦恼，但我们还有方便呢不是吗，好的户型，好的质量，谁看谁喜欢，哪有不升值的道理呢？现在虽然户型布局很成熟了，可就是有一些开发商造不出大家喜欢的户型，您说是不是呢？那么大家不喜欢的户型，除了学区，除了地理位置，就很难有好的升值空间了。4、交通，这个都是逐渐改善的，只是时间问题，您看一下房子附近的其他楼盘，高层啊，楼盘面积，户数啊，未来发展啊，如果都行的通，那么您的交通未来也不是问题，而且有了您说的偏啊什么的，现在入手还真心便宜，未来您房子的剩余价值就会越来越多了。
笼统回答了一下，可能并未击中要害，如果有您需要的一条，我就满意了，谢谢。

『玖』 怎样的房子才算是户型方正才算是好的房型

般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗;而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

  一个好的户型，除了户型方正外，还有其他一些原则，主要有：

  1.动静分区

  动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

  静区：卧室、书房、主卫等。

  动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房;而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。

  2.干湿分区

  干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。

  3.公私分区

  户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。

 4.通透良好

  通透性主要是指户型的通风和采光性能。

、 5.动线合理

  动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。

6.尺寸合理

 户型不能过小，那是不是越大越好呢?不是的，卧室、客厅等超过了一定空间尺度反而会造成空旷感，降低居住者的舒适度。