A. 如图是按1：200的比例制作的户型图，这套住房的实际面积大概是多少
通过测量，长为5厘米，宽为3.5厘米．
5÷
| 1 |
| 200 |
| 1 |
| 200 |
B. 户型图未标注尺寸合理吗
按规定来说，这么做是不合理的;如户型图未标注尺寸，那么开发商可能就违反了《商品房销售现场公示内容、公示模式的统一标准》的规定。该规定要求，“商品房销售现场明示内容包括：《商品房预售合同》、《前期物业服务合同》、《业主临时公约》、各幢房屋的平面图及各套房屋的套型图等。”
与此同时，2001年建设部公布的《商品房销售管理办法》第十九条也有规定，“按套(单元)计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后，可以在合同中直接约定总价款。按套(单元)计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图，平面图应当标明详细尺寸。”
作为购房人完全有权知晓自己所购买的房屋的一切信息，包括实际的户型面积尺寸，这也是将来交付验收时的重要标准之一，如果没有标准户型图的话，开发商就有可能在后期施工中对户型进行变动，从而损害购房人的利益。搜狐焦点网建议，如果您已经签约，应当立刻和开发商进行交涉，要求把把标明详细尺寸的户型图作为附件载入合同中，这样才能确保购房人的权益。如果开发商拒绝，可以到房管部门进行投诉。
C. 房子实际面积测出来比原来的户型图面积大，那业主要多交钱不
这就看你购房合同怎么约定的了，如果约定交房时按实测面积缴款，你就得专全缴款了，如果没有这属样的约定，即按合同面积正负3%都算没有违反合同，如果超过3%的部份开发商不可以收费的。算白送给你。如果不足合同许可的3%误差，开发商会有违约责任进行赔偿的。
D. 户型图尺寸和实际尺寸相差太多算欺诈吗
户型图尺寸和房屋实际尺寸是有差异的，这是因为施工放线自己施工浇筑混凝土或者砌版筑墙体有偏差。权但这个偏差不会很大，也就几公分的偏差而已。如果偏差过大，就是短斤少两。若是故意这样做，就是涉嫌商业欺诈。相差太多算欺诈吗
E. 户型图上的尺寸减多少才是实际面积
该图示尺来寸均为轴线间距离自，一般来讲，如果不是靠实地测量的话，外墙减掉120就可以了，内墙因现在的新房子基本都是框架剪力墙结构的，好多都是轻质隔墙，都是用加气块砌的，尺寸有60、120 、180 、240、100 、150 、200 、300 的，绝大多数会用120或150的，你可以根据实际情况折减。
PS：如果确实想要个准确的数字，最好现场每个尺寸都量过，再计算~
F. 按户型图计算的面积怎么比房产证上的少很多
一是设计图纸与成品房是有差距的。二是房产证上的面积包括公摊面积。
G. 法律规定房屋交付时实际尺寸与设计尺寸相差多少为正常
具体的尺寸没有规定。只是规定了房屋的总面积。误差不大于三平米。就是正常的。如果误差大于3㎡的，可以要求开发商退款。
H. 开发商户型图宣传大小比房子实际大小多了11个平米！怎么办
户型图是设计图抄纸面积可以有出入但是房型结构不能有变化。等到竣工房产部门实际测量后的面积才是你买的房屋真是面积，购房合同里面关于房屋面积误差有详细的条款。
根据有关规定，买卖双方因设计变更造成的实测房屋套内面积或建筑面积（含公摊面积）与房屋买卖合同约定面积不符的，按照合同约定处理。
合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算房款；
（二）面积误差比绝对值超出3％，购房人可要求退房。开发商应在买房人提出退房之日起30日内退还已交房款，并支付已付房款利息。如购房人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由购房人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由开发商承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由开发商返还购房者，面积误差绝对值超过3％部分的房价款由开发商双倍返还买受人。
I. 请问怎样计算房屋的面积啊房屋的户型图和合同上的标注尺寸为什么有差异
开发上会吧墙的占地面积也算在里边，具体的面积是有建委测绘后的出来的室内面积
J. 房屋实际使用面积大概占比是多少
可别这么想，任何个人测量的结果都不准，都是无效的，打官司都赢不了。房屋测版绘是由国权家认可的测绘机构来完成的，不光是室内的地毯面积，还包括墙体面积，公摊面积等等。你别被他误导了。反正已经买了，都装修了，多一点少一点又有什么呢？