90和100户型选哪个

❶ 为什么很多人都喜欢买90平以内的房子，100平的都不要

随着现代社会的不断发展，人们的收入逐渐增多，大家都选择去大城市去买房，为了自己的后代能够得到更好的教育和生活质量。如果你在售楼处工作的话，你就会发现，现在大部分的人都喜欢买小户型的房子，而那些150多平、200多平的房子反而很难卖出去。我总结了以下几点，仅供参考。

❷ 你好，中间户有什么讲究吗还有就是现在面临两个户型选择，一个110的一个90的，这两个户型哪个好一点

相对下图的户型相对好，尤其把阳台并入客厅后效果更好，缺点就是入户门对卫生间门

❸ 90-100平米左右的户型是两房好还是三房好

个人需求不同，有的家庭人多或者需要单独办公空间自然是三房好，方便使用，有的家庭不需要那么多房间二房更合适，宽敞舒适，这个大小划分下来二房和三房的区别还是比较明显的

❹ 100平米的两室房和90平米的选那个好

100两室与90两室区别不大，只是客厅或者是卧室大了一些，但是90平的两室足够用了，没必要买100平两室的。如果是120平以上的三室还差不多。

❺ 那个90平还是100平以上交的税不一样是不是啊

是的，我们的契税大体可以分为两个方面

首先是首套房的情况,90平以下的缴纳1%（总房价），90平以上缴纳1.5%

其次是二套房的情况,90平以下的缴纳1%，90平以上缴纳2%。

❻ 为什么现在很多人都喜欢90平以内的房子，100平的都不要

我认为这种情况首先是由于我们房价持续高涨不落的原因有关。现在一线城市的房价达到四五万块一平米的比比皆是，那么100平的房子就要四五百万，这可不是一般普通百姓能承受得起的，即使不是一线城市的房子，二线城市也达到了将近1~3万元左右一平，平均每套房子80平来算的话，也需要100多万元才能购买下来，所以巨大的经济压力下很多百姓只能无奈的选择一些小户型。当然除了这点主要因素以外，我认为还有以下几个原因：

3、不会显得太空旷

最后就是超过100平的房子都会显得比较空旷，那么如果我们买房子只是为了结婚的话，小两口再加上一两个孩子，90平以内已经足足够用了，如果选择100多平的房子，肯定会显得比较空旷，太空旷的话，就会无缘无故的给人一种潇洒的感觉，也就是不会让人觉得非常温馨。

❼ 80平和100平的户型，大家觉得哪个更好一点

100平吧

❽ 大家说买房子买大户型好还是买90㎡的小户型好

呵呵 当年买房时跟楼主一样的烦恼 不过后来还是选的90多平的小户型 经济压力忒大了

❾ 为何过来人买房“专门买90平米”的房

一些中年人以及一些有生活经历的人买房子的时候特别喜欢买90平左右的房子，因为对他们丰富的阅历来说，90平的房子是最具有经济利益的房子。因为九十平的房子好处非常的多，具体是什么原因，这就是一个非常睿智的问题了。

以上就是为什么一些有阅历的人喜欢买九十平左右房子的原因，因为他们的人生阅历比我们多的多，所以能够看到一些年轻人所看不到的问题。

❿ 现在的100方户型是不是比不上以前90方户型

以前户型之所以拥有超大的赠送面积，说白了就是开发商钻政策的空子“偷面积”。“偷面积”的盛行，还要追溯到10多年开始施行的“70/90”政策。为了在90㎡的有限建筑面积里打造出符合居住功能并具备相对舒适性的户型，开发商们绞尽脑汁，螺丝壳里做道场，通过各种途径扩大房屋的实际使用面积。比如中海钱塘山水的89㎡五房两厅“魔方户型”曾经震撼杭州楼市。而萧山的楼盘更是以“神户型”著称：比如顺发和美家的90㎡，通过隔出一层，空间利用率相当于170㎡；绿都御景蓝湾的89㎡户型，赠送面积达到43㎡左右。

第一类，是合规的赠送面积。根据旧版住宅设计规范中建筑面积的计算方法，露台不计面积；与室内不通的室外设备平台不计算面积；飘窗中，凸窗不落地不算面积，落地飘窗净高低于2.1m不算面积；没有封闭的阳台以及入户花园都算一半面积。因此，开发商都会在这几个方面大做文章。

第二类，是打擦边球的“偷面积”。比如有些楼盘为了将难卖的底楼和顶楼户型卖出去，会打出“买一楼送地下室”、“买顶楼送顶层露台”的促销口号，但实际上，地下室和顶楼露台很可能是全体业主共有的产权面积。还有些楼盘在户型拓展装修建议中，将入户门厅、电梯厅等都包进来，而这些也都是公共空间。

第三类，是涉及违建的面积。比如有些楼盘设计预留了采光井，等楼盘毛坯验收通过后，开发商再组织施工队后期统一施工浇注楼板，美其名曰“改造”，变出一个甚至几个房间，实则属于违法搭建。

2017年4月桃源R21-09宅地出让前，杭州市规划局核发的该建设用地规划文件中规定：“设备平台（无论主体结构内外）均按全部水平投影面积计算容积率。”并且还指出：“不得设置通高功能性用房（如客厅、起居厅等）；不得设置或预留梁、墙、柱等围合的通高空间；不得设置花池、类阳台等装饰空间；不得设置不符合建造和使用逻辑的天井、采光井、通风井、尾气井、飘窗等。”这意味着，从桃源地块开始，杭州在规划层面就大大减少了“偷面积”的可能性。